Visningar
Rumsbeskrivning
HALL med microbetong och avhängningsmöjligheter. Trägolv, målade väggar, tapetserat tak med motiv.
GÄST WC med klinkergolv och schackmönstrat kakel på väggarna. WC, tvättställ och spegelskåp.
SOVRUM 1 med fiskbensparkett, målade väggar och eldstad med Kolmårdsmarmor (ej eldningsbar). 3 meter i takhöjd.
KLÄDKAMMARE med fiskbensparkett, målade väggar och garderobsinredning.
SOVRUM 2 med trägolv, målade väggar och tak. Garderob. 3 meter i takhöjd.
SOVRUM 3 med trägolv och målade väggar. Skjutdörrsgarderob. 3 meter i takhöjd.
VARDAGSRUM med fiskbensparkett, målade väggar, stuckatur i tak, målade väggar. Inbyggd bokhylla. 3 meter i takhöjd och skjutdörrar till sovrum 1.
HALL 2 med trägolv, målade väggar och tak samt fondtapet.
KÖK med trägolv och målade väggar. Köksinredningen är från 2013 och märket Kvik. Utrustningen består av; rostfri arbetsbänk med ett djup på 73cm och kaklad vägg, 80cm bredd induktionshäll (Siemens), köksfläkt, vinkyl, inbyggnadsugn (Siemens), inbyggnads kombi-micro/-ugn (Siemens), kyl och frys (Husqvarna). 2,70 meter i takhöjd.
DUSCHRUM med mosaik klinker och kaklade väggar. Badrummet är omgjort 2016. Utrustningen består av: dubbel kommod, dubbel spegelskåp, duschvägg i glas, handdukstork, golvvärme, WC. 2,70 meter i takhöjd.
TVÄTTSTUGA med plastmatta och målade väggar. Skafferi. Utrustningen består av; arbetsbänk med diskho, överskåp, tvättmaskin (Bosch) & torktumlare (Bosch). 2,70 meter i takhöjd. Tidigare har detta rum varit ett sovrum.
Dokument (pdf)
Planlösningar Stadgar Brf Pelikanen Energideklaration Årsredovisning Brf Pelikanen 2021 Revisionsberättelse Brf Pelikanen 2021Länkar
3D-visningAllmän information
Högstbjudande
Enligt överenskommelse
6 varav 3 Sovrum
4
179.5 kvm
Bostadsrättsföreningen
Hospitalsgatan 12A
Norrköping
Norrköping
49
3 av 4
Föreningen äger marken
Bostadsrätt
Lägenhet
Information om bostadsrättsförening
Brf Pelikanen
725000-3741
Bostadsrättsföreningen bildades 1976 och äger tre byggnader, uppförda 1903, 1906 och 1938.
Föreningen gjorde sedan en omfattande renovering av fastigheterna och 1979 flyttade de första medlemmarna in.
Idag finns 72 lägenheter och 12 lokaler i föreningen.
Läs gärna mer på föreningens egna hemsida www.pelikanen15.se
TV OCH BREDBAND
Bredband (100/10) och TV-kanaler (basutbud 25 kanaler) från Tele2.
1976
Nej
Privatbostadsföretag (äkta)
Bredband (100/10) och TV-kanaler (basutbud 25 kanaler) från Tele2.
2006 - Innergården gjordes om med nya stenläggningar.
2010 - Bastu- och relaxavdelningen renoverades. Övergång till individuell mätning och debitering av elförbrukningsavgifter (IMD).
2016 - Nya stenläggningar på innergården. Renovering av yttertak
2017/18 - Föreningen har byggt om tidigare hyreslokaler till bostadsrätter och sålt dessa.
2021 - Relining
Målning/renovering av ytterfönster startade 2019 och avses pågå successivt under kommande år.
Föreningen kommer påbörja projekt med att bygga om outnyttjade lokaler. (Information från föreningen 2/2-2023)
Läs gärna mer om kommande och utförda renoveringar i föreningens årsredovisning.
- Två gemensamma tvättstugor. Hospitalsgatan 12B (gårdshus) och Knäppingsborgsgatan 9B (gårdshus).
- Miljöhus på gården med källsortering för glas, papper, kompost, hushålls- och grovsopor.
- Cykelparkering och cykelförråd finns med ingång från Knäppingsborgsgatan.
- En gäst-/övernattningslägenhet (nyrenoverad) finns att hyra för 200 kr/natt. (Pga kriget i Ukraina används nu lägenheten till flyktingboende, men avses förstås att åter bli gästlägenhet längre fram.)
- Trevlig innergård som nyligen gjordes om helt, här finns grillplats och trädgårdsmöbler.
- Förråd: Finns avsett för varje lägenhet (tråd-galler) på vindarna.
12
72
Byggnader
Ja
Ekonomi
7 556 SEK/månad. I avgiften ingår I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg, bredband (100/10) och TV-kanaler (basutbud) från Tele2.
Hushållsel upphandlas av föreningen men mäts individuellt för respektive lägenhet och tillkommer i efterskott. Avgiften betalas månadsvis i förskott.
Föreningen sänkte avgiften vid årsskiftet 2021 med hela 20 %.
Sänkningen kunde göras då föreningen har skapat lägenheter på tidigare tomma lokaler som man sedan har sålt av.
Det finns i dagsläget inga planerade avgiftsförändringar. (Information från föreningen 2/2-2023)
0,02576400
178 162 SEK
Baserat på årsredovisning för 2021.
1313 SEK
Köpare
525 SEK
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
är pantsatt
Driftskostnad
500 SEK/månad
295 SEK/månad
795 SEK/månad
4
Parkering
Föreningen har inga egna parkeringsplatser.
Boendeparkering på gatorna i närområdet via Norrköpings kommun (250kr/30dagar).
Energideklaration
Energideklaration är utförd
163 kWh/m²
F
Niklas Sjöberg, Fukt & Saneringsteknik AB
SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i formuläret så kontaktar vi dig.
