Länk kopierad!

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
590 000 SEK / Högstbjudande
Adress
Hovslagaregatan 34, Trollhättan
Typ
Bostadsrätt
KVM
67 kvm
Avgift
4 545 SEK / mån
Rum
2 rum

Fin och ljus tvårummare med balkong!

Välkomna till denna smakfulla och ljusa tvårummare!
Trevlig lägenhet där ytskikten har renoverats omsorgsfullt på senare tid. Bostaden erbjuder ett stilrent kök, ett fint sovrum med goda förvaringsmöjligheter, stort vardagsrum och ett fräscht badrum där kombinerad tvätt/tork finns installerad. Rikligt ljusinsläpp i hela lägenheten tack vare stora fönsterpartier.

Här bor ni i en välskött förening som erbjuder sina medlemmar b la gym, bastu, festlokal och övernattningslägenhet.
I avgiften ingår värme, va, bredband och kabel-tv.

Lägenheten upplevs bäst på plats.

Varmt välkomna att boka in er på visning!

Rumsbeskrivning

Hall
Plats för avhängning, spotlights i tak.
Ljusa väggar, golv i laminat.

Vardagsrum
Härligt ljusinsläpp tack vare stora fönsterpartier.
Ljusa väggar, spotlights i tak. Golv i laminat.

Badrum
Kakel på väggarna, våtrumsmatta
Kombinerad tvätt-och torkmaskin.

Kök
Fullutrustad kök med b.la. spis, diskmaskin och kyl/frys.
Spotlights i tak. Ljusa väggar och laminatgolv.

Sovrum
Plats för dubbelsäng och en mindre barnsäng.
Plats för flertalet garderober.
Ljusa väggar och laminatgolv.

Dokument (pdf)

Planlösningar Stadgar HSB Stigbygeln Årsredovisning HSB BRF Stigbygeln 2021 Energideklaration stigbygeln

Länkar

Film

Allmän information

Pris

590 000 SEK (Högstbjudande)

Antal rum

2 varav 1 Sovrum

Boarea (BOA)

67 kvm

Areauppgift enligt

Bostadsrättsföreningen

Gatuadress

Hovslagaregatan 34

Ort

Trollhättan

Kommun

Trollhättan

Beskrivning av förråd m.m.

Källarförråd ingår.

Lägenhetsnummer BRF

017

Våningsplan

3 av 3

Upplåten mark

Finns ingen.

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

HSB Stigbygeln

Organisationsnummer

763000-1357

Allmän information

Då detta är en HSB-förening behöver köparen/na teckna medlemskap i HSB för att beviljas medlemsskap i bostadsrättsföreningen. Det kostar 500 kr i inträde och återfås vid utträde. Ansökan sker genom www.blimedlem.hsb.se. Även en årlig avgift finns.

Brf bildades

1965

Juridisk person kan accepteras

Nej

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Uppvärmning och ventilation

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

Utförda renoveringar

Utförda renoveringar:
2004-2005 - Stambyte.
2010 - Nybyggnad garage samt markanläggningsrenovering.
2015 - Bytt fläktar och tilläggsisolerat vindarna. Bytt stamventiler, pumpar, ställdon och ventiler. Bytt fjärrvärmeväxlar.
2019 - Rivit och byggt 26 st garage vid Torparegatan.
2020 - Lagning och målning av balkongskärmar.

Kommande renoveringar

De närmaste åren planerar styrelsen att utföra bland annat följande åtgärder:
- Byta ut tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp.
- Måla utrymmen i källarna t ex cykelrum.
- Fräscha upp lekplatserna med sand i sandlådorna och byta gungor.

Planerat underhåll kostnadstäcks genom avlyft från den yttre underhållsfonden.

Övriga utrymmen i föreningen

Tvättstugor, övernattningslägenhet, lokal, bastu med dusch och gym. Utvändigt finns stora grönområden, lekplatser, grillplatser och boulebana.

Antal lokaler

20

Antal lägenheter

320

Byggnader

Hiss finns

Nej

Ekonomi

Månadsavgift

4 545 SEK/månad

Beskrivning månadsavgift

I avgiften ingår värme, vatten, bredband och kabel-TV (obligatoriskt informationsöverföringsbelopp gällande gruppavtal med Telenor om 204 kr/mån. Det avser bredband 250/100, IP-telefoni och baspaket för TV).
Individuell mätning av förbrukad el och den debiteras tillsammans med månadsavgiften.

Avgiftsförändringar

I januari 2021 höjdes årsavgifterna med 2,5 %.

Andelstal

0,30866 %

Andelstal insats

0,30866 %

Andel av månadsavgift

0,30866 %

Överlåtelseavgift

1 207,50 SEK

Överlåtelseavgift betalas av

Säljare

Pantsättningsavgift

483 SEK

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Pantförskrivning

är pantsatt

Driftskostnad

Hushållsel

250 SEK/månad

Försäkringskostnad

100 SEK/månad

Summa driftkostnad

350 SEK/månad

Antal personer i hushållet

4

Parkering

Parkeringsbeskrivning

I föreningen finns 77 st garageplatser och 241 st parkeringsplatser. Det är sep. kö till garage- och parkeringsplatserna.

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration är utförd

Specifik energianvändning

150 kWh/m²

Energiprestanda, primärenergital

110 kWh/m²

Energiklass

E

Besiktningsman

Erik Stjärnborg, Energieffekt AB

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

Karta