Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
Kontakta Mäklaren
Adress
Axel Wennergrens väg 14, Centrala Tyresö, Tyresö
Typ
Bostadsrätt
KVM
94.5 kvm
Avgift
6 394 SEK / mån
Rum
4 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Stor 4:a högst upp i huset

Välkommen till centralt belägna Axel Wennergrens väg 14 och denna trevliga fyra belägen högts upp i huset.
Här erbjuds ni en hemtrevlig våningskänsla med stora sociala umgängesytor och en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum.
Flertalet stora fönsterpartier skänker ett rikligt ljusinsläpp till hela lägenheten som är genomgående fint skick.
Bra förvaringsmöjligheter, ett badrum och en wc. Nära till förskola, skola, buss, livsmedelsbutik, gym, fritidsaktiviteter och naturen.

- Tillträde enligt överenskommelse..
- Inglasad balkong.
- Stora sociala umgängesytor och öppen planlösning
- 3 sovrum i bra storlek och mycket förvaringsmöjligheter
- Helkaklat badrum och gäst-wc
- Populär förening i familjärt område
- Centralt läge nära centrum såväl som allt man kan önska sig

När vi tar klivet in i hallen möts vi av en välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter i form av hatthylla samt en stor klädkammare.

Vidare från hallen till höger möts vi av de sociala delarna av lägenheten. Kök och vardagsrum i öppen planlösning samt stora fönster partier som skänker ett fantastiskt ljus till lägenheten.
Stort vardagsrum med gott om plats för soffa, tv och övrig möblering.
Köket är fullutrustat och innehar goda förvaringsmöjligheter i form av skåp och lådor. Den maskinella utrustningen består av kyl, frys (side by side), diskmaskin, ugn och micro.
Från köket når man den inglasade balkongen där man kan njuta av solen från tidig förmiddag till sen ef/kväll.

Intill vardagsrummet ligger det första sovrummet. Rummet går att nyttja efter behov och går att möblera därefter. Gott om plats för säng, sängbord och garderober men även större skrivbord om ett hemmakontor önskas.

På andra sidan av bostaden finner vi de två resterande sovrummen där plats för möblering efter tycke och smak finns att tillgå. Det ena sovrummet är lite större där vi även finner en trevlig garderobsvägg.

Bostaden innehar ett stort helkaklat badrum. Badrummet innehar wc, handfat med kommod, dusch samt tvättmaskin.
Gäst wc:n är även det helkaklat och innehar wc, handfat med kommod.

En optimal fyra som sällan är på marknaden, missa ej chansen.

BRF Tornsvalan är en mycket ekonomiskt stabil förening med gott rykte i Tyresö. Föreningen innehar tvättstuga i samma port, gemensamhetslokal/festlokal samt cykelförråd. På det stora hela ett fantastiskt boende i en erfaren och stabil förening med närhet till allt vad Centrala Tyresö erbjuder.

Anmäl gärna ditt intresse för att erhålla löpande information fram till visning.

Allmän information

Pris

Utgångspris

Antal rum

4 varav 3 Sovrum

Boarea (BOA)

94.5 kvm

Areauppgift enligt

Bostadsrättsföreningen

Gatuadress

Axel Wennergrens väg 14

Ort

Tyresö

Kommun

Tyresö

Lägenhetsnummer BRF

742

Våningsplan

4 av 4

Markägare

Föreningen äger marken

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

Brf Tornsvalan

Organisationsnummer

769609-7463

Allmän information

Allmänt om föreningen:
BRF Tornsvalans hus uppfördes 2004 och omfattar 59 st bostadsrätter (Äkta förening).
Föreningen tillåter juridisk person som ägare samt delat ägande med minsta andel om 10%.

Föreningens fastighet ingår i en gemensamhetsanläggning avseende bl.a grönytor, gångvägar, ledningar och gästparkering samt gemensamhetslokalen. Gemensamhetsanläggningen delas med två andra bostadsrättsföreningar, Brf Björktrasten och Brf Silvertärnan.
Gemensamhetsanläggningen förvaltas av delägarförvaltningen. Ansvaret i delägarförvaltningen är uppdelat enligt följande: Brf Tornsvalan ansvarar för sommarunderhåll, Brf Björktrasten ansvarar för vinterunderhåll och Brf Silvertärnan för gatubelysningen.

Juridisk person kan accepteras

Ja

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Kommande renoveringar

I dagläget (år 2022) finns inga större planerade underhåll förutom löpande översyn och underhåll av fastigheterna.

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningen har en gemensamhetslokal med plats för 20-30 personer.
Tvättstuga i port 8 med fyra maskiner, fyra torktumlare, ett torkskåp samt mangel.
Cykelförråd finns samt möjlighet att förvara barnvagn/rullator.
Ett förråd tillhör varje bostad.

Antal lägenheter

59

Byggnader

Byggår

2004

Hiss finns

Ja

Ekonomi

Månadsavgift

6 394 SEK/månad

Beskrivning månadsavgift

Värme, vatten, bredband (100 mb/s), grundutbud TV samt förråd.

Avgiftsförändringar

Den senaste avgiftshöjningen skedde år 2008, inga planerade avgiftsförändringar finns för år 2022 enligt föreningen.

Andelstal

2,336000

Överlåtelseavgift

2,5 % av ett prisbasbelopp. SEK

Överlåtelseavgift betalas av

Köpare

Pantsättningsavgift

1 % av ett prisbasbelopp. SEK

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Pantförskrivning

är inte pantsatt

Driftskostnad

Hushållsel

400 SEK/månad

Summa driftkostnad

400 SEK/månad

Parkering

Parkeringsbeskrivning

Garage i grannförening. Går att hyra externt. Till garageplatsen är det separat kö.
59 parkeringsplatser. Går att hyra för 250 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö. För plats med el tillkommer 50 kr/mån.

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration är utförd

Energiprestanda, primärenergital

91 kWh/m²

Energiklass

D

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy