Länk kopierad!

Visningar

sön 21 aug 14:00 - 14:30
Öppen visning - välkommen! Anmäl dig gärna via länken nedan.

Boka visning

Anmälan till visning. Fyll i formuläret och välj önskat visningstillfälle.

Vill du värdera din nuvarande bostad?

Ta del av vår integritetspolicy

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
3 950 000 SEK / Utgångspris
Adress
Renstiernas gata 30, Södermalm - Katarina, Stockholm
Typ
Bostadsrätt
KVM
44 kvm
Avgift
2 273 SEK / mån
Rum
2 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Optimalt planerad mini-tvåa intill Nytorget

Välplanerad minitvåa med enastående bra läge, alldeles intill Nytorget. Lägenheten erbjuder både sällskapsutrymme, ett väl fungerande sovrum och ett arbetskök med bra svängrum. Dessutom en rymlig hall som ger både rymd och bra förvaringsmöjligheter. Snyggt renoverat badrum med genomtänkta lösningar, badkar, tvättställ och wc. I en tidigare garderob ryms en liten tvättstuga och städutrymme.

Välkommen till en 30-talslägenhet med moderna lösningar och bibehållen charm. Här finns genomgående ljusa ytskikt och fina detaljer såsom generös takhöjd, fiskbensparkett, stora fönsterpartier och spegeldörrar. Suveränt läge mitt i Sofo med Södermalms härliga livsstil med butiker, krogar, parker och caféer för alla åldrar och smaker

Mycket bra förening med god ekonomi i ett väl underhållet hus.

Rumsbeskrivning

Entré med bra avhängningsmöjligheter som ansluter till en inre möblerbar hall. Hallen är rymlig och ger både rymd och funktion. Garderobsvägg bakom måttanpassade vepor på skena. Hallen binder samman lägenhetens vardagsrum och kök. Härifrån når du även badrum och den egna lilla tvättstugan (fackmannamässigt installerad).

Ljust, trivsamt vardagsrum med stort fönsterparti och en inbyggd garderob. Fiskbensparkett.

Lägenheten har ett bra arbetskök med moderna, platsbyggda skåp och förvaringslösningar. Kyl/frys, induktionshäll och en vass ugn med alla tänkbara funktioner. Diskmaskin finns också.

Sovrummet är avdelat från det gamla köket. Här är lämpligen plats för en 120 cm säng men en bredare än så ryms också om man önskar.

Snyggt renoverat badrum. Helkaklat , klinkers, badkar, snyggt tvättställ och smarta små inbyggda förvaringslösningar.

Dokument (pdf)

Planlösningar Årsredovisning Stadgar Energideklaration

Länkar

Film

Allmän information

Pris

3 950 000 SEK (Utgångspris)

Antal rum

2 varav 1 Sovrum

Boarea (BOA)

44 kvm

Gatuadress

Renstiernas gata 30

Ort

Stockholm

Kommun

Stockholm

Lägenhetsnummer BRF

107

Våningsplan

1 av 5

Markägare

Föreningen äger marken

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

Brf Bondesonen 22

Allmän information

Föreningen förvärvade fastigheten 2004 och består av 48 lägenheter med bostadsrätt och 2 lägenheter samt 2 lokaler med hyresrätt.

Juridisk person kan accepteras

Nej

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

TV/internet

Föreningen är ansluten till digital-TV via Tele2 och bredband via Bahnhof.

Utförda renoveringar

1985 -Elstambye
1985 -Rörstambyte
2012- Renovering av tvättstugan
2012 -Uppstagning av plattan under huset
2012 -Byte av ventiler på värmepannan
2012 -Renovering av skorstenspipa
2012- Byte och renovering av avloppsrör
2013- Spolning av vattenstammar
2013 -OVK för lägenheterna godkänd
2013 -Renovering av yttertak
2015-2016 Upprustning av balkonger
2015 -Radonkontroll godkänd
2015-2016 Upprustning av gård
2015- Renovering av restaurangernas soprum
2016- Installation av utebelysning och eluttag på innergården
2016 -Byte av fönsterparti, Bistro Bon
2017 -Renovering av hiss
2017 - Stamspolning
2018 - OVK
2019 - Div mindre elarbeten enl underhållsplan.
2020 - Renovering av trapphus.
2020 - OVK Restaurangerna.

Pågående; balkongbyggnation mot innergården.

Kommande renoveringar

Pågående: balkongbyggnation mot innergården.
2022 - Energideklaration.
2022 - Stamspolning.
2024 - OVK Bostäderna.

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns vindsförråd, cykelrum och tvättstuga med tre nya maskiner plus en obokningsbar maskin för spontantvätt. Det finns även möjlighet till uppställning av cykel på innergården.

Byggnader

Byggår

1931

Hiss finns

Ja

Ekonomi

Månadsavgift

2 273 SEK/månad. I avgiften ingår värme, vatten och bredband

Andelstal

2,09

Andel av månadsavgift

2,13829%

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration är utförd

Energiprestanda, primärenergital

179 kWh/m²

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

Karta