Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
2 650 000 SEK / Högstbjudande
Adress
Fältspatsvägen 6, Eriksberg, Uppsala
Typ
Bostadsrätt
KVM
73 kvm
Avgift
3 456 SEK / mån
Rum
3 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Välkommen till denna gavel-trea med utsikt över vackra Hågadalen!

Välkommen till Fältspatsvägen 6 i underbara Eriksberg. Nu ges möjligheten att värva denna mycket välplanerade gaveltrea med ett av områdets bästa utsikt. Är ni ute efter ett grymt trevligt och väldisponerat boende i ett lugnt, naturnära område så är detta bostaden för er. Lägenheten fördelar sig på fint kök med matplats framför fönster, vardagsrum med plats för både säng och soffa, stamrenoverat badrum i kakel och klinker samt hall med garderob och klädkammare. I vardagsrummet befinner sig utgång till den mysiga balkongen i västläge där ni kan njuta av vacker utsikt samt sol från mitt på dagen till kvällen. Genomgående fint skick med ljusa och smakfulla färger. God förvaring via klädkammare, garderober samt två källarförråd.

Här bor ni med ett lugnt läge i direkt närhet till naturen, med stor innergård i en välskött förening. Perfekt för den som uppskattar vacker omgivning då det endast är ett "stenkast" till Hågadalen. För den bilburne finns gott om parkeringsmöjligheter, både genom föreningen och gratis längs kringliggande gator.

I Eriksberg bor man mycket nära naturen och Hågadalens härliga omgivningar med fantastiska vandringsmöjligheter. Trots detta har man cykelavstånd till Uppsala centrum. Önskar man hellre ta bussen finns flertalet busstation i närområdet. Från bostaden har man även gångavstånd till populära Västertorg med matbutik, apotek, det lokala bankkontoret, mm. I omgivningarna finns även frisörsalong, massage & spa, Eriksbergsskolan, bibliotek mm. I Eriksberg & Ekeby finns även förskolor och övrigt serviceutbud.

Välkommen hem!

Rumsbeskrivning

Hall

Välkomnande hall med förvaringsmöjligheter i två garderober vid sidan. Ljust golv och ljusa väggar.

Badrum

Kaklat badrum utrustat med badkar, vädringsfönster, kombinerad tvättmaskin/torktumlare, wc, handfat samt spegelskåp.

Kök

Välutrustat kök med gott om arbetsytor och förvaring. Köket är utrustat med diskmaskin, spis & ugn, spisfläkt, diskho samt kyl/frys. Ljust golv och ljusa väggar.

Sovrum 1

Mellan kök och vardagsrum är det största sovrummet beläget. Här ryms en dubbelsäng och erbjuder gott om förvaring i tre inbyggda garderober. Ljust golv och ljusa väggar.

Sovrum 2

Perfekt barnrum, kontor eller gästrum. Här ryms en säng enkelt och det ges även plats för ett mindre skrivbord om så önskas. Ljust golv och ljusa väggar.

Vardagsrum

Underbart rum med rikligt ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. Ett av fönstren är i ett burspråk viket bidrar till en väldigt härlig rymd. Utsikten likaså är långt över det normala. I vardagsrummet ryms matbord och soffgrupp enkelt. Från vardagsrummet nås även bostadens trevliga balkong. Ljust golv och ljusa väggar.

Dokument (pdf)

Planlösningar Stadgar BRF Parken Årsredovisning BRF Parken 2021 Energideklaration Fältspatsvägen_6

Länkar

Film

Allmän information

Pris

2 650 000 SEK (Högstbjudande)

Antal rum

3 varav 2 Sovrum

Boarea (BOA)

73 kvm

Areauppgift enligt

Bostadsrättsföreningen

Gatuadress

Fältspatsvägen 6

Ort

Uppsala

Kommun

Uppsala

Lägenhetsnummer BRF

00055

Våningsplan

2 av 3

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

Brf Parken

Organisationsnummer

717600-3486

Allmän information

ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Mycket välskött föreningen. 1 lokal och 2 lägenheter är hyresrätter.

FÖRENINGENS EKONOMI OCH PLANERADE FÖRÄNDRINGAR
Inga större avgiftshöjningar är planerade de närmaste åren. Beslutet tas under hösten varje år.

Juridisk person kan accepteras

Ja

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

TV/internet

Digital kabel-TV basutbud HD finns via Tele2. Föreningen har bredbandsavtal med A3 (Bredband2) med bredband 1000 Mbit i varje lägenhet.

Uppvärmning och ventilation

Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Från- och tilluftsventilation med värmeåtervinning

Byggnadskommentar

Fastigheten är byggd i vinkel på fältspatsvägen 2-6 och Glimmervägen 2ABC

Utförda renoveringar

2022 Installation av 6 elbilladdplatser
2021 husets frånluftsventilation fick nya fläktar, filtrering i husets värmesystem installerades
2020 installerades solelanläggning på taket
2018 byttes samtliga lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar och en branddörr mellan huskropparna installerades
2017/2018 gjordes en omfattande renovering av uthyrningslokalerna
2016 gjordes den senaste OKV-besiktningen med godkänt utfall
2015/2016 skedde en relining av de vertikala ventilationskanalerna
2014 Fönsterbyte, nya balkongpartier mot Glimmervägen
2008 Elstammar bytta, genomförd energideklaration
2006 Kyrkoportarna renoverade, radonmätning utförd
2005 Nytt taktegel, isolering av vind samt nya portlås med kod
2004 Garageportar bytta, bredband installerat, utegrill till gården
2003 Stamrenovering (kakel, klinkergolv och golvvärme), målning i trapphus och källare, ljudisolerade plattor monterade i trapphusen, ventilationskanalerna rensade, OVK-besiktning av ventilation/tilluftsflöden, övernattningsrum färdigställt
2002 Omdränering, gårdsrenovering samt nya tvättmaskiner
1999 Renovering av fönster

Kommande renoveringar

För 2023 planeras följande åtgärder:

Fasadrenovering - Fasaden kommer tvättas, putsen lagras och huset blir ommålad.

Övriga utrymmen i föreningen

Antal lägenheter: 60
Antal lokaler: 1

Antal lägenheter

60

Byggnader

Byggår

1959

Ekonomi

Månadsavgift

3 456 SEK/månad. I avgiften ingår Kallvatten, Kabel-TV, Bostadsrättstillägg

Beskrivning månadsavgift

Utöver månadsavgift tillkommer obligatoriska tillägg:
Fast elkostnad: 28 SEK /mån + förbrukad el.
Bränsletillägg: 860SEK /mån
Internetabonnemang; 111 SEK /mån

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftsändringar
(2022-06-01)

Andelstal

0.0216113

Andel av månadsavgift

2.14923

Kommentar

OBS: schablonvärden har använts, kostnad varierar utifrån förbrukning.

Överlåtelseavgift

1208 SEK

Överlåtelseavgift betalas av

Köpare

Pantsättningsavgift

483 SEK

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Driftskostnad

Hushållsel

300 SEK/månad

Försäkringskostnad

200 SEK/månad

Försäkringsinformation

Fastigheten är fullvärdeförsäkrad i Trygg-Hansa via RB Brf Försäkring. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen, skadedjursförsäkring och även tilläggsförsäkring för bostadsrättshavare.

Fast elkostnad

28 SEK/månad

Bränsletillägg

860 SEK/månad

Internetabonnemang

111 SEK/månad

Summa driftkostnad

1 499 SEK/månad

Parkering

Parkeringsbeskrivning

I föreningen finns 22 parkeringsplatser med elplint (Pris: 114:-/månad) och 8 garageplatser (Pris: 465-505:-/månad).
Kösystem tillämpas och kötiden är för närvarande att det stå 0 i kö till p-plats och 1 till garage.
(Kontrollerat 2022-06-01)

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration är utförd

Specifik energianvändning

130 kWh/m²

Energiprestanda, primärenergital

134 kWh/m²

Energiklass

E

Besiktningsman

Jimmy Östling

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy