Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
4 095 000 SEK / Högstbjudande
Adress
Propellergatan 4, Lindö Strand, Norrköping
Typ
Bostadsrätt
KVM
90 kvm
Avgift
4 853 SEK / mån
Rum
3 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

TRIVSAM TREA MED EN OSLAGBAR UTSIKT ÖVER BRÅVIKEN

Varmt välkommen till Propellergatan 4 och denna enormt moderna trea i ett mycket attraktivt läge.

Med härlig balkong och rogivande vy mot Bråviken finns denna trivsamma 3:a om rymliga 90 kvm i nybyggda Brf Lindö Strand 1. Bostaden har en tilltalande och genomtänkt disponering i modernt utförande med en öppen planlösning och kvalitativa materialval genomgående. Insidan erbjuder bl.a. ett fräscht duschrum med kaklade väggar och klinkergolv samt tvättmaskin och torktumlare, ljust kök med matplats och integrerad diskmaskin samt två väl tilltagna sovrum med goda förvaringsmöjligheter. Vidare finns ett mycket socialt vardagsrum i öppen planlösning med köket, här erbjuds ett mycket fint ljusinsläpp, rejäl takhöjd och utgång till balkongen. Här finns verkligen chansen att trivas under en väldigt lång tid och fortfarande kunna njuta av att det mesta fortfarande känns nytt.

Brf Lindö Strand 1 färdigställdes 2020 och har ett omtyckt läge intill småbåtshamnen med bara några minuters promenad till restaurang, badplats och vackra promenadstråk.
I Lindö kommer du att bo med närhet till skola, förskola, matbutik, idrottsanläggning och goda kommunikationer till Norrköping.

Välkommen hem!

Rumsbeskrivning

HALL med ekparkettgolv och ljusa väggar. Här finns en avhängningsdel och en klädkammare.

KÖK med ekparkettgolv, ljusa väggar och kakel ovanför bänkskiva. Utrustat med ugn, spishäll, fläkt samt kombinerad kyl/frys.

SOVRUM med ekparkettgolv och ljusa väggar. Gott ljusinsläpp och goda förvaringsutrymmen via garderob.

VARDAGSRUM med ekparkettgolv och ljusa väggar. Öppen planlösning mot köket, mycket gott ljusinsläpp och utgång till en balkong med utsikt över Bråviken.

SOVRUM med ekparkettgolv och ljusa väggar. Gott ljusinsläpp och goda förvaringsutrymmen via skjutdörrsgarderob

BADRUM med klinkergolv och kaklade väggar. Utrustat med WC, tvättställ, dusch och tvättmaskin samt torktumlare.

Dokument (pdf)

Planlösningar Årsredovisning Energideklaration Stadgar - Lindö Strand 1 Ekonomisk plan 2019-10-29 - Lindö Strand 1

Länkar

Film

Allmän information

Pris

4 095 000 SEK (Högstbjudande)

Antal rum

3 varav 2 Sovrum

Boarea (BOA)

90 kvm

Areauppgift enligt

Bostadsrättsföreningen

Gatuadress

Propellergatan 4

Ort

Norrköping

Kommun

Norrköping

Lägenhetsnummer BRF

21301

Våningsplan

3

Markägare

Föreningen äger marken

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

Brf Lindö Strand 1

Organisationsnummer

769637-2361

Allmän information

Föreningen äger fastigheten Barlasten 1 och Åran 2 i Norrköpings kommun, med adress Propellergatan 2 och 4 samt Årtullsgatan 3 och 5. Föreningen innehåller totalt 56 lägenheter fördelat på fyra bostadshus i tre till fem våningsplan. Husen stod färdiga under 2020 med inflyttning under 2020/2021.

Brf bildades

2020

Juridisk person kan accepteras

Nej

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningen har cykelparkering, förråd samt miljörum för sortering av sopor. I föreningen finns även barnvagnsrum och rullstolsförråd.

Antal lägenheter

56

Byggnader

Hiss finns

Ja

Ekonomi

Månadsavgift

4 853 SEK/månad. I avgiften ingår värme, kallvatten, bredband, TV, IP-telefoni (Telia triple-play).

Beskrivning månadsavgift

Förbrukningen av varmvatten och hushållsel tillkommer.

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget. Kontrollerat 2022-05-13.

Andelstal

1,98%

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Pantförskrivning

är pantsatt

Driftskostnad

Hushållsel

300 SEK/månad

Summa driftkostnad

300 SEK/månad

Antal personer i hushållet

2

Parkering

Typ

P-plats med laddare för elbil

Har separat kö

Ja

Typ

P-plats

Har separat kö

Ja

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration är utförd

Energiprestanda, primärenergital

56 kWh/m²

Energiklass

B

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy