Visningar
Rumsbeskrivning
INTERIÖR
HALL
Öppen hall med plats för avhängning i form av hög garderob med spegeldörr. Bostaden har genomgående fräscha ytskikt och ekparkettgolv genom hela lägenheten.
VARDAGSRUM - KÖK
Vidare in i bostaden finner du kök och vardagsrum med öppen planlösning. Stora fönsterpartier vetter mot grönskande uteplatsen som bidrar till ett härligt ljusinsläpp. Köket erbjuder kyl och frys i fullhöjd, häll, inbyggd ugn, diskmaskin, fläkt och inbyggd micro. Bakom de vita köksluckorna finner ni goda förvaringsmöjligheter. Köksbordet rymmer det plats för ca 4-6 personer. Vardagsrummet är rymligt och här får du plats med en större soffgrupp samt annat möblemang.
UTEPLATS
Från köket finner du den härliga uteplatsen som är belägen mot innegård. Föreningen har satt upp grindar för att hindra objudna gäster att tillträda, därmed har man en fin och grönskade utsikt mot lugnade innegården. Uteplatsen är ca 13kvm stor och ligger i söderläge. Här finns det gott om plats för lougnemöbler samt för grill.
BADRUM
Helkaklat badrum med ljusgrå klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustad med wc, handfat med kommod och tillhörande spegel, spotlights, handdukstork, dusch samt tvättmaskin med avlastningsbänk.
SOVRUM 1
Rymligt sovrum med fint ljusinsläpp. Här rymmer plats för dubbelsäng och tillhörande sängbord. Från sovrummet finner du din alldeles egna klädkammare som är inredd med garderob och lådor som ger bra med förvaring.
SVRUM 2
Sovrum 2 disponeras idag som ett barnrum, men kan även disponeras som ett kontorsrum. Här rymmer det plats för säng, sängbord och annat möblemang.
Ett genomgående fint och välplanerat boende med fräscha ytskikt, stora fönsterpartier som ger ett behagligt ljusinsläpp samt en härlig stor uteplats i söderläge som erbjuder dig många soltimmar.
Välkommen hem!
Dokument (pdf)
Planlösningar 181004 Stadgar Trädriket1 Årsredovisning Brf Trädriket 1 år 2019_stämma 200523 Årsredovisning Brf Trädriket 1 år 2018 Årsredovisning 2020 EnergideklarationLänkar
FilmAllmän information
Högstbjudande
3 varav 2 Sovrum
63 kvm
Bostadsrättsföreningen
Rundbäcksgatan 6
Göteborg
Göteborg
Källarförråd hör till varje lägenhet. Föreningen har både avsedda cykel- och barvagnsförråd. Det finns även extra förråd som hyrs ut till den som har det behovet
E1003
0 av 5
Föreningen äger marken
Bostadsrätt
Information om bostadsrättsförening
Brf Trädriket 1
769625-7380
ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Föreningen har förvärvat fastigheten Kvillebäcken 76:1 samt 76:4 i Göteborgs kommun. Sedan tidigare äger föreningen fastigheten Kvillebäcken 76:3 i Göteborgs kommun.
Byggnationen färdigställdes under år 2015. Boarean för samtliga 91 lägenheter med underliggande källare i tre flerbostadshus är 5141 kvm.
BRF Trädriket 1 är en äkta bostadsrättsförening på Hisingen, Göteborg som äger 1 fastighet med 91 bostadsrättslägenheter på adresserna Jöns Rundbäcks Plats 1, Jöns Rundbäcks Plats 2, Jöns Rundbäcks Plats 3, Rundbäcksgatan 6, och Solventilsgatan 7.
FÖRSÄKRING
Bostadsrättstillägget som normalt tillkommer för en hemförsäkring ingår i föreningens försäkring. Medlemmar behöver därför inte teckna eget bostadsrättstillägg!
GÅRDSPLATS
På gården är finns ett gemensamt orangeri och en grillplats. Orangeriet som även fungerar som en övernattningslägenhet kan bokas av medlemmarna.
TILLÅTER FÖRENINGEN DELAT ÄGANDE
Ja
ÖVRIGT
Varje bostadsrättshavare tecknar eget abonnemang avseende hushållsel.
Elnätet är Göteborg Energi som partner.
Nej
Privatbostadsföretag (äkta)
Föreningen har gruppanslutning till Telenor innehållande TV-paket T-1 Bas, bredbandshastighet 250/250, lån av en premium router, telefoni Mini samt fritt lån av 1 HD-box.
Kostnad för andra paket eller tjänster samt extra HD-box bekostas av respektive bostadsrättsinnehavare.
Varje lägenhet ventileras fristående från andra lägenheter. Köksfläkten är recirkulerande med kolfilter.
Lägenheten ventileras genom ett Swegon Casa FTX-aggregat med två pappersfilter.
Köksfläkten samt ventilation ansvarar lägenhetsinnehavare för mellan lagstadgad OVK-besiktning (var tredje år).
FÖNSTER
3 glas
2017 utökades garaget med 2 st platser, 3 st MC-platser samt 3 st låsbara MC-boxar. Samma år reparerades värmepumpen.
2018 utfördes en 2-årsbesiktning. Samma år påbörjades inglasning av balkonger och som i dagsläget är i slutfasen. Inglasningen bekostades av de som glasade in. Åtgärder som uppmärksammades under garantibesiktningen har åtgärdats.
Antal lägenheter: 91
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningen har både avsedda cykel- och barvagnsförråd. Det finns även extra förråd som hyrs ut till den som har det behovet.
På gården finns ett gemensamt orangeri och en grillplats.
Orangeriet som även fungerar som en övernattningslägenhet kan bokas av medlemmarna. Bokningstiden är från 12:00 - 12:00 nästkommande dag, max fem dygn i sträck.
Nyttjandeavgiften för orangeriet är 300 kr per dygn. Nyttjandeavgiften läggs automatiskt på avgiftsavierna.
91
Byggnader
2015
Ja
Ekonomi
3 918 SEK/månad. I avgiften ingår I avgiften ingår värme, kallvatten, bredband 250/250, IP-telefoni och grundutbud av TV-kanaler. Till varje lägenhet hör ett förråd i källarplan.
Årsavgift - 3 843
Vattentillägg - 75
Total summa/mån - 3 918
Bostadsrättstillägget som normalt tillkommer för en hemförsäkring ingår i föreningens försäkring. Medlemmar behöver därför inte teckna eget bostadsrättstillägg!
Kostnaden för egen förbrukning av kall- respektive varmvatten dras på avgiften varje månad med 75:-. Vi har planer på att återinföra individuell mätning.
Varje bostadsrättshavare tecknar eget abonnemang avseende hushållsel.
Elnätet är Göteborg Energi som partner.
0,12039%
1,19043%
1 163 SEK
Köpare
465 SEK
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Driftskostnad
250 SEK/månad
90 SEK/månad
340 SEK/månad
Parkering
I källarplan finns garage med 44 st p-platser för bilar (1 000:-/mån). Vi har även 3 uppritade MC-platser (200:-/månad) och 1 låsbar MC-box/parkeringar (300:-/månad).
Garageplatserna kan enbart disponeras av föreningens medlemmar. Kön till parkering hanteras av SBC.
10 personer i kön i dagsläget (kollat 2022-06-13)
Energideklaration
Energideklaration är utförd
80 kWh/m²
94 kWh/m²
D
Ewald Lick
SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i formuläret så kontaktar vi dig.
