Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
2 295 000 SEK / Högstbjudande
Adress
Blandsädesgatan 3D, Bifrost, Mölndal
Typ
Bostadsrätt
KVM
62 kvm
Avgift
3 738 SEK / mån
Rum
2 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Charmig tvåa med fantastisk balkong i sydvästläge och populärt område

Snart finns chansen att förvärva denna mycket trevliga lägenhet i bra skick och härlig balkong i fritt sydvästläge som bjuder på många soltimmar och utsikt över innergården!
Lägenheten präglas av ljusa och fina ytskikt och köket är renoverat och erbjuder inbyggd mikro, spis, diskmaskin, kyl och frys. Här finner du också en stor yta för matbordet där du kan njuta av middagarna med vänner och familj.
I hallen välkomnas du av bra plats för hatthylla och skoställ samt två stora förråd.
Från hallen når du dessutom enkelt badrummet med tvättmaskin för att underlätta vardagsbestyren.

Här bor man i en mycket omtyckt förening som har god ekonomi och förvaltas av HSB.
Trevlig innergård med stora grönytor och möjligheter till grillning samt fina planteringar. I området finns roliga lekplatser för de små.

Här bor du i ett lugnt och populärt område med närhet till kommunikationer, affär och fin natur. Endast en kort promenad till Mölndals centrum som har ett stort serviceutbud. Till de centrala delarna av Göteborg tar du dig med buss på ca 10 minuter.
På endast några minuters gång befinner du dig i vackra Änggårdsbergen med dess storslagna natur och härliga motionsslingor.
Med bil kommer du snabbt ut till Söderleden eller E 6:an.

Välkommen att höra av dig för mer info.

Allmän information

Pris

2 295 000 SEK (Högstbjudande)

Antal rum

2 varav 1 Sovrum

Boarea (BOA)

62 kvm

Areauppgift enligt

Bostadsrättsföreningen

Gatuadress

Blandsädesgatan 3D

Ort

Mölndal

Kommun

Mölndal

Beskrivning av förråd m.m.

Ett förråd ingår

Lägenhetsnummer BRF

268

Våningsplan

2 av 3

Markägare

Föreningen äger marken

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

Brf Havrekornet 1

Organisationsnummer

769615-9719

Allmän information

FÖRENINGENS EKONOMI OCH PLANERADE FÖRÄNDRINGAR
Man gjorde ingen avgiftsförändring till 2019 och har i dagsläget ingen planerad höjning för 2020.

TV OCH BREDBAND
Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem och internet via ComHem eller Telenor. Fiber är indraget i fastigheten.

BYGGNADSÅR
1970

Brf bildades

2007

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Utförda renoveringar

2000- renovering tak.
2008- genomfördes renovering av avloppsstammarna med metoden relining.
2014- filmades dagvattenledningarna. Under samma år genomfördes en OVK-besiktning av ventilationen samt optimering värme- och ventilationsystemet.
2016- färdigställdes tegelfasaden.
2018- OVK godkänd.
2018- Relining av stammarna under fastigheten.
2019- Under sommaren byts undercentral för fjärrvärmen. Föreningen planerar ommålning av plåtfasad, föreningen ser över ett digitalt tag-system till portar, grindar, sophus och tvättstugor.
2021-Dränering och renovering av innergård.

Kommande renoveringar

För fastigheten finns en underhållsplan upprättad som löpande uppdateras av styrelsen.

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningen har fyra gemensamma tvättstugor. Det finns även cykelrum och barnvagnsrum för medlemmarna att nyttja samt en trevlig innergård med grillplats och lekplats för de små.

Antal hyresrätter

20

Antal lägenheter

144

Byggnader

Hiss finns

Nej

Ekonomi

Månadsavgift

3 738 SEK/månad. I avgiften ingår Värme, Vatten, Bahnhof Bredband 1000/1000 och Allente TV.

Avgiftsförändringar

Avgifterna för 2021 lämnades oförändrade.

Andelstal

0,65075%

Andelstal insats

0,65075%

Andel av månadsavgift

0,65075%

Kommentar

Driftskostnaderna är schablonmässiga och kan variera.

Överlåtelseavgift

1208 SEK

Överlåtelseavgift betalas av

Köpare

Pantsättningsavgift

483 SEK

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Pantförskrivning

är pantsatt

Driftskostnad

Hushållsel

250 SEK/månad

Försäkringskostnad

200 SEK/månad

Summa driftkostnad

450 SEK/månad

Antal personer i hushållet

1

Parkering

Parkeringsbeskrivning

Det finns 113 parkeringsplatser som hyrs ut till föreningens medlemmar och 10 gästparkeringar.
Plats kan hyras till en kostnad om ca 250kr/mån. Separat kösystem. I dagsläget finns det lediga platser.

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration är utförd

Specifik energianvändning

108 kWh/m²

Energiprestanda, primärenergital

119 kWh/m²

Energiklass

E

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy