Visningar
Rumsbeskrivning
ENTRÉHALL med klinkergolv, ljusa väggar och plats för klädavhängning. Innerhall med parkettgolv och en garderobsvägg.
KÖK med parkettgolv, ljusa köksluckor och kakel ovanför bänkskiva.
Utrustat med ugn, spishäll, fläkt, diskmaskin samt kombinerad kyl/frys.
SOVRUM med parkettgolv och ljusa väggar. (Nuvarande ägare har en 160cm bred säng).
VARDAGSRUM med parkettgolv, ljusa väggar, härligt gavelläge med fönster åt två väderstreck. Utgång till balkong i bra solläge.
DUSCHRUM med klinkergolv och kaklade väggar. Utrustat med WC, tvättställ och duschhörna.
Dokument (pdf)
Planlösningar Stadgar Årsredovisning HSB Söderhöjden 2020/21Länkar
ProspektAllmän information
1 495 000 SEK (Utgångspris)
Enligt överenskommelse
2 varav 1 Sovrum
41 kvm
Bostadsrättsföreningen
Trozelligatan 32
Norrköping
Norrköping
Till lägenheten hör ett vindsförråd och ett källarförråd.
91
2 av 4
Föreningen äger marken
Bostadsrätt
Lägenhet
Uteplatser
Balkong med utgång från vardagsrum, bra solläge med många soltimmar.
Information om bostadsrättsförening
HSB Söderhöjden
725000-1307
Föreningens egendom omfattar fastigheterna kv Verkmästaren nr 1-4, kv Törnrosa 1 samt kv Örnen nr 5, som uppfördes år 1938 och byggdes om åren 1990/91.
Bostadsrättslägenheter 207 st, Hyresrätt 1 st, Lokaler 7 st.
1941
Nej
Privatbostadsföretag (äkta)
Tv och internet (250mbit/s) ingår i månadsavgiften.
Föreningen består av:
207 Bostadsrättslägenheter.
1 Hyresrätt.
7 Lokaler.
Fastighetsunderhåll
1990-91 - Genomgripande ombyggnad innefattande utbyte av VA- och elledningar, renovering av kök, hallar och badrum, utbyte av fönster, putsning av fasader, lagning av balkonger samt nya balkongskärmar, upprustning av yttre miljön samt nyinstallation av hissar.
2009-2011 - Modernisering av samtliga hissar.
2011 - Relining av avloppsstam
2012 - OVK utfördes och en ny garageport installerades.
2013 - Målning av entrédörrar.
2014 - Stamspolning av alla köksavlopp.
2015 - Renovering av fönsterkarmar och utbyte av takplåt.
2016-2018 - Renovering av yttertak.
2019 - Nya sophus på gården, installation av individuell mätning och debitering av el. OVK.
2020 - Installation av solceller.
2021 - Gruppanslutning bredband 250 mbit via Telenor (för obligatoriskt tillägg om 125 kr/mån på månadsavgiften).
Under kommande år planeras följande underhållsåtgärder:
-Målning av källargångar etc.
-Byte av kvicksilverlampor
I föreningen finns flera gemensamma tvättstugor. Ett hobbyrum samt en samlingslokal som går att hyra (Petter Swartzg. 13 C).
7
1
207
Byggnader
1938
Ja
Ekonomi
3 639 SEK/månad
Inkl. värme, vatten, tv, bredband (250 mbit/s) samt den fasta elnätsavgiften.
0,49039%
0,49039%
0,49039%
Driftkostnaden är baserad på nuvarande ägares kostnader. Driftkostnaden är individuell och varierar över tiden från en ägare till en annan.
Det är därför naturligt att köparen gör en egen bedömning av sin kommande kostnad utifrån sina förutsättningar.
1313 SEK
Säljare
525 SEK
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
är pantsatt
Driftskostnad
200 SEK/månad
125 SEK/månad
325 SEK/månad
2
Parkering
Föreningen har två garage. Ett garage för 11 bilar och ett garage för 3 bilar och 4 motorcyklar.
Alla garageplatser är för tillfället uthyrda. Önskar du ställa dig i kö lämnas anmälan till vicevärden.
Boendeparkering via Norrköpings kommun på gatorna i närområdet.
Energideklaration
Energideklaration är utförd
F
Beskrivning
Övriga upplysningar:
- I föreningens register står lägenheten noterad som 1 rok. (Tidigare matplatsdel är ombyggd till ett sovrum.
-Föreningen har beslutat om en avgiftshöjning på 4% från den 1/10 -22.
SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i formuläret så kontaktar vi dig.
