Länk kopierad!

Visningar

sön 3 jul 11:00 - 11:30
Boka tid under annonssidan under boka visning- välkommen hem!

Boka visning

Anmälan till visning. Fyll i formuläret och välj önskat visningstillfälle.

Vill du värdera din nuvarande bostad?

Ta del av vår integritetspolicy

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
3 195 000 SEK / Högstbjudande
Adress
Nedre långvinkelsgatan 72, Slottshöjden, Helsingborg
Typ
Bostadsrätt
KVM
94 kvm
Avgift
4 991 SEK / mån
Rum
3 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Sekelskiftestrea med två balkonger!

Hjärtligt välkommen till Nedre Långvinkelsgatan 72 och denna rymliga trerummare om 94kvm. Denna pärla erbjuder välbevarade tidstypiska attribut och vackert ljusinsläpp från stora fönster.
Bostaden stoltserar med två balkonger, högt till tak, vackra brädgolv, djupa fönsternischer samt tidstypiska pardörrar. Här bor man precis intill Slottshagen och Kärnan med hela stadens breda utbud en kort promenad från ytterdörren.

Trapporna tar oss smidigt upp till våning två och man stiger direkt in i en välkomnande hall med gott om plats för avhängning och förvaring. Redan här möts ni av vad som ska komma att karaktärisera denna lägenhet. Vidare har vi ett fullt funktionellt och tidlöst kök med matplats upp till 4-6 personer. Den maskinella utrustningen består av: Kyl/frys, ugn, spis, fläkt och diskmaskin.
Bostaden har två bra sovrum och ypperliga förvaringsmöjligheter i form av garderober och klädkammare. Badrummet nås enkelt från hallen och är helkaklat i vita nyanser.
Med två balkonger har lyxen att njuta av solens alla timmar. Den ena har utsikt över innergården och den andra över Nedre Långvinkelsgatan.

Bostaden ligger med några minuters gångavstånd till hela Helsingborgs härliga utbud av aktivitet vid hamnen, strandpromenaden, butiker, restauranger, Stadsteatern, Dunkers kulturhus och konserthuset för att nämna några. Helsingborg C ligger några minuter från bostaden och skapar goda möjligheter för pendlaren att ta sig vidare till sin destination med buss, tåg eller båt.

OBS! Tillträde möjligt från och med 1 oktober.

Allmän information

Pris

3 195 000 SEK (Högstbjudande)

Antal rum

3 varav 2 Sovrum

Boarea (BOA)

ca 94 kvm

Boareabeskrivning

viss avvikelse kan förekomma

Areauppgift enligt

Säljaren och bostadsrättsföreningen

Gatuadress

Nedre långvinkelsgatan 72

Ort

Helsingborg

Kommun

Helsingborg

Lägenhetsnummer BRF

0303

Våningsplan

2 av 4

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

Brf Vid Slottshagen

Organisationsnummer

769611-9135

Allmän information

Bostadsrättsföreningen bedriver förvaltning av föreningens fastighet. Föreningens fastighet
är belägen på Kung Kristoffers Gata 27 och Nedre Långvinkelsgatan 72.
Föreningen har sitt säte i Helsingborg,

Brf bildades

2019

Juridisk person kan accepteras

Nej

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

TV/internet

Obligatoriskt tillägg på 140kr/Mån tillkommer på avgiften för Kabel-tv.

Uppvärmning och ventilation

Värme: Fjärrvärme
Ventilation: Frånluft

Byggnadskommentar

Föreningen äger fastigheten Tornet Östra 3. Bostadsdelens yta (BOA) är 2 031 kvm.
Byggnaden har värdeår 1959. Av de 19 lägenheterna är 14 upplåtna som bostadsrätter och
övriga 5 är hyresrätter per 2020-12-31.

Föreningens fastigheter fördelar sig enligt nedan:
2 rum och kök - 5 st
3 rum och kök - 5 st
4 rum och kök - 6 st
5 rum och kök - 3 st

Övriga utrymmen i föreningen

Tvättstuga
Förråd
Innergård

Byggnader

Byggår

1910

Hiss finns

Nej

Ekonomi

Månadsavgift

4 991 SEK/månad. I avgiften ingår Uppvärmning, Vatten, Varmvatten, Bostadsrättstillägg
Obligatoriskt tillägg på 140kr/mån för Kabel-TV.

Andelstal

4,83060

Andel av månadsavgift

5,25

Andelstal kommentar

enligt bostadsrättföreningens mäklarbild

Kommentar

Driftkostnaderna är framtagna enligt schablon och kan komma att överskridas eller underskridas beroende på hushållets förbrukning.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Driftskostnad

Hushållsel

400 SEK/månad

Försäkringskostnad

100 SEK/månad

Summa driftkostnad

500 SEK/månad

Antal personer i hushållet

2

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration är utförd

Specifik energianvändning

120 kWh/m²

Energiprestanda, primärenergital

132 kWh/m²

Energiklass

E

Besiktningsman

Anders Alsén

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

Karta