Åby, Västerhaninge
Totalrenoverad, ljus och välplanerad lägenhet om 55 kvm med solig balkong i sydväst. Stambytt med fräscht, helkaklat badrum.
Totalrenoverad och välplanerad lägenhet om 55 kvm. Balkong med läge i sydväst och eftermiddagssol. Genomgående fräscha ytskikt. Stambytt med helkaklat badrum. Snyggt renoverat kök med bra förvaring och sittplats för ca 4-6 personer. Trevligt område med närhet till kommunikationer, affärer, skolor och dagis samt strövområden.
Måste ses på plats!
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.
Till intresseanmälanKällarförråd ingår.
Totalrenoverad under 2022 med många fina lösningar som exempelvis platsbyggd förvaring i hallen och vackra elementskydd med sittplatser.
Hall med vackert klinkergolv, målade väggar, platsbyggd förvaring och en praktiskt platsbyggd sittbänk.
Sovrum med laminatgolv. Gott om plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Nymålade väggar och snickerier.
Rakt fram i hallen nås badrummet med kakel och klinkers. Badrummet är utrustat med dusch, toalett, tvättställ och handdukstork.
Till höger om badrummet nås det topprenoverade köket, gråa skåpsluckor, fin diskho med matchande blandare i svart, arbetsyta i laminat samt vackert kakel ovanför. Köket har diskmaskin, häll, ugn samt micro från Miele. Hel kyl och hel frys från Samsung i vitt utförande. I köket finns även matplats för 4-6 personer.
Stort vardagsrum med laminatgolv, stort fönsterparti som ger ett härligt ljusinsläpp. I övrigt ett mycket stort rum med plats för både soffgrupp och matgrupp. Från vardagsrummet nås även den härliga balkongen med ett perfekt sydvästläge.
Sammanfattningsvis en lägenhet i toppskick där det bara är att ställa in möblerna och bo.
Missa inte chansen!
Brf Stigarna är en äkta bostadsrättsförening som äger marken fastigheten står på.
Föreningen äger fastigheten Åby 1:37 i Haninge kommun.
Byggnaderna är uppförda 1954-1958
I föreningens fastighet finns det
293 st bostadsrätter
88 st hyresrätter
23 st lokaler
158 st parkeringsplatser
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Protector. I försäkringen ingår bostadsrättstillägg samt styrelseansvarsförsäkring
Föreningen tillåter delat ägande. Minsta andel 10%
Lån kr/kvm 9 362 (2020)
FÖRENINGENS EKONOMI OCH PLANERADE FÖRÄNDRINGAR
Se årsredovisning.
Äkta förening. från jan 2011.
Tillämpar rak avskrivning.
Flerbostadshus
Fjärrvärme
Föreningen har ett gruppavtal med Telenor, som innebär bredbandsuppkoppling 250/250 för 125kr/månaden som alla i föreningen betalar.
För att ansluta till Telenor så surfar du enklast in på Telenor.se fyller i din adress, och väljer hastiget. Det är 250 som ingår i gruppavtalet, men du har även möjlighet att välja högre anslutning till ett fördelaktigt pris. Just nu är det ingen anslutningsavgift!
TV utbudet ingår inte i gruppanslutningen och tecknas själv av lägenhetsinehavaren.
Telenor som har dragit fiber till fastigheterna och CAT6 kabel från switch i källaren. Installerat c:a 2012. Normalt sitter anslutningsdosan precis ovanför din entrédörr på insidan i lägenheterna. Om inte lägemnhetsinehavaren valt att få dosan installerad på annan plats i lägenheten.
Com Hems 3 hål i väggen inne i ditt vardagsrum (ej fiber)
Com hem erbjuder tv och internet.
Gårdarnas och tvättstugornas uppdelning:
Brf Stigarna indelad i totalt 5 gårdar. Adresserna är som följer:
Gård 1: Ringvägen 6-12, 14-16, Entré in mot gård. Ekstigen 2-4, 6-8. Entré ut mot inre gata
Tvättstugor: Ekstigen 2-4, Ringvägen 20
Gård 2: Ringvägen 18-24, 26-28, Entré in mot gård. Tallstigen 2-4. Entré ut mot inre gata
Tvättstugor: Ekstigen 2-4, Ringvägen 20
Gård 3: Ringvägen 30 -34, Entré ut mot områdesgata. Tallstigen 1-3,5-7. Entré in mot gård. Granstigen 2-6, Entré ut mot inre gata.
Tvättstugor: Ringvägen 20 och Granstigen 4
Gård 4: Ringvägen 36-40, Entré ut mot områdesgata. Granstigen 1-3,5-7, Entré in mot gård. Björkstigen 2-6, Entré ut mot inre gata
Tvättstugor: Granstigen 4 och Ringvägen 40
Gård 5: Ringvägen 42-46, Entré ut mot områdesgata. Björkstigen 1-3,5-7, Entré in mot gård. Åbyvägen 19-21, Entré ut mot områdesgata
Tvättstugor: Ringvägen 40 + 42
Det finns en grovtvättstuga på Ringvägen 20 där alla medlemmar och hyresgäster får tvätta, om man bokat tid.
https://www.hsb.se/stockholm/brf/Stigarna/praktisk-information/parkering/
Finns garage och parkeringar via föreningen (kö) bestånden idag är 65 garage och c:a 90 p-ytor. Det finns begränsat antal platser med elstolpe.
Möjlighet att hyra via Heimstaden finns. Se länken.
1994-1998 - Stambyte
2014 Byte till 3-glasfönster på Gård 5
2014 Takbyte av Haninge Tak på Björkstigen 1-7
2016 Byte av samtliga garageportar (65st)
2017 Byte av UC på gård 1 och uppstart av bergvärmen, betjänar gård 1-2
2017-2019 Tresson byter övriga tak och samtliga balkonger. Takisoleringen uppgraderas väsentligt
2019 Nya Undercentraler på gård 4 och 5 installeras och sätts i drift
2020 Utbyte av samtliga pergolas utanför alla entréer och inne på gårdarna
2022-2023 Relining klart av samtliga huskroppar inklusive rördragningar ut till kommunens knytpunkter
2023 Utbyte av samtliga elmätare till systemet LoRa. Systemet kommer utökas för att mäta värme och vatten med.
2023 OVK-upphandling och åtgärder för att få till godkänd OVK
2024 Injustering av värmesystemet i samtliga huskroppar
2025 Eventuell utökning av befintlig bergvärme till gård 3-5
2026 Utbyte till 3-glasfönster på Gård 1-4
2027 Byte av samtliga källardörrar och entrédörrar
vatten och värme.
Föreningen tar även en obligatorisk avgift för bredband på 125kr/ månaden, 250/250 från Telenor. Där ingår även IP-Telefoni
Förbrukning el debiteras efter åtgång.
Föreningen höjde avgifterna från Q1 - 2023 och höjer inget förrän det är dags igen för 2024.
Styrelsen tar beslut om ny höjning av avgifter i slutet av november månad vanligtvis.
Styrelsen (augusti 2023)
Innom 5-10 min gångväg så finns det Din mat och ICA. Du finner äver Västerhaninge Centrum med Coop, Hemköp, Systembolaget och ett flertal minde butiker.
5-10 min promenad till pendeltåg och bussar
Åby, Västerhaninge
Jag hjälper dig värdera din bostad helt kostnadsfritt och utan förbindelser.
Värdera
