Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
3 495 000 SEK / Utgångspris
Adress
Kabelgatan 20, Majorna, Göteborg
Typ
Bostadsrätt
KVM
70 kvm
Avgift
4 983 SEK / mån
Rum
3 rum

Trea med balkong i väster!

Välkomna till denna välplanerad trea med fönster i tre väderstreck. Balkong i väster som nås från vardagsrummet. Kök med naturlig plats för matbord. Fiskbensparkett i vardagsrum och stavparkett i hall. Helkaklat badrum. Flexibel planlösning med möjlighet att delvis öppna upp emellan kök och vardagsrum. Klädkammare och flertalet garderober erbjuder bra förvaringsmöjligheter. Inre reperationsfond om 14 902 kr följer med bostaden. Till bostaden hör både vinds och källarförråd. Tvättstuga finns i fastigheten.

Gammal och stor HSB-förening med god ekonomi. Gott om gemensamma som renoverad bastu med fantastisk utsikt, gästlägenhet och samlingslokal. Här bor ni lugnt och skönt med närhet till natur och samtidigt har ni allt vad Majorna har att erbjuda på promenadavstånd. Bra kommunikationer där buss 90 tar er in till Järntorget på bara 12 min.

Allmän information

Pris

3 495 000 SEK (Utgångspris)

Tillträde

Enligt överenskommelse

Antal rum

3 varav 2 Sovrum

Boarea (BOA)

70 kvm

Areauppgift enligt

Bostadsrättsföreningen

Gatuadress

Kabelgatan 20

Ort

Göteborg

Kommun

Göteborg

Beskrivning av förråd m.m.

Källare och vindsförråd. Plus liten matkällare.

Lägenhetsnummer BRF

181

Våningsplan

2 av 5

Markägare

Marken är tomträtt

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Uteplatser

Balkong

Väster.

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

HSB Brf Gråberget

Organisationsnummer

757200-7974

Allmän information

HSB Gråberget är en mycket välskött förening belägen i natursköna omgivningar på toppen av Gråberget. 1952 stod de första fastigheterna klara för inflyttning.

Brf bildades

1954

Juridisk person kan accepteras

Nej

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

TV/internet

Obligatoriskt tillägg om 100 kr på månadsavgiften för 250/250 Mbit.

Utförda renoveringar

Föreningen följer en underhållsplan. För mer info kring utförda och kommande renoveringar se årsredovisning och föreningens hemsida.

1988: Byte av el-, vatten-, och avloppsstammar.
2013: Renovering av trapphusen.

Kommande renoveringar

2036: Stambyte.

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningen har många tvättstugor, bastu, cykelförråd, barnvagnsrum, hobbyrum, samlingslokal samt gästlägenheter. Dessutom finns flera trevliga grillplatser på föreningens område och möjlighet till odlingslott.

Antal lokaler

3

Antal lägenheter

569

Lån i BRF per kvm

3 530

Byggnader

Byggår

1951

Hiss finns

Ja

Ekonomi

Månadsavgift

4 983 SEK/månad

Beskrivning månadsavgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Obligatoriskt tillägg om 100 kr tillkommer för bredband 250/250 Mbit.

Avgiftsförändringar

Inga avgiftsändringar beslutade.

Andelstal insats

0,21788 %

Andel av månadsavgift

0,21788 %

Inre reparationsfond

14 902 SEK

Överlåtelseavgift

1208 SEK

Överlåtelseavgift betalas av

Säljare

Pantsättningsavgift

483 SEK

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Pantförskrivning

är pantsatt

Driftskostnad

Hushållsel

200 SEK/månad

Försäkringskostnad

150 SEK/månad

Obligatoriskt tillägg för bredband.

100 SEK/månad

Summa driftkostnad

450 SEK/månad

Antal personer i hushållet

1

Parkering

Parkeringsbeskrivning

Det finns 206 parkeringsplatser utomhus (424 kr/månad), 2 mc-platser (212 kr/månad), 10 garageplatser (902kr/månad). Till parkerings-/garageplatserna är det separat kö. I området finns även boendeparkering.

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration är utförd

Specifik energianvändning

121 kWh/m²

Energiprestanda, primärenergital

111 kWh/m²

Energiklass

E

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy