Länk kopierad!

Visningar

tors 30 jun 16:30 - 17:00
Bokad visning. Anmälan krävs! Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för privatvisning.

Boka visning

Anmälan till visning. Fyll i formuläret och välj önskat visningstillfälle.

Vill du värdera din nuvarande bostad?

Ta del av vår integritetspolicy

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
1 250 000 SEK / Högstbjudande
Adress
Södra Centralgatan 13B, Söder, Gävle
Typ
Bostadsrätt
KVM
44 kvm
Avgift
2 175 SEK / mån
Rum
1 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Stilren och välplanerad etta på populära Söder!

Välkommen till denna stilrena och välplanerade etta om 44 kvadratmeter på populära Söder! Här bor du ett stenkast från Gävle Centralstation, mataffärer, restauranger, skolor och Gävle City.

Här erbjuds allt för ett trevligt boende. Välkomnande och rymlig hall med gott om plats för avhängning av ytterkläder och inbyggda garderober, helkaklat badrum med dusch och tvättmaskin, vardagsrum med fint ljusinsläpp och sovalkov, välplanerad klädkammare samt ett smakfullt och stort kök med goda arbetsytor och plats för matgrupp. Köket är utrustat med diskmaskin, kyl och frys, induktionshäll och ugn. Bostaden har genomgående fina ytskikt!

Lägenheten tillhör bostadsrättsföreningen Gävlehus nr 8 vilket är en välskött förening med bra ekonomi och avgift som inkluderar värme, vatten, kabel-TV, bredband och bostadsrättstillägg. Till bostaden hör ett källarförråd.

Välkommen hem!

Allmän information

Pris

1 250 000 SEK (Högstbjudande)

Antal rum

1

Boarea (BOA)

44 kvm

Areauppgift enligt

Bostadsrättsföreningen

Gatuadress

Södra Centralgatan 13B

Ort

Gävle

Kommun

Gävle

Beskrivning av förråd m.m.

Källarförråd

Lägenhetsnummer BRF

203808001-0019

Våningsplan

1 av 3

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

Brf Gävlehus nr 8

Organisationsnummer

785000-2044

Allmän information

Föreningen äger fastigheterna Söder 43:5 och 44:5 i Gävle kommun med adresserna Waldenströmsplan 2, Södra Centralgatan 13, Brunnsgatan 81, Brunnsgatan 83 och Brunnsgatan 84

Juridisk person kan accepteras

Nej

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

TV/internet

Kabel-TV och bredband via ComHem

Uppvärmning och ventilation

Fjärrvärme, Mekanisk frånluft (F)

Byggnadskommentar

På fastigheterna finns 5 byggnader med 77 lägenheter samt 13 uthyrningslokaler. Byggnaderna är uppförda år 1963

Utförda renoveringar

2017: Fönsterbyte och dörrbyte.
2017: Trapphusregister
2017: Ventilation och värmesystem
2018: Dörrautomatik och porttelefoner
2018: Branddörrar i källare
2018: Sugkammarfläkt
2019: Huskropp utvändigt hus 4
2019: Markarbeten hus 4,
2019: Parkeringsplatser hus 4
2020: Lokaler
2020: Spolning och rörinspektion

Kommande renoveringar

Inga större planerade renoveringar.

Övriga utrymmen i föreningen

Gemensam tvättstuga för föreningens medlemmar

Antal lokaler

13

Antal lägenheter

77

Byggnader

Byggår

1963

Ekonomi

Månadsavgift

2 175 SEK/månad. I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband och bostadsrättstillägg.

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftsändringar.

Andelstal

0.82913

Andelstal insats

0.82913

Andel av månadsavgift

0.84338

Överlåtelseavgift

1208 SEK

Överlåtelseavgift betalas av

Köpare

Pantsättningsavgift

483 SEK

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Pantförskrivning

är pantsatt

Driftskostnad

Hushållsel

300 SEK/månad

Försäkringskostnad

120 SEK/månad

Försäkringsinformation

Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Trygg Hansa. I försäkringen ingår bostadsrättstillägget.

Summa driftkostnad

420 SEK/månad

Parkering

Parkeringsbeskrivning

Föreningen disponerar totalt 25 parkeringsplatser och 5 garageplatser. Separat kösystem.

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration är utförd

Specifik energianvändning

153 kWh/m²

Energiprestanda, primärenergital

101 kWh/m²

Energiklass

D

Besiktningsman

Bengt Olsson, BMO energi&miljö AB

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

Karta