Länk kopierad!

Visningar

tis 9 aug 16:45 - 17:15
Anmälan krävs, varmt välkomna!

Boka visning

Anmälan till visning. Fyll i formuläret och välj önskat visningstillfälle.

Vill du värdera din nuvarande bostad?

Ta del av vår integritetspolicy

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
895 000 SEK / Högstbjudande
Adress
Södra Staketgatan 42, Centrum, Kristinehamn
Typ
Bostadsrätt
KVM
79.5 kvm
Avgift
3 583 SEK / mån
Rum
3 rum

CENTRAL TREA MED HISS OCH UTSIKT UTAN INSYN - KRISTINEHAMN

Mycket trevlig och fin bostad med rymliga ytor redan innanför dörren, stor hall med svängrum. Delvis renoverad med nya golv och ytskikt. Ett av Kristinehamn populäraste läge med ett stenkast till centrum, skolor, och serviceutbud med restauranger och klädbutiker. Hiss finns samt ramp vid entrétrappan och bostaden ligger på våning tre med rymlig balkong. Varmt välkomna till en trivsam visning, Vi ses!

Rumsbeskrivning

HALL
Plastmatta, tapet, en garderob samt linneskåp med överskåp, el-central, städskåp.

KLÄDKAMMARE
Heltäckningsmatta, målade väggar, hyllor med klädstänger.

WC
Våtrumsmatta, halv kaklade väggar, målad väv, wc och handfat.

SOVRUM 1
Nylagd laminatgolv tapet och fönster.

DUSCH/WC
Våtrumsmatta, hel kaklade väggar, badrumsskåp, toppmatad tvättmaskin, badrumsskåp, handdukstork.

KÖK
Nylagd laminatgolv, tapet, ny kyl & frys (Bosch), spis, utsug, kakel över diskbänk, fönster, arbetsbänk med rikligt med förvaring och skåp, två fönster vid matplatsen samt dörr till stor inglasad balkong med markis.

SOVRUM 2
Nylagd laminatgolv, tapet, fyra garderober med överskåp varav två dubbel garderober.

VARDAGSRUM
Ekparkett, ljust målade väggar, två stora fönster som ger härligt ljus i släpp.

Dokument (pdf)

Planlösningar Energideklaration Stadgar Årsredovisning

Länkar

Film

Allmän information

Pris

895 000 SEK (Högstbjudande)

Antal rum

3 varav 2 Sovrum

Boarea (BOA)

79.5 kvm

Areauppgift enligt

Bostadsrättsföreningen

Gatuadress

Södra Staketgatan 42

Ort

Kristinehamn

Kommun

Kristinehamn

Lägenhetsnummer BRF

52

Våningsplan

3 av 7

Markägare

Föreningen äger marken

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

HSB Brf Repslagarbanan i Kristinehamn

Organisationsnummer

773600-0303

Allmän information

ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Staketgatan 42 och 44
Spelmansgatan 33-57, Fastighetsbeteckning URSUS 33, Bygg år 1963.
Föreningen har tecknat kollektivt bostadsrättstillägg

Föreningen har individuell mätning och debitering av el.

Juridisk person kan accepteras

Nej

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

TV/internet

Comhem basutbud tv ingår i avgiften. Ansluten till Kristinehamns Stadsnät för fiber.

Uppvärmning och ventilation

Fjärrvärme och mekanisk frånluft

Byggnadskommentar

Flerbostadshus

Utförda renoveringar

2004 Stambyte
2005 Rotrenovering genomfördes 2005. Nytt V/A samt ny el.
2016 Nya isoleringsglasfönster och balkongdörrar.

Övriga utrymmen i föreningen

Antal lägenheter: 126
Antal lokaler: 9

Antal lokaler

9

Antal lägenheter

126

Byggnader

Byggår

1963

Hiss finns

Ja

Ekonomi

Månadsavgift

3 583 SEK/månad. I avgiften ingår Vatten, värme samt hushållsel ingår i månadsavgiften.

Avgiftsförändringar

Från 1/1-2022 höjs avgiften med 3 % i föreningen. Denna lägenhets nya månadsavgift är 3583kr

Andelstal insats

0,91019

Överlåtelseavgift

1207,5 SEK

Överlåtelseavgift betalas av

Säljare

Pantsättningsavgift

483 SEK

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Pantförskrivning

är inte pantsatt

Driftskostnad

Försäkringskostnad

150 SEK/månad

Summa driftkostnad

150 SEK/månad

Parkering

Parkeringsbeskrivning

Garage - 36st
Parkeringsplatser med el - 63st
Parkeringsplatser utan el - 11st

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration är utförd

Energiprestanda, primärenergital

126 kWh/m²

Energiklass

E

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

Karta