Länk kopierad!

Visningar

tis 4 okt 18:00 - 18:30
Varmt välkommen till bokad visning! Boka in dig via mäklarens hemsida!

Boka visning

Anmälan till visning. Fyll i formuläret och välj önskat visningstillfälle.

Vill du värdera din nuvarande bostad?

Ta del av vår integritetspolicy

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
1 395 000 SEK
Adress
Eleonoragatan 9, Norr, Eskilstuna
Typ
Bostadsrätt
KVM
63.5 kvm
Avgift
3 326 SEK / mån
Rum
2 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Totalrenoverad tvårummare högst upp i huset

Välkommen till Eleonoragatan 9B! Hissen tar er högst upp i huset och till denna moderna tvårummare om närmre 64 kvadratmeter. Bostaden erbjuder ett genomgående exceptionellt ljusinsläpp och en oslagbar vy över takåsarna på Norr. Stort vardagsrum med utrymme för såväl soffgrupp och mediamöbel som en större matplats. I vardagsrummet finns en fransk balkong med dubbla balkongdörrar, perfekt för att öppna upp under den varmare delen av året! Fullt utrustat och smakfullt renoverat kök med moderna vitvaror. Köket erbjuder gott om förvaring i skåp och lådor med svarta helblanka fronter samt praktiska arbetsytor på arbetsbänk respektive platsbyggt barbord. Helkaklat badrum med snygga badrumsmöbler och takdusch med välvda duschdörrar i glas. Sovrum med plats för dubbelsäng och annat möblemang. Genomgående i bostaden återfinns snygga materialval i tidslösa kulörer.

På Eleonoragatan 9 bor ni precis intill Munktellområdet där ni finner allt från gym, frisörsalonger och restauranger. Ni har även nära till fina parker att avnjuta sommaren i. Med dryga tio minuters promenad når ni stadens centrum med restauranger, butiker och andra nöjen samt Mälardalens Universitet. Närhet till tågstation som tar er till närliggande städer så som Stockholm, Örebro och Västerås samt goda bussförbindelser till Eskilstunas olika områden.

Välkommen hem!

Rumsbeskrivning

Entréhall

Välkomnande entréhall med plats för skoställ och avhängningsmöbel. I hallen finns goda förvaringsmöjligheter i en platsbyggd garderob med skjutdörrar. Ljust målade väggar och ljust klinkergolv intill entrén, parkettgolv i resterande del av hall.

Kök

Smakfullt renoverat kök med moderna vitvaror. Gott om förvaring i skåp och lådor med svarta helblanka fronter samt praktisk arbetsyta. Köket är utrustat med kyl/frys, induktionshäll, spisfläkt, inbyggnadsugn och -mikro samt integrerad diskmaskin. I köket finns ett platsbyggt barbord. Ljust målade väggar och en fondvägg med randig tapet. Parkettgolv.

Sovrum

Generöst sovrum med plats för dubbelsäng och annat möblemang så som nattduksbord. Ljust målade väggar och parkettgolv.

Vardagsrum

Stort vardagsrum med plats för soffgrupp och mediamöbel samt en större matplats om så önskas. I vardagsrummet finns en fransk balkong med dubbla balkongdörrar. Tack vare fönster och balkongdörrar får rummet ett härligt ljusinsläpp. Ljust målade väggar och mörkt golv.

Badrum

Helkaklat badrum i moderna färgsättningar. Vitt kakel på väggarna samt mörkt kakel i duschhörnan och mörkt klinkergolv. Badrummet är utrustat med toalett, handfat i kommod och takdusch med välvda duschdörrar i glas.

Dokument (pdf)

Planlösningar Stadgar - RBF Eskilstunahus 10 Årsredovisning 2021 - RBF Eskilstunahus 10 Energideklaration

Länkar

Film

Allmän information

Pris

1 395 000

Antal rum

2 varav 1 Sovrum

Boarea (BOA)

63.5 kvm

Areauppgift enligt

Bostadsrättsföreningen

Gatuadress

Eleonoragatan 9

Ort

Eskilstuna

Kommun

Eskilstuna

Beskrivning av förråd m.m.

Vindsförråd

Lägenhetsnummer BRF

219210001-0119

Våningsplan

7 av 7

Markägare

Föreningen äger marken

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

Riksbyggen Brf Eskilstunahus nr 10

Organisationsnummer

718000-3407

Allmän information

Ekonomisk och administrativ förvaltare är Riksbyggen.

Brf bildades

1954

Juridisk person kan accepteras

Nej

TV/internet

Kabel-tv grundutbud via Sappa, ingår månadsavgiften.
Bredband via Stadsnätet, eget abonnemang krävs.

Uppvärmning och ventilation

Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Mekanisk frånluft

Byggnadskommentar

Antal lägenheter: 256
Antal lokaler: 24

Utförda renoveringar

2020 Hissrenovering
2019/2020 Gemensamma utrymmen, installationer, markytor
2018/2019 Förbättring av innergård
2018 Solceller
2009 Fönsterbyte
1992/1993 Stamrenovering

Kommande renoveringar

Föreningens planerade renoveringar omfattar balkongrenoveringar.

Övriga utrymmen i föreningen

I föreningen finns gemensam tvättstuga, bastu och ett övernattningsrum att hyra för medlemmar.

Antal lokaler

24

Antal lägenheter

256

Byggnader

Byggår

1958

Hiss finns

Ja

Ekonomi

Månadsavgift

3 326 SEK/månad. I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv (grundutbud) och bostadsrättstillägg. Observera att bostadsrättstillägget inte ersätter hemförsäkringen.

Beskrivning månadsavgift

Obligatoriskt tillägg om 169 kr/mån för kabel-tv och 611 kr/mån för värme är medräknat i angiven månadsavgift.

Andelstal

0,4163%

Andelstal insats

0,4163%

Andel av månadsavgift

0,41697%

Kommentar

Kostnaden för el är schablonmässigt beräknad. Observera att kostnaden till stor del beror på nyttjandegraden.

Överlåtelseavgift

1208 SEK

Överlåtelseavgift betalas av

Köpare

Pantsättningsavgift

483 SEK

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Pantförskrivning

är pantsatt

Driftskostnad

Hushållsel

300 SEK/månad

Försäkringskostnad

180 SEK/månad

Summa driftkostnad

480 SEK/månad

Antal personer i hushållet

1

Parkering

Parkeringsbeskrivning

Föreningen innehar 38 garageplatser samt 53 p-platser. Separat kösystem tillämpas till såväl garage som p-platser. Möjlighet till parkering i området med månadsbiljett.

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration är utförd

Energiprestanda, primärenergital

167 kWh/m²

Energiklass

F

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

Karta