Visningar
Rumsbeskrivning
Hall:
Välkomnande hall med garderober till vänster och avhängningsmöjligheter till höger. På väggarna sitter ljus tapet och golvet är av ljus laminat.
Kök:
Köket renoverades 2020 med en bänkskiva i trä, via stilrena luckor med mycket förvaring, kyl/frys samt gott om plats för ett stort matbord. Här finns även plats för extra förvaring om så önskas. Golvet är av grå laminat och väggarna är vitmålade.
Badrum:
Rakt fram från hallen finner ni badrum, helkaklat från stambytet 2004. Dusch, WC, spegelskåp, handfat och förberett för tvättmaskin för den som önskar installera detta.
Vardagsrum:
I bostadens vardagsrum finner vi generöst med utrymmet för både soffa och säng. Förutom detta erbjuder vardagsrummet även en utgång till lägenhetens balkong i sydvästligt läge. Tack vare ett stort vackert träd utanför är balkongen väldigt insynsskyddad. Golvet är av parkett och väggarna är tapetserade.
Övrigt:
Tillhörande bostaden finns även två förråd, ett i källaren samt ett på vinden. Tvättstuga finner vi i källaren samt en extra stor tvättstuga finns även i ett separat hus på innergården.
Dokument (pdf)
Planlösningar Energideklaration Stadgar ÅrsredovisningAllmän information
595 000 SEK (Högstbjudande)
1
39 kvm
Bostadsrättsföreningen
Barnhemsgatan 8
Borås
Borås
23
3 av 3
Föreningen äger marken
Bostadsrätt
Lägenhet
Information om bostadsrättsförening
Brf Björkhem
764500-1020
ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Äger och förvaltar en fastighet med 10 byggnader som totalt inrymmer 194 lägenheter, parkeringsplatser och några lokaler.
FÖRENINGENS EKONOMI OCH PLANERADE FÖRÄNDRINGAR
Avgiften kommer att höjas med 1% från och med 1 januari 2022.
TV OCH BREDBAND
Avtal med ComHem där TV, Bredbandstelefoni och bredband 250 Mbit ingår i månadsavgiften.
Enligt uppgifter från föreningen hemsida.
FÖRSÄKRING
Föreningens byggnader är fullvärdeförsäkrade. I försäkringen ingår även styrelseansvarsförsäkring och kollektivt bostadsrättstillägg.
GÅRDSPLATS
Flertalet lekplatser, grillplatser, inhägnad fotbollsplan med konstgräs, basketkorg, och gungor. Erbjuder mycket aktivitet för familjen.
ÖVRIGT
Föreningens hemsida: http://www.bjorkhem.se/
Privatbostadsföretag (äkta)
Utförda:
Stambyten 2005
Balkonger 2010
Tvättstugor 2014/2017
Parkeringsplats med motorvärmare 2018
Installation energibelysning allmänna ytor 2018
Byte av nyckelsystem 2019
Antal lägenheter: 194
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Flertalet tvättstugor, cykelförråd, föreningslokal, bastu och biltvätt.
194
Byggnader
1955
Nej
Ekonomi
2 484 SEK/månad. I avgiften ingår inkl. värme, VA, sophantering, grundutbud TV och bredband.
0,34131
0,33246
Driftskostnaderna är uträknade enligt schablon.
1208 SEK
Köpare
483 SEK
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Driftskostnad
200 SEK/månad
150 SEK/månad
350 SEK/månad
1
Parkering
155 st parkeringsplatser, separat kö.
SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i formuläret så kontaktar vi dig.
