Länk kopierad!

Visningar

mån 15 aug 17:00 - 17:30
Välkomna!

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
1 490 000 SEK / Högstbjudande
Adress
Engelbrektsgatan 105C, Norrmalm, Borås
Typ
Bostadsrätt
KVM
57 kvm
Avgift
3 732 SEK / mån
Rum
2 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Gaveltvåa på Norrmalm!

Gaveltvåa på Norrmalm!
Rymlig tvåa om hela 57 kvm med balkong. Här bor man med närhet till såväl naturen runt Kypesjön samt centrala Borås.
Busshållplats på gatan utanför.
Föreningen har utfört många stora renoveringar under 2000talet såsom fönsterbyten, stamrenovering av både el och badrum samt renovering av badrum.

Om man önskar så kan snabbt tillträde vara möjligt.

Rumsbeskrivning

Hall.
Parkettgolv fr.-21.
Stor klädkammare.

Kök.
Fint kök med gott om skåp. Ekbänkskiva.
Parkettgolv fr.-21. Diskmaskin fr.-21. Induktionshäll.
Fönster mot husets entrésida.

Vardagsrum.
Gavelfönster. Burspråk. Stavparkettgolv.
Utgång till balkong.

Sovrum.
Laminatgolv. Två garderober med överskåp.

Badrum.
Klinker på golv och kakel på väggar. Element finns. Handukstork. Toalett, handfat och dusch.

Dokument (pdf)

Planlösningar Årsredovisning Stadgar Energideklaration

Länkar

Film

Allmän information

Pris

1 490 000 SEK (Högstbjudande)

Antal rum

2 varav 1 Sovrum

Boarea (BOA)

57 kvm

Areauppgift enligt

Säljaren och bostadsrättsföreningen

Gatuadress

Engelbrektsgatan 105C

Ort

Borås

Kommun

Borås

Beskrivning av förråd m.m.

Lägenheten disponerar vindsförråd och ett matkällarförråd.

Lägenhetsnummer BRF

301079001-0016

Våningsplan

2

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

Brf Månglaren

Organisationsnummer

764500-1178

Allmän information

ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Föreningen äger fastigheten Månglaren 1 i Borås. Byggnaderna innehåller 30 st bostadsrättslägenheter. Föreningen har inga lokaler.
Föreningen har 10 garage och 7 p-platser., varav 6 st med el och 1 utan.

Juridisk person kan accepteras

Nej

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Utförda renoveringar

År 2000-2001 har målning av samtliga garageportar utförts samt målning av plåttak och vindskivor. I samband med detta byttes även vissa stuprör ut.
Under året 2003-2004 har renovering av fasaden utförts.
År 2004-2005 gjordes fönsterbyten i fastigheten.
År 2005-2006 byttes skärmtak till plåttak över samtliga entréer, byte av expansionskärl samt ny koppling och nya rör till blandningsventil för varmvatten.
OVK-besiktning har genomförts och godkänts år 2006-2007.
Energideklaration utfördes 2008-2009.
Radonmätning har utförts under 2008-2009, samtliga mätpunkter understiger det godkända gränsvärdet.
Avloppsstammar, vattenrör och el har bytts, badrummen har renoverats under 2010-2012.

Övriga utrymmen i föreningen

Antal lägenheter: 30

Antal lägenheter

30

Byggnader

Byggår

1955

Hiss finns

Nej

Ekonomi

Månadsavgift

3 732 SEK/månad. I avgiften ingår I avgiften ingår värme, vatten och kabel tv.

Andelstal

3,523

Andel av månadsavgift

3,45234

Kommentar

Driftkostnaderna kan variera pga en rad olika faktorer, såsom nyttjande av bostaden, individuella avtal mm.
Hemförsäkring och bostadsrättstilläggsförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavaren.

Överlåtelseavgift

1 208 SEK

Pantsättningsavgift

483 SEK

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Pantförskrivning

är pantsatt

Driftskostnad

Hushållsel

200 SEK/månad

Summa driftkostnad

200 SEK/månad

Parkering

Parkeringsbeskrivning

Kösystem tillämpas.

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration är utförd

Specifik energianvändning

105 kWh/m²

Energiklass

D

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

Karta