Länk kopierad!

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
250 000 SEK / Högstbjudande
Adress
Kungsgatan 54B, Centrum, Kristinehamn
Typ
Bostadsrätt
KVM
41 kvm
Avgift
2 482 SEK / mån
Rum
1 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Trivsam, ljus och stor etta med balkong som ger trevlig känsla med balkongens ljusinsläpp och kvällssol i västerläge. Centralt belägen vid södertull med närhet till stadens alla butiker, restauranter och caféer samt kommunikation. Välkomna till en trivsam visning, vi ses!

Rumsbeskrivning

HALL
Möblerbar hall med laminatgolv, tapet samt vita väggar, el-central, skjutdörrsgarderob med spegeldörrar.

KÖK
Rymligt kök, spis med häll, vita väggar och luckor, kyl/frys, städskåp, kakel över diskbänk och arbetsbänk, rikligt med förvaring och arbetsytor, fönster vid matplats som rymmer matbord för fyra personer. Härlig utsikt över takåsar och grannskap.

VARDAGSRUM/SOVRUM
Rymligt vardagsrum med plats för dubbelsäng och soffa samt bord. Plastmatta, vita väggar samt fondtapet på ena väggen, tre garderober, fönster och dörr till balkong i väster läge med fantastik kvällssol.

DUSCH/WC
Våtrumsmatta, kaklade väggar samt målad väv, paxfläkt, ko,,od, badrumsskåp, massageduschkabin och handukstork.

Dokument (pdf)

Planlösningar Årsredovisning 2020-2021 energideklaration Kungsgatan 54D stadgar brf tvillingarna

Allmän information

Pris

250 000 SEK (Högstbjudande)

Antal rum

1

Boarea (BOA)

41 kvm

Areauppgift enligt

Bostadsrättsföreningen

Gatuadress

Kungsgatan 54B

Ort

Kristinehamn

Kommun

Kristinehamn

Beskrivning av förråd m.m.

Vind och källarförråd.

Lägenhetsnummer BRF

30

Våningsplan

3 av 4

Markägare

Föreningen äger marken

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

HSB Brf Tvillingarna i Kristinehamn

Organisationsnummer

773600-0451

Allmän information

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. Föreningen har tecknat kollektivt
bostadsrättstillägg.

HSB Kristinehamn har anlitats för vicevärdsuppdraget.
Fastighetsskötseln har ombesörjts av HSB Kristinehamns samordnade fastighetsskötsel.
Den administrativa förvaltningen har skötts av HSB Kristinehamn

Brf bildades

1938

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

TV/internet

Mobilt bredband genom Telia.

Uppvärmning och ventilation

Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Mekanisk frånluft med

Byggnadskommentar

Flerfamiljshus

Utförda renoveringar

Radonmätning i lägenheter.
Felsökning av hög vattenförbrukning.
Byte av tre kodlåsdosor.
Hissen i trappuppgången Södra Staketgatan 36 F har bytts ut.
Trappuppgångar och källare har fått belysningen utbytt till LED-lampor som tänds vid rörelse.

Antal lägenheter

60

Byggnader

Byggår

1938

Hiss finns

Ja

Hisskommentar

7 personer, max 525kg.

Ekonomi

Månadsavgift

2 482 SEK/månad

Andelstal

1,40544

Kommentar

Driftskostnaderna är schabloniserade.

Överlåtelseavgift

2,5% av ett PPB SEK

Överlåtelseavgift betalas av

Säljare

Pantsättningsavgift

1% av PPB SEK

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Pantförskrivning

är pantsatt

Driftskostnad

Hushållsel

200 SEK/månad

Försäkringskostnad

100 SEK/månad

Summa driftkostnad

300 SEK/månad

Parkering

Parkeringsbeskrivning

23 parkeringsplatser med el.

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration är utförd

Energiklass

E

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

Karta