Visningar
Allmän information
3 700 000 SEK (Högstbjudande)
4 varav 2 Sovrum
3
98 kvm
Östra Förstadsgatan 10A
Malmö
Malmö
4 av 5
Föreningen äger marken
Bostadsrätt
Lägenhet
Uteplatser
Balkong mot innegård, norrläge.
Balkong i söderläge!
Information om bostadsrättsförening
HSB Brf Kasper
716406-7758
HSB Brf Kasper är en äkta förening som bidades 1978. Föreningen består av 82 lägenheter varav alla upplåts med bostadsrätt med adresserna, Östra Förstadsgatan 10, 12, 14 och Slussgatan 9, 11. Föreningen hyr ut en lokal på Östra Förstadsgatan 10. Byggnaderna uppfördes 1984 på fastigheten Kasper 33 som föreningen innehar med äganderätt.
EKONOMI
HSB sköter den ekonomiska förvaltningen. Engångsavgifter i samband med en överlåtelse;
Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, säljaren betalar. (1208 kr år 2022)
Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp per pant. (483 kr år 2022).
Som boende i en HSB förvaltad bostadsrättsförening tillkommer även;
-Medlemsandel 500 kr/köpare, andelen betalas vid inträde i HSB och återfås igen vid utträde ur HSB.
-Medlemsavgift 300 kr/adress i familjerelation, betalas per år.
Ingen planerad avgiftsförändring i dagsläget. ( Kontrollerat 2022-04-22 )
UNDERHÅLL OCH RENOVERINGAR
Utförda renoveringar:
2004 Nytt ventilationssystem.
2008 Nya fönster samt nya videoporttelefoner installerades.
2008-2010 OVK besiktning.
2009 Avloppsstammarna spolades och inspekterades.
2009-2010 Renovering av värmesystem och element.
2010 Renovering av stenbeläggning innergård.
2011 OVK-besiktning och tvättstugor renoverades.
2012 Spolning av stammar.
2014 Dränering ÖFG 10 A och B, lagning fasad.
2014 Nya entréportar ÖFG 12 och 14.
2015 Takrenovering Slussgatan samt OVK-besiktning.
2016 Omvandling av lokaler till bostadsrätter, byte av styrcentral värme.
2017 Byte av avstängningsventiler för inkommande och utgåenge vatten på Slussgatan och ÖFG. Rensning av ventilationskanaler ÖFG. Målning av balkonger på Slussgatan. Fasad och yttertak ÖFG renoverades.
2018 Elsäkerhetsbesiktning, garagetätning och trädgårdsrenovering, energideklaration, renoverat grindarna och spolat stammarna.
2019 Uppkoppling av värmecentral mot DUC (dataundercentral), installerat filtervakter för ventilationsaggregat, tecknat nytt serviceavtal för ventilationsaggregat.
2020 Bytt grundvattenpumpar, lagt om asfaltsytan på gården.
2021 Ny trappbelysning på Östra Förstadsgatan och belysning av nummerbelysning till entréerna har utförts. Två nya tvättmaskiner har installerats på Slussgatan och ett torkrumsaggregat har bytts ut på Östra Förstadsgatan 10. OVK-besiktning har utförts på Slussgatan utan anmärkning. Intern brandskyddskontroll har utförts utan anmärkning.
Planerat enligt underhållsplan:
Planerade åtgärder är målning av trappor och entréer, ny garageport och ett nytt taggsystem.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Gemensam tvättstuga finns i markplan på Östra Förstadsgatan 12. Här finns två tvättmaskiner, torktumlare och två torkrum. Cyklar får inte placeras i entréer eller på våningsplan. Det finns avsedda cykelrum alternativt cykelställ på gården. Källsortering i soprum för restavfall, glas, papper, kartong, metall, plast och batteri. Trevlig innergård med grönytor och grillplats. Lekplats för de minsta.
KABEL-TV OCH BREDBAND
Kabel-TV via Comhem, grundutbudet av tv kanaler ingår i månadsavgiften.
Från och med 1 januari 2021 har alla lägenheter tillgång till 1 Gbit/s via gruppavtal med Bahnhof. Kostnaden för bredband är 79 kronor per månad och anges som en separat post på månadsavin för att förtydliga vad man betalar för. Router ingår till lägenheten och skall lämnas kvar vid eventuell försäljning. Via fibernätet får du även möjlighet att beställa IP-telefoni från Bahnhof för 0 kr/mån i fast avgift.
OBS! Styrelsen har beslutat att inte debitera medlemmarna kostnaden för bredband under 2021 och 2022.
GARAGE OCH PARKERING
Föreningen har totalt 29 garage och MC-platser. Hyra för bilplats är 600 kr/månad och 300kr/månad för MC-plats. Kösystem tillämpas. Boendeparkering kan erhållas om man är folkbokförd inom stadsdelen. Ansökan hos gatukontoret 040-344500.
Övrigt:
Bostadsrättstillägget ingår i månadsavgiften.
KONTAKT
Hemsida: www.brfkasper.se
E-post: info@brfkasper.se
Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.
1978
Nej
Privatbostadsföretag (äkta)
1
1
82
Byggnader
Ja
Ekonomi
5 593 SEK/månad. I avgiften ingår Uppvärmning, Vatten, Kabel-TV, Internet, Bostadsrättstillägg
1 208 SEK
Säljare
483 SEK
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
