Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
600 000 SEK / Accepterat pris
Adress
Storgatan 25D, Centralt, Motala
Typ
Bostadsrätt
KVM
37.5 kvm
Avgift
3 283 SEK / mån
Rum
1.5 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Fin & kvadratsmart 1,5:a på första våning

Välkommen till denna ljusa och fräscha lägenhet med ett centralt läge på Storgatan 25D i Motala. Lägenheten är belägen en halv trappa upp och har en mycket yteffektiv planlösning. En renovering skedde år 2020 med helkaklat duschrum och nytt kök som är ljust och fräscht där även vitvarorna byttes ut. Här finns även diskmaskin. Samtidigt lades nya golv i samtliga rum och väggarna målades/tapetserades. Fönsterbyte har utförts under sommaren 2022 (efter att bilderna togs).

I avgiften ingår värme, vatten, Telias TV-paket Lagom och bredband.

Här bor Ni bekvämt i en privat bostadsrättsförening med stabil ekonomi. I källaren finns gemensam tvättstuga, cykelförråd och tillhörande lägenhetsförråd. Parkering hyrs ut enligt föreningens kösystem. Motala centrum med mataffär, restauranger, torg, galleria, hamnområde, apotek och övrig service nås med en kort promenad. Ni har även närhet till centralstationen, lasarettet, busshållplats samt till härliga Varamon.

Välkommen att kontakta mäklare för visning.

Rumsbeskrivning

Allmänt

Lägenheten renoverades år 2020 med nytt kök inkl stommar och vitvaror, golv och ytskikt på väggar i samtliga rum samt nytt badrum. I föreningens register är lägenheten registrerad som 1 rum och kök men det finns idag ett sovrum, ett vardagsrum, hall, duschrum och kök. Nedan följer en beskrivning om respektive rum.

Hall

Hall med laminatgolv och målade väggar. Utrymme för avhängning.

Kök

Kök direkt till vänster med vita skåpsluckor och en fin, ljusgrå bänkskiva, vitt fasat kakel och belysning under överskåpen. Här finns integrerad diskmaskin, ugn, spishäll, fläkt och kombinerad kyl/frys från 2020.

Sovrum

Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar.

Dushcrum

Fint duschrum med vita kaklade väggar och mörkt klinker på golv. Här finns wc, handfat med kommodskåp, spegelskåp med belysning, handdukstork och infällbara duschväggar.

Vardagsrum

Vardagsrum som vetter mot innergården, inrett med laminatgolv och målade väggar.

Dokument (pdf)

Planlösningar Energideklaration Storgatan 25 Stadgar brf Motalahus (2019) Årsredovisning brf Motalahus 2021

Länkar

Prospekt

Allmän information

Pris

600 000 SEK (Accepterat pris)

Antal rum

1.5 varav 1 Sovrum

Boarea (BOA)

37.5 kvm

Areauppgift enligt

Bostadsrättsföreningen

Gatuadress

Storgatan 25D

Ort

Motala

Kommun

Motala

Lägenhetsnummer BRF

16-3098-7-113-2

Våningsplan

1 av 3

Markägare

Föreningen äger marken

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

Brf Motalahus

Organisationsnummer

724000-0138

Allmän information

Bostadsrättsföreningen bildades 1943 och består av 135 lägenheter på adresserna Borgmästaretorget 1 och 2, Drottninggatan 22 samt Storgatan 17, 19, 21, 23 och 25. Föreningens fastigheter är byggda mellan 1940-1943.

Brf bildades

1943

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

TV/internet

Telia tv-paket Lagom och bredband ingår i avgiften.

Uppvärmning och ventilation

Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Självdrag

Utförda renoveringar

Stambyte kök, takbyte samt el utfördes slutet 90-tal/början 2000-tal. Stambyte badrum utförs löpande.

Fönsterbyte pågår, hittills har föreningen bytt fönstren i husen med adress Storgatan 17, 19 och 21 år 2021-22 samt Storgatan 25 sommaren 2022. Det planeras i vilken ordning och vilka år fönsterbyte skall ske på de andra adresserna Borgmästaretorget 1, Borgmästaretorget 2/Storgatan 23 samt Drottninggatan 22.

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns cykelförråd, tvättstuga och lägenhetsförråd i källare.

Antal lägenheter

135

Byggnader

Byggår

1941

Hiss finns

Nej

Ekonomi

Månadsavgift

3 283 SEK/månad

Beskrivning månadsavgift

Avgiften är den som gäller från 1 jan 2023. I avgiften ingår värme, vatten, sophämtning, tv, internet, bostadsrättstilläggsförsäkring.

Avgiftsförändringar

Medlemsavgift ca 400 kr är en engångsavgift som betalas för varje ny medlem i samband med övertagande av bostadsrätten.

Andelstal insats

0,71955 %

Andel av månadsavgift

0,71955 %

Andel av BRF:s nettoskuldsättning

89 007 SEK

Beskrivning av Andel av BRF:s nettoskuldsättning

Enligt årsredovisning 2021

Överlåtelseavgift

1312,5 SEK

Överlåtelseavgift betalas av

Säljare

Pantsättningsavgift

525 SEK

Boendekostnadskalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Pantförskrivning

är pantsatt

Driftskostnad

Hushållsel

400 SEK/månad

Försäkringskostnad

205 SEK/månad

Summa driftkostnad

605 SEK/månad

Antal personer i hushållet

1

Parkering

Parkeringsbeskrivning

Föreningen tillhandahåller parkeringsplatser (ca 125 kr/mån), carport (ca 225 kr/mån) och garage (ca 325kr/mån) enligt ett separat kösystem. Olika parkeringstyper vid olika adresser.

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration är utförd

Energiprestanda, primärenergital

143 kWh/m²

Energiklass

E

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

Boendekalkyl