Visningar
Rumsbeskrivning
HALL
Parkettgolv och vita väggar. Plats för avhängning och ytterligare förvaring i två inbyggda garderober med skjutbara dörrar.
KÖK
Parkettgolv och vita väggar. Vit köksinredning från Vedum med vita släta luckor, svart bänkskiva i laminat och vitt kakel ovan arbetsyta. Köket är utrustat med kyl/frys, induktionshäll, utdragbar fläkt, inbyggd varmluftsugn och mikrovågsugn samt integrerad diskmaskin. Samtliga vitvaror är från Siemens förutom fläkten (Franke). Köket ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet och ansluts av en rymlig matplats för ca 6-8 personer.
VARDAGSRUM
Parkettgolv och vita väggar. Här finns en fransk balkong.
SOVRUM
Parkettgolv och vita väggar. Förvaring i inbyggd garderob med skjutdörrar.
BADRUM
Grå klinker och vitt kakel. Badrummet är inrett med WC, handfat ovan vit kommod, spegel, badkar och handdukshängare. Här finns även tvättmaskin och torktumlare (Siemens) med ovanpåliggande arbetsbänk i vit laminat och vägghängda förvaringsskåp.
FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett källarförråd.
Dokument (pdf)
Planlösningar Brf Havsprinsen Energideklaration Brf Havsprinsen Stadgar Brf Havsprinsen Årsredovisning 2020Länkar
Film ProspektAllmän information
2 495 000 SEK (Högstbjudande)
2 varav 1 Sovrum
1
51 kvm
Bostadsföreningen
Dockgatan 35
Malmö
Malmö
31001
1 av 6
Föreningen äger marken
Bostadsrätt
Lägenhet
Information om bostadsrättsförening
BRF Havsprinsen
769635-0920
Förening: Brf Havsprinsen
Kommun: Malmö
Byggår: 2020
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 59 parkeringsplatser i underjordiskt garage, varav 8 st med möjlighet till laddning av elbil. Garageplats för bil kan hyras till en kostnad om ca 1 100 kr/månad och platser med laddbox debiteras 250 kr extra/månad plus elförbrukning. Det finns även 11 parkeringsplatser norr och söder om kvarteret (timparkering samt platser avsedda för bilpool). Separat kösystem tillämpas.
Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till IP-telefoni, digital-TV och bredband via Telia (Triple Play).
Allmänt om föreningen: Brf Havsprinsen. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 87 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal. De adresser som hör till föreningen är Dockgatan 31-43.
Föreningen köpte fastigheten 2020 (äger marken).
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.
Tvättmöjligheter finns i samtliga lägenheter. Det finns även en gästlägenhet som medlemmarna kan hyra till kostnad om 400 kr/dygn. I källarplan finns garage, lägenhetsförråd och städrum samt förvaringsplats för cyklar, rullstol och barnvagnar.
Föreningen har en trevlig innergård med sittplatser och vackra planteringar samt direkt access till träbrygga längs marinan. En aktiv trädgårdsgrupp sköter löpande om gården.
RENOVERINGAR
Då fastigheten är nybyggd finns inga utförda eller planerade renoveringar.
Privatbostadsföretag (äkta)
Byggnader
2020
Ja
Från markplan
Ekonomi
3 133 SEK/månad
I avgiften ingår värme och kallvatten. Ett obligatoriskt tillägg om 220 kr/månad tillkommer för TV, bredband och IP-telefoni. Föreningen har individuell mätning av varmvatten, hushållen debiteras månadsvis utefter faktisk förbrukning.
0,80%
1 208 SEK
Köpare
483 SEK
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Energideklaration
Energideklaration är utförd
59 kWh/m²
72 kWh/m²
C
SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i formuläret så kontaktar vi dig.
