Visningar
Rumsbeskrivning
NEDRE PLAN:
HALL
Från trapphuset tas vi upp genom en trappa till hallen. Här finns plats för avhängning samt förvaring i klädkammare. Vi når bottenvåningens samtliga rum samt trappen för att nå övre plan. Grått klinker och vita väggar.
KÖK
Kök i vitt utförande med bänkskiva i trä och vitt kakel baktill. Utrustat med kyl/frys, ugn, spis, diskmaskin och tvättmaskin. Brädgolv och målade väggar.
SOVRUM
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Förvaring i garderober och fönster mot föreningens innergård. Ljust brädgolv och vita väggar.
RUM
Stort rum som idag disponeras som barnrum men kan även disponeras som vardagsrum, matsal eller liknande. Tegelvägg och fondväggar samt ljust brädgolv.
BADRUM
Helkaklat badrum med grönt klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med WC, handfat med förvaring under, spegelskåp, duschhörna med takdusch och vikbara klarglasdörrar. Spotlights och plats för ytterligare förvaring.
ÖVREPLAN:
Genom den vita trappan tar vi oss upp till övre plan som idag disponeras om ett stort rum med plats för soffgrupp, matgrupp samt ytterligare möblemang. Takbjälkar, takfönster och stort fönsterparti till takterrassen. Brädgolv och målade väggar.
TAKTERRASS
Takterrass vänd mot föreningens innergård. Här finns plats för möblemang, grill och växter.
FÖRRÅD
Till bostaden hör ett källarförråd.
Dokument (pdf)
Planlösningar Morkullan Energideklaration Morkullan - Stadgar Brf Morkulla A?rsredovisning 2021Länkar
ProspektAllmän information
4 695 000 SEK (Högstbjudande)
Enligt överenskommelse
3
110 kvm
Mätning
Spångatan 22A
Malmö
Malmö
14
3 & 4 av 4
Marken är tomträtt
Bostadsrätt
Lägenhet
Information om bostadsrättsförening
BRF Morkullan
716407-0455
ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Brf Morkullan är en äkta förening som bildades år 1981 och förvaltar fastigheterna Morkullan 4,8,9,11,12,17 och 19 i Malmö kommun med där på uppförda byggnader med 57 lägenheter och 1 lokal. Byggnaderna är uppförda 1897-1904. Föreningen upplåter 57 lägenheter med bostadsrätt och 1 lokal med hyresrätt. Föreningen innehar marken med tomträtt, avtalet kommer att omförhandlas år 2032.
EKONOMI
HSB sköter den ekonomiska förvaltningen. Engångsavgifter i samband med en överlåtelse;
Överlåtelseavgift 2,5 % av gällande prisbasbelopp, köparen betalar. (1312,5 kr år 2023)
Pantsättningsavgift 1 % av gällande prisbasbelopp per pant. (525 kr år 2023).
Som boende i en HSB förvaltad bostadsrättsföreningen tillkommer även;
Medlemsandel 500 kr/köpare, andelen betalas vid inträde i HSB och återfås igen vid utträde ur HSB.
Medlemsavgift 300 kr/adress i familjerelation, betalas per år.
Senaste avgiftshöjningen: 2023-01-01 höjdes avgiften med 3 % bland annat till följd av ökade ränte-, el- och värmekostnader. Innan denna höjning var det ca 10 år sedan den förra höjningen.
Planerade avgiftshöjningar: Inga beslut är tagna i dagsläget (Kontrollerat 2023-05-04).
Föreningen tillämpar IMD av värme där förbrukning debiteras på avin.
RENOVINGAR/UNDERHÅLL
-Gjorda renoveringar:
2007 - installerades nytt porttelefonsystem.
2008 - målades väggarna i trapphusen om.
2010 - Uppfördes de nya tvättstugorna på innergården.
2011 - Renovering av miljöhus.
2012 - Fasadförbättring.
2018 - Takmålning på samtliga byggnader, fasadrenovering och komplett målningsarbete på Lilla Gården, nytt porttelefon- och passagesystem, inklusive tvättstugebokning, installerades (Assa Aptus), styrsystem i båda undercentralerna byttes, frånluftfläktar på Lilla Gården byttes, inklusive gårdshus, samtliga radiatortermostater byttes.
2019 - Avloppspolning av samtliga stammar, byte av takfläkt på N. Skolgatan 6, upphandling av ny bredbandsanslutning, upphandling av ny hissleverantör.
-Planerade renoveringar:
Föreningen följer en underhållsplan. Renovering av gårdshuset som kommer bli en bokningsbar lokal för övernattning och evenemang, renovering av föreningens ena hiss, resterande tre frånluftsfläktar Stora Gården.
GARAGE/PARKERING
I området råder boendeparkering, för mer information besök Malmö Stads hemsida www.malmo.se.
TV OCH BREDBAND
Digital-TV och bredband är anslutet via Bahnhof och tillkommer som ett obligatoriskt tillägg om 199 kr/mån.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Grönskande innergård med grillplats. Fina tvättstugor är belägna ute på gården. Vardera tvättstuga har 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp och en mangel. Till varje lägenhet finns ett källarförråd.
ÖVRIGT
Bostadsrättstillägg tecknas själv av den boende.
KONTAKT
Hemsida: http://www.morkullan.se/
E-Post: styrelsen@morkullan.se
Uppgifterna är hämtade från berörd förenings årsredovisning och kontrolleras endast om särskilda skäl ges.
Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.
1981
Nej
Privatbostadsföretag (äkta)
1
57
Byggnader
Nej
Ekonomi
3 948 SEK/månad. I avgiften ingår Obligatoriskt tillägg tillkommer för internetuppkoppling på 199 kr/månad och Värme på 639 kr/månad.
0,16718 %
0,16718 %
45 435 SEK
1312,5 SEK
Köpare
525 SEK
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
är pantsatt
Energideklaration
Energideklaration är utförd
175 kWh/m²
F
Beskrivning
Triangeln, ett namn som uppkom någon gång under början av 1900-talet när det fanns en spårvägsrefug som såg ut som en Triangel. "Triangelen", som malmöborna kallar det, har kommit till att bli en centralfigur i Malmös stadsbild med sitt köpcentrum, omdragningen av busstrafiken och tågstation. Restauranglivet här i krokarna är rikt och här finns några institutioner som serverat hungrande malmöbor sedan urminnes tider, bland annat Kin Long på Rådmansgatan, Gamla Brogatan på gatan med samma namn, eller det klassiska hamburgerhaket Stippes. Oavsett vad du gillar finns det något för dig!
SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i formuläret så kontaktar vi dig.
