Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
Kontakta Mäklaren
Adress
Dimgatan 18, Gränby, Uppsala
Typ
Bostadsrätt
KVM
77 kvm
Avgift
4 847 SEK / mån
Rum
3 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Ljus och välplanerad gavel-3:a/ inglasad balkong i sydvästläge/ två helkaklade badrum

Välkommen till en mycket inbjudande och välplanerade gavel-3:a med privat läge högst upp i huset med härligt ljusinsläpp från fönster i tre väderstreck! Bostaden erbjuder bl. a. ett renoverat kök, två helkaklade badrum samt en mysig inglasad balkong med bästa solläge och fin vy över slottet. Här bor du i en stamrenoverad fastighet i en stabil förening där bredband ingår i avgiften.

Planlösningen erbjuder ett fräscht och välplanerat kök med gott om bänkyta och förvaring samt separat plats för matbord framför fönster som ger ett härligt utrymme att nyttja. Rymligt och luftigt vardagsrum med rikligt ljusinsläpp via stora fönsterpartier med plats för både soffgrupp och övrigt möblemang. Vidare invändigt finner du en välkomnande hall med avhängningsmöjligheter och med plats för garderober. Två väl anpassade sovrum varav ett med utgång till bostadens rymliga, inglasade balkong. Helkaklat badrum utrustat med kommod, duschhörna, WC, handdukstork och tvättmaskin samt även en helkaklad gästtoalett. En genomgående trivsam bostad belägen på återvändsgata i lugna kvarter!


Till bostaden hör ett förråd samt en mindre matkällare beläget på källarplan.


I Riksbyggens brf Uppsalahus nr 13 bor ni i en stabil och populär förening med en mysig och grönskande innergård med lekplats och grillmöjligheter. På Dimgatan 18 bor du med närhet till fina grönområden, all tänkbar service vid ständigt expanderande Gränbystaden, skolor, förskola, goda busskommunikationer samt gång- och cykelavstånd till resecentrum och city. I närheten finns även Gränby sportfält med utbud av Innebandy, friidrott, hockey, bandy, konståkning, tennis, fysträning, badminton, bordtennis, squash, golf m.fl. Bra pendlarläge med närhet till E4:an. Ett stenkast bort finner ni den grönskande Gränbyparken som erbjuder fina promenadvägar och den populära 4H-gården i nära anslutning.

Missa inte att anmäla ditt intresse för löpande uppdatering rörande bostaden och möjlighet till förhandsvisning.

Välkommen hem.

Rumsbeskrivning

HALL
Ljus och välkomnande hall med plats för sko- och hatthylla precis innanför entrén. Vita väggar och fanérgolv.

KÖK
Trevligt kök med skåpluckor i ek, bänkskiva i grå laminat och mosaik kakel ovan. Vidare är köket utrustat med induktionshäll med fläkt ovan, ugn, full höjd kyl- och frys och diskmaskin. Rummet erbjuder plats för matgrupp intill fönster som tillför fint ljusinsläpp. Vita väggar och grått klinkerliknande laminatgolv.

VARDAGSRUM
Ljust och rymligt vardagsrum med fönster i två väderstreck som ger plats åt både matgrupp, soffgrupp samt övrigt möblemang om så önskas. Rikligt med ljusinsläpp genom stort fönsterparti längs ena väggen. Vita väggar och parkettgolv.

SOVRUM 1
Sovrummet lämpar sig fint som ett föräldrasovrum med plats för stor säng, sängbord, garderober och annat möblemang om så önskas. Från sovrummet når man lägenhetens trevliga inglasade balkong. Vita väggar och fanérgolv.

BALKONG: Stor inglasad balkong i bästa solläge högst upp i huset med gott om plats för önskad möblering.

SOVRUM 2
Sovrum med plats för säng, sängbord eller annan önskad möbel. Två garderober som rymmer gott om förvaring. Vita väggar och fanérgolv.

BADRUM
Helkaklat badrum med vitt och blått kakel på väggarna och ljusblå klinker på golvet. Badrummet är utrustat med handfat med kommod och belyst spegelskåp ovan, vägghängd WC, tvättmaskin, handdukstork, duschhörna med vikbara duschväggar.

TOALETT
Fräsch helkaklad toalett med vitt och blått kakel på väggarna och ljusblå klinker på golvet. Utrustat med handfat med kommod, belyst spegelskåp ovan och vägghängd WC.

Dokument (pdf)

Planlösningar Stadgar Rb brf Uppsalahus 13 Energideklaration Årsredovisning 2021

Allmän information

Pris

Högstbjudande

Tillträde

Enligt överenskommelse

Antal rum

3 varav 2 Sovrum

Boarea (BOA)

77 kvm

Areauppgift enligt

Bostadsrättsföreningen

Gatuadress

Dimgatan 18

Ort

Uppsala

Kommun

Uppsala

Beskrivning av förråd m.m.

1 förråd samt en mindre matkällare beläget på källarplan.

Lägenhetsnummer BRF

202113001-0017

Våningsplan

3 av 3

Markägare

Föreningen äger marken

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

Riksbyggens Brf Uppsalahus nr 13

Organisationsnummer

717600-6158

Allmän information

Föreningen äger fastigheterna Gränby 17:1-3 i Uppsala kommun. På fastigheten finns 16 byggnader med 189 lägenheter och 4 lokaler. Byggnaderna är uppförda år 1965-67.
Föreningens adresser finns på Dimgatan, Regngatan och Gränby bilgata.

Brf bildades

1962

Juridisk person kan accepteras

Nej

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

TV/internet

Ansluten till kabelnät via ComHem, 8 favoriter ingår i månadsavgiften.
Bredband via Comhem. Bredband bas 50/10 Mbit ingår i månadsavgiften.

Uppvärmning och ventilation

Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Frånluftsventilation

Byggnadskommentar

Byggår 1965-1967

Utförda renoveringar

2021: Balkongrenovering och inglasning. Notera att balkongrenovering bekostas av medlemmarna genom avbetalning på 5 eller 15 år, alternativt betala hela beloppet på en gång.
2019: Energideklaration, radonmätning.
2017 Stamspolning.
2016 Takrenovering.
2015 Tvättstugeutrustning.
2014 - Upprustning av gårdar och markytor. OKV utförd.
2012/2013- Löpande underhåll som tex: några nya tvättmaskiner, målning fönster i trapphusen och källare,ventilation-byte frånluftsfläkt.
2012- Renovering av föreningslokal.
2007- Byte till säkerhetsdörrar samt postfack i trapphusen, nya tak över källaringångar.
2006 - Stambyte, el.
1995 Balkonger (bland annat breddning av balkonger)
1985: Fönster

Kommande renoveringar

Planerat underhåll 2022: Byte värmeväxlare, belysning, DUC, målning p-platser) samt installation av laddstolpar/laddplatser.

Övriga utrymmen i föreningen

Antal lägenheter: 189
Antal lokaler: 4

I föreningen finns en relaxavdelning med bastu och solarium, cykelförråd,föreningslokal (finns att hyra för 300/gång), 6 st tvättstugor med torktumlare, skyddsrum samt hobbyrum och pingisrum.
Föreningen har även fem sophus, två sopstationer, elektronikhus för elektroniskrot samt två sopcontainrar för grovsopor.
Innergård med stora grönytor. Här finns boulebana, lekplats, grillplats och utemöbler.

Till lägenheten hör 1 källarförråd.

Antal lägenheter

189

Byggnader

Byggår

1965-1967

Hiss finns

Nej

Ekonomi

Månadsavgift

4 847 SEK/månad

Beskrivning månadsavgift

I månadsavgiften ingår: Värme, varm och- kallvatten, kabel-TV- 8 favoriter, internet bas samt bostadsrättstillägg. Obligatorisk avgift tillkommer med 300kr/mån fram tom 2036 för inglasning av balkong. Hushållsel debiteras separat efter faktisk förbrukning.

Avgiftsförändringar

Ingen avgiftsförändring planerad i dagsläget.
Föreningen accepterar delat ägandeskap. Den boende ska dock äga minst 10 %.
Juridisk person accepteras inte som ägare.

Andelstal

0,5955

Kommentar

Driftskostnader är enligt schablon, detta kan variera beroende på livsstil, avtal och användning.

Överlåtelseavgift

1208 SEK

Överlåtelseavgift betalas av

Köpare

Pantsättningsavgift

483 SEK

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Pantförskrivning

är pantsatt

Driftskostnad

Hushållsel

300 SEK/månad

Försäkringskostnad

150 SEK/månad

Försäkringsinformation

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam via Proinova AB. Bostadsrättstillägget ingår i månadsavgiften.

Summa driftkostnad

450 SEK/månad

Antal personer i hushållet

2

Parkering

Parkeringsbeskrivning

Föreningen hyr ut 130 parkeringsplatser med el-plint med en kostnad om 161 kr/mån, 38 platser i varmgarage med en kostnad om 433 kr/mån beroende på storlek och 27 platser i kallgarage med en kostnad om 247kr/mån. Elbilsplats 400kr/mån. Kösystem tillämpas. Anmälan till kö görs på "mitt riksbyggen.se" efter att man registrerat sig som medlem. I dagsläget finns flera lediga platser ( kontrollerat December 2021)

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration är utförd

Specifik energianvändning

137 kWh/m²

Energiprestanda, primärenergital

140 kWh/m²

Energiklass

E

Besiktningsman

Jonas Holmberg

Kommentar

Atemp: 2102

Beskrivning

Övrigt

I dagsläget finns det lediga extra förråd att hyra ( kontrollerat Maj 2022)

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy