Ljus och välplanerad gaveltvåa med inglasad balkong!
Välkommen till en komplett och välplanerad tvåa med stor balkong i söderläge! Snart finns chansen att förvärva en fräsch och ljus bostad i attraktiva järnbrott med kvadratsmart planlösning där varje yta är optimalt planerad.
Här bor du i optimalt läge mellan stad och hav, med närhet till kommunikationer, affärer och centrala Göteborg. Expansiva Frölunda Torg, med fler än 200 butiker och all tänkbar service, ligger knappt två kilometer bort. Fina cykelvägar leder dig snabbt in till stan eller ut till havet och Göteborgs vackra skärgård. Närhet till såväl Ruddalens mysiga naturstigar och idrottsanläggning som Frölunda Torgs otroliga utbud av affärer bara promenadväg bort. Goda kommunikationer alldeles nära som tar dig till Högsbo och magiska Änggårdsbergen på 4 minuter eller vidare till Linnéplatsen på endast 9 minuter. Varmt välkomna!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Föreningen innehar tomträtt till fastigheterna Järnbrott 15:3, Järnbrott 16:1 och Järnbrott 758:66. På dessa fastigheter uppfördes 1953 flervåningshus med totalt 153 st lägenheter i såväl punkthus som i låghus med adresserna: Bildradiogatan 2, 4 och 6 samt Antenngatan 2, 4, 6 och 8. Lägenheterna fördelas enligt följande: 1 rok-21 st, 2 rok -107 st och 3 rok-25 st.
Tomträtt: De nya tomträttsavatalen löper från 2021-10-23 till 2031-10-22. Tomträttavgiften baserar sig på Göteborgs Stads beräkningsmodell. Den årliga tomträttsavgiften gick från 278 720kr till 990 236kr per år för den nuvarande 10-årsperioden.
Kontakt förening: Cecilia Stenberg (Ordförande)
Har hissJa
EnergideklarationUtförd 2019-02-22
EnergiklassF
Övriga utrymmen
Barnvagnsrum finns på Bildradiogatan 2, 4 och 6. Gymlokal samt bastu finns i källarplan på Antenngatan 4D. Cykelrum finns på både Antenngatan (källaplan) och Bildradiogatan (baksidan av huset). Tvättstuga med torkrum. Föreningslokal finns på Antenngatan 8B.
Parkering
42 garageplatser. från 400:- 41 parkeringsplatser 200:- 3 MC platser. Till samtliga parkeringsplatser är det separat kö.
Renoveringar
1994 - Fönsterbyte till 3-glasfönster skedde . 2003-2005 - Stambyte utfördes , dvs fastigheternas stammar är bytta och därmed totalrenoverades badrummen. Ny el i samband med stambyte, alla elkontakter bytta till jordade uttag. 2007 - Nya säkerhetsdörrar installerades. 2010-2011 - Föreningen genomförde under reparationer av balkonger, omläggning av tak och dränering runt Antenngatan. 2012-2013 - Skedde bl a termostatbyte på radiatorer och renovering av entrépartier på Bildradiogatan. I samband med detta installerades nytt porttelefonsystem. 2014 - Ombyggnad av entréer 2017 - Byte av lås 2017 - Förbättring av belysning inomhus och utomhus Antenngatan 2017 - Ommurning och omfogning av fasader 2018 - Byte till branddörrar på vindarna på Antenngatan 2018 - Installation av giljotiner i avloppsrören 2018 - Förbättring av belysning vid garagen 2018 - Installation av moloker Antenngatan 2018/2019 - Bättring asfaltering Antenngatan 2018/2019 - Hissrenovering Bildradiogatan 2018/2019 - Målning källargångar, cykelrum, barnvagnsrum och entréer Bildradiogatan 2018/2019 - Installation av två nya moloker på Bildariogatan 2018/2019 - Ombyggnation av vindsförråd Antenngatan 2018/2019 - Installation av fasadbelysning 2020/2021 - Putslagning av skador källartrappor Antenngatan 2020/2021 - Renovering av fuktskadat golv i källargångar Antenngatan 2020/2021 - Uppdaterat delar av tvättutrustningen 2020/2021 - Målning gym 2020/2021 - Målning källarfönster Bildradiogatan 2020/2021 - Byte av ytter- och branddörrar i gemensamhetsanläggning 2020/2021 - Omläggning asfalt Antenngatan 2021/2022 - Ventilationsåtgärder för att uppnå OVK-krav 2021/2022 - Byte av armaturer med tillhörande med rörelsesensorer i gemensamma utrymmen 2021/2022 - Underhållsspolning av dag- och spillvattenledningar 2021/2022 - Målning av trapphus 2021/2022 - Montering av nya stuprännor 2021/2022 - Tillverkning och montering av entréramper
För mer detaljerad information se årsredovisning.
Kommande renoveringar
Styrlesen följer en underhållsplan som upprättades 2019 av Bredablick Fastighetspartner.
- Dränera och byta dagvattenledningar runt Bildradiogatan 2 och 4. - Fönsterbyten bottenvåning på Bildradiogatan. - Smörjning och justering inkl. byte av tätningslister, fönster och dörrar. - Byte av diverse tvättutrustning.
Månadsavgift4 003 kr
Kommentar månadsavgift
2022-07-01 höjdes avgifterna med 3%.
AndelstalAndel i föreningen: 0,69122 Andel av årsavgift: 0,69122
