Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
1 850 000 SEK / Högstbjudande
Adress
Gröna gatan 11, Salabacke, Uppsala
Typ
Bostadsrätt
KVM
56 kvm
Avgift
3 166 SEK / mån
Rum
2 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Genomgångstvåa högst upp i huset med balkong!

Nu ges möjlighet att förvärva en mycket ljus och smakfull genomgångstvåa med balkong i populära Salabacke! Här bor ni med en bra avgift där mycket ingår och med närhet till allt vad Uppsala har att erbjuda!

Här på Gröna gatan 11 bor du i stabil och omtyckt förening i populära Salabacke med gång och cykelavstånd till Uppsala city. Närservice finns nära till hands vid bland annat Brantingstorget med livsmedelsbutiker, caféer och restauranger. En större Willys-affär finns också inom promenadavstånd från bostaden. Här bor du även nära till Gränbystadens shopping-Center och med perfekt pendlarläge tack vare närheten till E4:ans på- och avfarter. Ett läge att trivas på helt enkelt!

Bostaden i sig erbjuder en rymlig välkomnande hall med förvaringsmöjligheter i inbyggd garderob. Ett badrum med dusch, tvättmaskin och ett praktiskt kök med gott om arbetsytor och förvaring i över- och underskåp. Vidare erbjuds ett ljust och trevligt sovrum med flertalet inbyggd garderober samt ett stort och socialt vardagsrum med stora fönster och utgång till en balkong i kanonläge.

Till bostaden hör även ett rymligt källarförråd.

Missa inte att anmäla ert intresse för att säkerställa att ni tar del av all information. Lägenheter i Salabacke är mycket attraktiva och kan säljas innan visning.

Välkommen hem!

Rumsbeskrivning

Hall

Välkomnande hall med plats för avhängning läng sidan. Garderob längre in erbjuds även förvaring i garderob. Ljust golv och ljusa delvis tapetserade väggar.

Kök

Kök med gott om arbetsytor och förvaring i både över och underskåp. Köket är utrustat med spis och ugn under, spisfläkt, diskho samt fullstor kyl och frys. Ljust golv och ljusa väggar.

Vardagsrum

Vardagsrum med stora fönsterpartier och utgång till bostadens trevliga balkong i kanonläge. Här finns gott om ytor för både stor soffgrupp och även matbord. Parkettgolv och ljusa väggar.

Badrum

Badrum utrustat med tvättmaskin, dusch, handfat med kommod och spegelskåp ovan samt wc. Våtrumsmatta på golv och våtrumstapet på väggar med kakel i duschhörnet.

Sovrum

Rymligt sovrum med gott om utrymme för dubbelsäng och förvaring i fyra inbyggda garderober längs sidan. Plastmatta på golv och tapetserade väggar.

Dokument (pdf)

Planlösningar Årsredovisning 2019/2020 Energideklaration Stadgar Energideklaration

Länkar

Hemsida för föreningen

Allmän information

Pris

1 850 000 SEK (Högstbjudande)

Antal rum

2

Boarea (BOA)

56 kvm

Gatuadress

Gröna gatan 11

Ort

Uppsala

Kommun

Uppsala

Lägenhetsnummer BRF

84

Markägare

Föreningen äger marken

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

Brf Tråget

Organisationsnummer

717600-6224

Allmän information

Föreningen är belägen i Salabacke där det är nära till vackra parker, barnfyllda lekplatser och promenadavstånd till centrum. Ett stenkast bort ligger Brantingstorget som rymmer livsmedelsbutiker, blomaffär, apotek, bageri mm.
Totalt finns 180 bostadsrätter, 3 lokaler, bastu, hobbyrum, övernattningsrum 150kr/dygn och 4 tvättstugor.

Föreningens privata innergård har stora gräsytor med en lekplats, en fast grill, pergola, boulebana, lummiga träd och buskar och trädgårdsmöbler hela sommarhalvåret.

Det ingår två st förråd till varje lägenhet, dessa ligger i källaplan i samma hus som lägenheten.

Brf bildades

1953

Juridisk person kan accepteras

Nej

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

TV/internet

Föreningen har ett avtal med Banhof som levererar bredband med hastigheten 1000/1000 mbit/s. Ingår i avgiften.
Fastigheten är ansluten till Tele 2 digitala TV-nät. Basutbud Digital-tv ingår i avgiften.

Uppvärmning och ventilation

Frånluftsventilation och Fjärrvärme

Byggnadskommentar

Gröna gatan 7,9,11 och 13

Utförda renoveringar

Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2020 och 2048.
2022: Tvättstugorna renoverades.
2021: Asfaltering garagenedfarter, Tvättstugor Årstag. 18 + Grönag. 9, Genomgång avloppsstammar samt Tätningslister källare.
2021: Installerats kodlås på alla portar.
2020: Ommålning garagebyggnad.
2020: Renovering tvättstuga Årstag. 20
2019: Målning plåttak på cykelrum och miljöstuga.
2018: Byte av belysningsarmaturer i trapphus och portar.
2018: Renovering av källartrappor.
2017: Blästring och målning av källartrappräcken.
2017: Renovering av tvättstugan Verkmästargatan 1 D.
2016: Byte av expansionskärl.
2016-2017: Trädöversyn.
2016: Nya varmgarageportar.
2015: Takfotsmålning.
2015: Bortkoppling av avhärdningsfilter.
2016: Dränering av grund.
2015: Byte av styrventil för varmvatten, Bortkoppling av avhärdningsfilter.
2014 :Takventilationsbeslag, Installation av nya kallgarageportar.
2011: Omfattande trädgårdsarbete, ommålning av golv och renovering av tvättstugor.
2010: Renovering av tvättstugor samt omfattande trädgårdsarbete.
2005/2006: Isolering av tak samt tryckstyrda takfläktar och ökning av tilluften.
2005: Spolning av stammar.
1997: Fönster, balkonger.
1988-1990: Tak, el, vatten- och avloppsstammar.
1983: Fasad.

Övriga utrymmen i föreningen

Antal lägenheter: 180
Antal lokaler: 3

Tvättstugor: finns i källarna på Årstag. 18 D, Gröna g. 9, Verkmästarg. 1 D och Årstag. 20 D.
Mattvätt: I tvättstugan på Årstagatan 18 D finns en manuell tvättmaskin med stor trumma lämplig för t ex tvätt av mattor.
Torkställning: finns utanför Årstagatan 18D samt utanför Årstagatan 20D.

Grill finns vid pergolan. Grillkol samt rengöring av grillgaller står du som medlem för.
Boulebana. Klot finns att låna. Även kubbspel finns att låna för medlemmar.
Odlingslotter: Föreningen har 10 st odlingslotter på baksidan av Årstagatan 18. En odlingslott kostar 100 kr/år. Kösystem.
Övernattningsrum finns att hyra för 150 kr/natt, bokning sker minst 1 vecka innan vistelsen.

Bastu finns på Gröna g 9 i källaren.
Hobbylokal finns på Gröna gatan 7 (källarplanet, ingång från gaveln).

Antal lägenheter

180

Byggnader

Byggår

1953

Hiss finns

Nej

Ekonomi

Månadsavgift

3 166 SEK/månad

Beskrivning månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme, varm- och kallvatten, bostadsrättstillägg, bredband och basutbud Digital-Tv.
El debiteras separat där man tecknar eget elavtal.

Avgiftsförändringar

Föreningen har god ekonomi och sänkte nyligen avgiften med 5% i januari 2022.
Föreningen planerar inte att göra någon vidare förändring.
(Kontrollerat med styrelsen 2022-05-19)

Föreningen godkänner endast 20/80 delat ägandeskap.
Ej juridiska personer.

Andelstal

0,0055940

Överlåtelseavgift

1208 SEK

Överlåtelseavgift betalas av

Köpare

Pantsättningsavgift

483 SEK

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Pantförskrivning

är pantsatt

Parkering

Parkeringsbeskrivning

33 platser i varmgarage (440 kr/mån)
42 platser i kallgarage (310 kr/mån)
11 platser i parkeringsplats med elstolpe (255 kr/mån)
17 platser i parkeringsplats utan elstolpe (220 kr/mån)
4 platser i MC-parkering i varmgarage (200 kr/mån)

Separat kösystem. En del av medlemmarna står i kö för en typ av p-plats medan andra valt att stå i kö för flera alternativ och väljer det som blir ledigt först.
För närvarande är det kö till respektive parkering.
(Kontrollerat med styrelsen 2022-05-19).

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration är utförd

Energiprestanda, primärenergital

126 kWh/m²

Energiklass

E

Besiktningsman

Svante Fahlén

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy