Länk kopierad!

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
945 000 SEK / Högstbjudande
Adress
Köpmansgatan 2D, Södra Sofielund, Malmö
Typ
Bostadsrätt
KVM
53 kvm
Avgift
4 067 SEK / mån
Rum
2 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Tvårummare med balkong i sydost!

På centralt läge ligger denna rymliga och genomgående bostad om två rum och kök. En hemtrevlig bostad med renoverat, helkaklat badrum och stilrent kök. Vardagsrummet bjuder in till mysiga stunder och härifrån når vi balkongen i sydostläge. Genomgående ljusinsläpp med fönster in mot den grönskande gården samt ut mot den lugna återvändsgatan. Bo med närhet till bra kommunikation, Mobilias köpcentrum och Södervärn! Här kommer du snabbt ut på motorvägen om du pendlar. En bostad som måste upplevas på plats. Varmt välkommen att boka tid för visning!

Rumsbeskrivning

Hall: Rymlig och kvadratsmart hall. Klinkergolv och vita väggar.

Kök: Originalstomme med gråmålade luckor. Arbetsytor i laminat och rostfritt. Kaklat ovan arbetsytorna i svart kakel. Köket är utrustat med spis, ugn, spisfläkt och diskmaskin. I köket finns även en matplats för 2-4 personer.

Vardagsrum: Vardagsrummet är luftigt och här finns det plats för soffgrupp och matplats om så önskas. På golvet ligger ekparkett och väggarna är vita. Spotlights i taket.

Badrum: Helkaklat badrum i grått och vitt. Här finns WC, vitt kommod med överskåp, duschhörna med duschväggar i glas.

Sovrum: Rejält sovrum med plats för säng och förvaring. Två skjutdörrsgarderober ger ytterligare förvaringsmöjligheter. På golvet ligger ett laminatgolv och väggarna är gråa.

Dokument (pdf)

Riksbyggen Malmo?hus nr 5 a?rsredovisning 2020 Riksbyggen malmo?hus nr 5 energideklaration Riksbyggen Malmo?hus nr 5 stadgar Malmöhus nr 6 Årsredovisning 2019 Malmöhus nr 6 Stadgar

Länkar

Film

Allmän information

Pris

945 000 SEK (Högstbjudande)

Antal rum

2 varav 1 Sovrum

Boarea (BOA)

53 kvm

Areauppgift enligt

Bostadsrättsföreningen

Gatuadress

Köpmansgatan 2D

Ort

Malmö

Kommun

Malmö

Beskrivning av förråd m.m.

Säljaren disponerar över ett källarförråd och ett vindsförråd.

Lägenhetsnummer BRF

22

Våningsplan

3 av 3

Markägare

Föreningen äger marken

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

Riksbyggen BRF Malmöhus nr 6

Organisationsnummer

746000-8225

Allmän information

BRF Malmöhus nr 6 är en äkta bostadsrättsförening som äger fastigheterna Senius 14 i Malmö kommun. På fastigheterna finns 1 byggnad med 29 lägenheter samt 3 lokaler. Föreningen bildades 1952 och byggnaderna uppfördes 1954. Fastigheternas adress är Köpmansgatan i Malmö stad.

EKONOMI
Riksbyggen sköter den ekonomiska förvaltningen. Engångsavgifter i samband med en överlåtelse;
Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, säljaren betalar (1208 kr år 2022).
Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp per pant betalas av pantsättaren (483 kr år 2022).

Senaste avgiftshöjningen skedde 2022-01-01, då med 3%.

UNDERHÅLL OCH RENOVERINGAR
2019/2020 Relining och renovering av el
2018 Ny tvätt utrustning i tvättstuga 1, byte av dräneringspump
2014 Målning av trapphus samt förbättring av dörrar, portar och dörrsystem
2010 Fasadputsning, takrenovering, markrenovering
2004 Stambyte av vattenledningar
1990 byttes el-stigare och fönster

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Två tvättstugor som är belägna i källaren mellan trapphus A och B. Tvättstuga 1 är utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare samt torkskåp. Tvättstuga 2 är utrustad med 2 tvättmaskiner och separat torkrum.
Cykel- och barnvagnsrum finns i källaren.

KABEL-TV OCH BREDBAND
Föreningen har kabel-TV via Canal Digital. Basutbudet ingår i avgiften.
Bredband är anslutet via Bredbandsbolaget, varje medlem står själv för abonnemanget.

GARAGE OCH PARKERING
Föreningen har inga parkeringsplatser eller garage. Boendeparkering finns i området och sköts av Malmö stad, för mer information besök Malmö Stads hemsida www.malmo.se

ÖVRIGT
Bostadsrättstillägget ingår i avgiften för föreningens medlemmar.

KONTAKT
Mail: styrelse.malmohus06@gmail.com

Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av
ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.

Brf bildades

1952

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Övriga utrymmen i föreningen

Antal lägenheter: 115
Antal lokaler: 7

Antal lokaler

3

Antal lägenheter

29

Byggnader

Byggår

1954

Hiss finns

Nej

Ekonomi

Månadsavgift

4 067 SEK/månad. I avgiften ingår Vatten, Kabel-TV, Internet
Obligatoriskt tillägg om 720 kr/månad tillkommer avseende värme. Den boende har ett eget elavtal.

Andelstal

3,44001

Andelstal insats

3,44001

Andel av månadsavgift

3,43972

Överlåtelseavgift

1208 SEK

Överlåtelseavgift betalas av

Säljare

Pantsättningsavgift

483 SEK

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Pantförskrivning

är pantsatt

Driftskostnad

Hushållsel

300 SEK/månad

Försäkringskostnad

150 SEK/månad

Summa driftkostnad

450 SEK/månad

Antal personer i hushållet

1

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration är utförd

Specifik energianvändning

122 kWh/m²

Energiprestanda, primärenergital

106 kWh/m²

Energiklass

E

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

Karta