Charmig & välplanerad tvåa med balkong i bästa solläge
Välkommen till en mycket fin och välplanerad tvårumslägenhet med balkong, belägen i mycket populära och stadsnära Svartbäcken! Lägenheten välkomnar dig med en trevlig hall med avhängningsyta. I bostaden så fortsätter de fina väggarna i harmoni med de fina golven, vilket i kombination med fönster i två väderstreck, ger lägenheten en ljus och luftig känsla. Vidare så finns ett generöst vardagsrum med utgång till den mysiga balkongen. Ett rymligt och fint sovrum med goda förvaringsmöjligheter i två stora garderober, ett badrum försett med badkar och ett charmigt kök med det äldre stuket samt med modifikation av det nya. Ett hem att bara flytta in och trivas i helt enkelt!
I Svartbäcken bor man i ett lugnt och mycket populärt område. Runt hörnet finns ett mysigt konditori, perfekt för en fika på plats eller ta hem om man vill. På andra sidan gatan finner man restaurang och Fyrishov med både äventyrsbad, gym och bowling med mera. En kort promenad bort finns Torbjörnstorg, där har du ICA, restauranger, blomsteraffär, postombud och kiosk. I närområdet har du även förskola och grundskola. Från Svartbäcken når du enkelt Uppsalas stadskärna med en kort promenad, cykel eller buss. Området Svartbäcken erbjuder även närhet till natur samt motionsspår då man har Röbospåret endast 5 minuters promenad bort. Det perfekta läget för den som vill bo i ett lugnt område, med närhet till både puls och natur helt enkelt.
Välkommen hem!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Areauppgift enligtSäljaren och bostadsrättsföreningen
Våningsplan1 av 3
Lägenhetsnummer21 (1003)
KommunUppsala
TypBostadsrätt
UpplåtelseformBostadsrätt
Rumsbeskrivning
HALL Välkomnande hall med plats för avhängning och goda förvaringsmöjligheter tack vare två stora garderober. Från bostadens ingång så ligger köket direkt till höger innan hallen leder vidare till bostadens sovrum, även det beläget på höger sida. Badrummet finner man rakt fram och allrum till vänster. Vita väggar och mörk klinker på golv som sedan går över till parkett.
KÖK Bostadens kök är fräscht och inger en charmig mix av modernt och klassiskt. Här finns gott om förvaring i över- och underskåp, gott om bänkyta och plats för matbord. Vidare är köket försett med kyl/frys, diskho, spis med ugn samt spisfläkt. Luckorna i köket är gråa med silvriga handtag, väggarna vita och på golv ligger ett ljust och fint trägolv.
ALLRUM Ett ljust och öppet rum som blir den naturliga mittpunkten i bostaden. Perfekt för de större sällskapen och gott om plats för soffgrupp och övrigt möblemang. Förutom generösa ytor så finner man här tillgång till bostadens balkong som även ger ett härligt ljusflöde genom balkongdörren och ett stort fönster. Parkett på golv och vitmålade väggar.
SOVRUM Ett rogivande och rymligt sovrum med utrymme för dubbelsäng och övrigt möblemang samt goda förvaringsmöjligheter i två stora garderober. Väggarna är vitmålade och parkett på golv.
BADRUM Ett fräscht badrum som är försett med badkar, handfat, toalettstol, handdukstork, samt belyst spegelskåp. Vita väggar och plastmatta på golv.
BALKONG Mysig balkong med många soltimmar. Plats för utemöbler och utsikt över innergården. Mörkbrun trall på golv.
NamnHSB Bostadsrättsförening 12 Sigsten i Uppsala
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Allmänt om föreningen
Föreningen består av 54 bostadsrätter och 3 lokaler. Huset byggdes 1943-1944. Adress Svartbäcksgatan 83 A-B, 87 A-B, Egilsgatan 4 A-B.
Kabel-tv via Tele2 ingår i månadsavgiften. Bredband levereras av Telenor, boende tecknar eget avtal.
EnergideklarationUtförd 2020-10-29
EnergiklassD
Övriga utrymmen
Antal lägenheter i förening: 54 Antal lokaler i förening: 3
Det finns tvättstuga/torkrum (87:an) och hobbyrum (83:an). Cykelrum i 87:an och 83:an. Även trädgård med möbler och grillplats finns. Soprum finns med väl utbyggt källsorteringssystem.
Till bostaden hör ett förråd
Parkering
12 st p-platser med motorvärmare (150 kr/mån) 9 st p-plats utan motorvärmare (75 kr/mån) 5 st besöksparkeringar. Separat kösystem tillämpas.
Renoveringar
Föreningen har en underhållsplan som de följer. Större underhåll har gjorts under åren 1989-1990 och 1993.
2016: Dräneringsarbete och återställning av trädgård. 2015: Radonmätning genomförd. 2009: Tvättstuga. 1993: Fönster, balkonger, tilläggsisolering av fasad, tak. 1989-90: Stamrenovering (då även badrum renoverades). 1990: Stamrenovering, fasad, balkonger, tak och fönster.
2020: Dränering. 2020: Energideklaration samt radonmätning. 2017: Byte av låssystem. 2015: Radonmätning, normalt underhåll. 2014: OVK utförd - mindre fel åtgärdade. Ny styrutrustning undercentral. Div. målning. 2013: Uppdatering underhållsplanen. 2009: Tvättstuga. 1993: El, tvättstuga, stamrenovering. 1988: Balkonger, fönster, tak, fasad.
Fastigheterna underhålls löpande enligt en underhållsplan och det finns inga stora renoveringar inplanerade. Inga planerade renoveringar (Kontrollerat 1/9 - 2023).
Månadsavgift2 940 kr
Kommentar månadsavgift
Ingår i avgiften: Värme, varm- och kallvatten, kabel-tv (grundutbud) samt bostadsrättstillägg. Eget elavtal tecknas själv av boende.
Föreningen har diskuterat en eventuell höjning utav månadsavgiften efter årsskiftet men i nuläget är inget fastställt. (Kontrollerat med föreningen 1/9 - 2023) Föreningen tillåter delat ägande och den som ska bo i lägenheten ska äga 50 % eller mer. Undantag för föräldrar/barn medges ej. Juridiska personer godkänns ej.
