Visningar
Dokument (pdf)
Planlösningar Årsredovisning 2020 Energideklaration StadgarLänkar
Föreningens hemsida FilmAllmän information
2 895 000 SEK (Utgångspris)
2 varav 1 Sovrum
52 kvm
Säljaren och bostadsrättsföreningen
Finnbergsvägen 56, 3/3 tr
Nacka
Nacka
211
3 av 3
Föreningen äger marken
Bostadsrätt
Lägenhet
Information om bostadsrättsförening
Brf Finnberget Sicklaön 37:24
769606-5841
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen köpte fastigheten 2003 (äger marken). I föreningen finns 226 lägenheter varav 11 är hyresrätter (enligt ÅR 2021), det finns även 6 st hyresrättslokaler. Föreningen accepterar delat ägande, minsta andel 10%. Läs mer om föreningen på www.finnberget.se
Föreningen har god ekonomi och s.k. dolda tillgångar med flertalet hyresrätter kvar. Föreningen har även gemensamt elavtal, därför behöver inte nya medlemmar koppla på egna avtal.
2001
Nej
Privatbostadsföretag (äkta)
Kabel-tv via ComHem eller fibertv via Telia. Bredband via ComHem eller via fibernät via Telia (upp till 250 Mbit/s). Fritt val för varje medlem.
Fjärrvärme
Mekanisk frånluft
2020 bytte tak och målade fasaderna på punkthusen (fbv. 2 och 3)
2020 Solceller installerades på nybygget
2020 Nya balkonger
2019 renoverades tak och fasad på "nybygget"
2017 Stamspolning
2017 OVK genomförd
2015-2016 fönsterbyte
2014 underhåll av lekplatser och miljöstugor, nya garageportar
2013 byta av VA-ledning
2012 Underhåll av undercentraler med byte av varmvattenväxlare, byte av samtliga ventiler på värmestammarna, renovering av uteplatser, installation av fiber (Telia)
2010 Ommålning trapphus
2008 OVK genomförd
1988-1991 byte av stammar, nya el-stammar i lägenheterna, ny ventilation, ny fasad
Föreningen kommer inom de närmsta åren renovera tak och fasad, exakt tidsplan är ej satt ännu (Kontrollerat med styrelsen 2022-05-12)
Det finns flera tvättstugor i föreningen som är utrustade med tvättmaskiner, torktumlare, torkrum och mangel. Tvättstugan i port 42-44 är utrustad med grovtvättmaskin. Det finns även en samlingslokal/övernattningsrum (uthyres för övernattning och lugnare tillställningar 300 kr/dygn), grillplatser, miljöstuga, cykelförråd och barnvagnsrum. Föreningen har även ett antal förråd att hyra ut i varierande storlek, kostnad ca 500 kr/kvm och år.
Mysiga innergårdar i området med lekplatser och sittgrupper omringade av stora träd. I föreningen finns också en fin grillplats uppe på värnet med underbar utsikt över hela Stockholm.
6
11
226
4 798
Byggnader
1948-1956
Ja
Ekonomi
2 987 SEK/månad. I avgiften ingår Värme och vatten
Obligatoriskt balkongtillägg om 119 kr per balkong.
Inga planerade avgiftshöjningar (Kontrollerat med styrelsen, 2022-05-12)
0,41005
0,41005
Driftskostnaden är schablonberäknad och kan variera beroende på livsstil och konsumtion
1207,5 SEK
Säljare
483 SEK
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
är pantsatt
Driftskostnad
200 SEK/månad
200 SEK/månad
400 SEK/månad
1
Parkering
I föreningen finns 134 parkeringsplatser att hyra för 350-500 kr/mån beroende på läge och storlek, till dessa är det 10 st i kö (Kontrollerat med styrelsen, 2022-05-06) och uppskattas ta ca 6 månader. Det finns 13 garageplatser att hyra för 1 250 kr/mån, för närvarande lång kö (2022-05-06), 15 garageplatser hos grannföreningen att hyra för 800 kr/mån. Två i kö råder även till dess platser (2022-05-06).
Föreningen kollar över möjligheten till laddstolpar på ett antal uteplatser. Medlemmar som är intresserade av p-plats ombeds skicka ett mail till parkering@finnberget.se.
Energideklaration
Energideklaration är utförd
161 kWh/m²
Beskrivning
Finnberget är en lugn och välskött oas som ligger mitt i ett expansivt område. Finnberget är känt för sin anrika historia och för de magnifika vyerna över Stockholms inlopp, innerstan och Djurgården. Detta är det optimala området för dig som vill bo nära naturen men samtidigt vill ha nära till innerstans puls. Uppe på Finnberget finns en härlig utsiktsplats med grill och mysiga klippor för sol eller picknick. I direkta närområdet finns en mindre servicebutik och en pizzeria och nära till hands finns även mataffärer och annan service i Finnboda Hamn och på Kvarnholmen. Det större serviceutbudet finns närmast i charmiga Sickla köpkvarter eller Nacka Forum som tillsammans erbjuder ett utbud i världsklass som matbutiker, ett stort shoppingutbud och fantastiska restauranger. Södermalm ligger nära tillhands och en kort båttur bort når du Djurgården, Nybroviken och innerstan.
På gångavstånd finns förskola vid Finnboda Hamn och Vilans Skola F-6. I angränsning till Finnberget ligger flera båtklubbar och charmiga promenadstråk intill vatten tar dig till populära Boule & Berså och vidare bort mot Saltsjöqvarn med Elite Hotel. Det finns också en promenad/cykelväg längs Svindersvik hela vägen till Nacka Strand.
Hela området kring Finnberget är under förändring framförallt Kvarnholmen som bebyggs med bostäder såväl nybyggda som ombyggda industrier. I takt med inflyttningen har det även byggts butiker, bageri, restauranger, närservice och gång och cykelvägar längs vattnet. En högbro för bil- och kollektivtrafik har tagits i bruk och förbinder Kvarnholmen med övriga Nacka och Nacka Forum för att förstärka kommunikationerna ytterligare.
Området trafikeras av buss 402 som går till Slussen, 469 som går till Nacka sjukhus via Sickla köpkvarter samt 53:an som har hållplats uppe på Finnberget som tar er hela vägen in till Slussen, Centralen och Fridhemsplan. Det finns även möjlighet att ta sig till city via båt (SL-kortet gäller). Båthållplatsen ligger i Finnboda hamn tar dig vidare in till Nybroviken via Djurgården och Saltsjöqvarn eller mot Nacka strand, Lidingö och Frihamnen. Båtarna går ofta i rusningstid och sent in på kvällen. Läs mer på: www.sjovagen.nu.
SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i formuläret så kontaktar vi dig.
