Visningar
Rumsbeskrivning
ENTRÉHALL med klinkergolv och en skjutdörrsgarderob.
VARDAGSRUM med parkettgolv och ljusa väggar. Öppen planlösning mot kök.
KÖK med parkettgolv, ljusa köksluckor, köksö med extra diskho. Utgång till stensatt uteplats.
Maskiner: rostfri kyl/frys, ugn, mikro, integrerad diskmaskin, induktionshäll samt en fläkt.
DUSCHRUM med grått klinkergolv och vita kaklade väggar, wc, tvättställ, handdukstork, duschplats samt en separat tvättavdelning med arbetsbänk och förvaring ovanför tvättmaskin och torktumlare.
SOVRUM med parkettgolv, ljusa väggar samt en garderobsvägg med spegelskutdörrar.
Dokument (pdf)
Planlösningar Årsredovisning 2021 Stadgar RB Karlavagnen EnergideklarationLänkar
FilmAllmän information
1 795 000 SEK (Utgångspris)
Enligt överenskommelse
2 varav 1 Sovrum
50 kvm
Bostadsrättsföreningen
Ljuragatan 2A
Norrköping
Norrköping
1001
1 av 4
Föreningen äger marken
Bostadsrätt
Lägenhet
Uteplatser
Stensatt uteplats med utgång från köket.
Information om bostadsrättsförening
Riksbyggen Bostadsrättsförening Karlavagnen
716426-0015
Brf Karlavagnen består av 51 lägenheter fördelat på 3 huskroppar. Moderna bostadsrätter med 2?4 rum och kök, i storlekarna 50?108 kvadratmeter. Lägenheterna har noga utvalt material, väl genomtänkt planlösning och stort ljusinsläpp. Alla lägenheter har en inglasad balkong som standard. Treor och fyror har två balkonger. Byggnaderna är uppförda 2017 och fastighetens adress är Ljuragatan 2 A-D.
ÖVRIGT:
- Förbrukning av el bekostas individuellt och aviseras ihop med månadsavgifterna.
- Föreningen godkänner delat ägande.
TV OCH BREDBAND
Lägenheterna är utrustade med en mediacentral för telefon, bredband och digital-Tv. Ansluten till fiberkabel. Uttag för telefon, data och digital-Tv finns i samtliga rum och kök. Ett grundutbud ingår i månadsavgiften.
Nej
Privatbostadsföretag (äkta)
TV och bredband via Telia ingår i månadsavgiften.
Föreningen har precis fått 5-årsbesiktning utförd och åtgärder genomförs. Målning av trapphuset på Ljuragatan 2D kommer inom närtid att genomföras.
I övrigt inga större renoveringar planerade i dagsläget. (Kontrollerat med styrelsen 24/11-2022)
Föreningen följer sin underhållsplan, se årsredovisning för mer information.
Fin innergård med växtlighet och lekplats.
Gemensamt och bokningsbart torkrum.
Uthyrningsrum/gästrum att hyra, beläget i källaren.
Gemensamhetslokal i källaren.
Föreningslokal i källaren.
Cykelförråd i källaren. Cykelställ på gården.
Barnvagnsrum.
Miljöhus i gatuplan. Återvinningsrum med källsortering finns i anslutning till källarplan.
I källaren finns även två rullstolsanpassade toaletter, undercentral, lägenhetsförråd, städförråd och parkeringsgarage.
51
Byggnader
2017
Ja
Ekonomi
3 581 SEK/månad. I avgiften ingår Ink. värme, vatten, br-tillägg, fast nätavgift, bredband och tv.
Förbrukning av el bekostas individuellt och aviseras ihop med månadsavgiften.
Inkl. vatten, värme, tv, bredband (Telia), bostadsrättstillägg och den fasta elnätsavgiften.
Föreningen har beslutat en avgiftshöjning med 16% fr.o.m. 1/1-2023. (Kontrollerat med styrelsen 24/11-2022)
0,98271%
Uppgiften saknas i föreningens register
1,49243%
629 479 SEK
1 138 SEK
Köpare
445 SEK
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
är pantsatt
Driftskostnad
170 SEK/månad
100 SEK/månad
270 SEK/månad
Parkering
Underjordisk parkering med hiss till alla våningsplan.
I garaget finns 34 parkeringsplatser. (ca 800kr/mån)
Utomhus finns ytterligare 11 parkeringsplatser med uttag för motorvärmare. (ca 600kr/mån)
Möjlighet till laddplatser finns.
Separat kösystem som sker via Riksbyggen, dit köpare vänder sig för att ställa sig i kö.
Energideklaration
Energideklaration är utförd
78 kWh/m²
85 kWh/m²
C
Anders Ljusberg, Bengt Dahlgren Linköping AB
SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i formuläret så kontaktar vi dig.
