I Brandmossvägens nyaste förening Brf Istappen finns denna bostadsrätt om 54,9 kvm i ett av Lindvallens centralaste lägen!
Här möts stilrena och ljusa materialval med gedigen träpanel och mycket smakfull interiör. Lägenheten ligger på entréplan i sista huskroppen på området vilket gör att du i 10A blir mer för dig själv utan större passage av bilar eller människor. Denna lägenhet är även belägen på främre raden av området och skogsdungen framför ger insynsskydd och avskildhet samtidigt som solen når bostadens uteplats i ett rakt sydost-läge.
Här bor du med två sovrum (förslagsvis 6+1 bäddar), badrum med kakel/klinkers samt tvättmaskin, förråd intill entrén och parkering intill bostaden. Storstugans utformning gör att lägenhetens känns mycket rymlig tack vare den halvöppna planlösningen mellan allrum och kök/matplats. Trots de dryga 55 kvadratmeterna har boende här gott om plats att vistas på och köket från Marbodal är välutrustat. Fjärrvärme med vattenburen golvvärme + mekanisk till- och frånluft, FTX.
Här bor du otroligt centralt på Lindvallen med gångavstånd till såväl Gustavstorget som Experium- & Sälfjällstorget, ICA och Lindvallens nya handelsområde. Pister och skidanläggningen nås inom cirka 700 meter och längdskidspår finns precis intill området. På Brandmossvägen bor många mer eller mindre permanent idag men självklart vistas flera här endast under sin fjällsemester också och däremellan hyr ut. Skistar Sälen har gjort en historisk sommarsatsning vars resultat blivit att det i närheten erbjuds restauranger, vandrings- & cykelleder samt hela Lindvallens och Experiums oas av aktiviteter även sommartid.
Med Ronja på SkandiaMäklarna kan man gå på lägenhetsvisning hemifrån soffan - MISSA INTE den förinspelade videovisningen!
Lägenheten säljes fullt möblerad med inventarier och köksgeråd.
Inget uthyrningsavtal ligger tvingande på lägenheten men till december finns ett hyresavtal skrivit med en privatperson. Säsongen 21/22 inbringade lägenheten cirka 200.000kr i intäkter inkluderat både veckovis uthyrning (jan-april) samt långtids till permanentboende övriga 8 månader. Mycket goda intäktsmöjligheter finns alltså om så önskas.
För information och bokad visning, kontakta ansvarig mäklare!
