Visningar
Rumsbeskrivning
Stort, ljust och lättmöblerat vardagsrum med samma fina ekparkettgolv som i hall och kök. Vid fönsterväggen nås den stora och inglasade balkongen belägen mot sydost vilket ger många soltimmar. Från balkongen skymtas trevliga Ulvsundasjön!
Fint renoverat kök där samma fina ekgolv gör oss sällskap in från hallen. Luckorna i köket går i vitt med rostfria beslag och här finns gott om förvaring i såväl vägg- som golvskåp. Gott om bänkytor på laminerad arbetsbänk ovan vilket fint fasat vitt kakel sitter. Maskinellt finns här diskmaskin, inbyggd ugn och mikro, induktionshäll, fullsstor kyl, stor frys samt fläkt. I kökets förlängning, vid fönstret, finns en utmärkt yta för matplats.
Stort sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Sovrummet ligger i ostört läge helt utan insyn. Plats finns för förvaring om så önskas.
Detta sovrum blir ett utmärkt barnrum, kontor eller vad just dina behov kräver. Samma ytskikt som övriga lägenheten, ekparkettgolv och vitmålade väggar. God förvaring genom inbyggd garderobsvägg med skjutdörrar.
Med ingång via köket nås denna kombinerade tvättstuga/badrum som totalrenoverades 2017 i samband med föreningens stambyte. Stilren grund bestående av grå golvklinker med golvvärme och vita helkaklade väggar. Utrustat med tvättmaskin och torktumlare med väggskåp ovan, duschhörna med glasväggar, snygg grå kommod samt handdukstork.
Vid stambytet 2017 inreddes detta extra badrum med snygg mörkt kakel på golvet som matchas med stora vita kakelplattor av större modell på väggarna. Utrustad med golvvärme, WC och kommod med handfat. Ett utmärkt botemedel mot morgonstressen!
Stor och ljus hall med ekparkett och ljusa väggar. Här tar man emot sina gäster utan att det känns det minsta trångt. Hatthylla direkt till vänster, samt i ytterligare förvaring i skjutdörrsgarderob i hallens förlängning.
Dokument (pdf)
Planlösningar Energideklaration Stadgar Årsredovisning 2020Allmän information
Utgångspris
3
80 kvm
Ek. Förvaltaren
Johan Enbergs väg 52
Solna
Solna
10423
2
Föreningen äger marken
Bostadsrätt
Lägenhet
Information om bostadsrättsförening
Brf Den Gyldene Porten
769604-2303
Föreningen förvärvade 2000-12-01 fastigheten Fältmarskalken 2 av Solna bostäder AB i Solna Kommun. Föreningens fastighet består av 88 bostadsrätter och 2 hyresrätter. Det utgör en del av ett större flerbostadshus i sju våningar. Fastighetens totala areal är 8008 kvm.
Nej
Privatbostadsföretag (äkta)
Föreningen är ansluten till Bredband2 (fiber, 1000 Mbit/s). Bredband2 kan även tillhandahålla IP-telefoni. Kabel-TV via Tele2.
Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Från- och tilluftssystem med värmeväxlare.
Föreningen är stambytt under 2017-2018. Föreningen har garanti på gjorda arbeten fram till juni 2023, vilket måste tas i beaktande vid planering av eventuella renoveringsarbeten.
Se bifogad årsredovisning för fler utförda renovering under året samt planerade underhåll.
Dränering vid portal och omledning av dagvatten bör göras iår enligt kontakt med föreningen. Men inget som har beslutats eller planerats ännu.
Tvättstuga och grillplats. Föreningen har även tillgång till ett gästrum som går att hyra.
2
90
Byggnader
1969
Ja
Ekonomi
4 586 SEK/månad
Ink. Värme, vatten, bredband & kabel-Tv.
Ingen höjning är i dagsläget planerad (februari 2022) citerat från föreningens hemsida. Diskussioner om avgiftssänkningar och avgiftshöjningar sker frekvent i bostadsrättsföreningar och det är köparens ansvar att själv undersöka detta.
0,0129270
1,03786%
1208 SEK
Köpare
483 SEK
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
är pantsatt
Parkering
Parkering finns på de avsedda parkeringsplatserna med boendeparkering och i parkeringshuset Motorborgen. Kontakta Solna stad vid behov av parkeringsplats i Motorborgen : https://www.solna.se/stadsbyggnad-trafik/parkering/boendeparkering/.
Energideklaration
Energideklaration är utförd
137 kWh/m²
150 kWh/m²
E
Erik Olofsson Augustsson
SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i formuläret så kontaktar vi dig.
