Visningar
Rumsbeskrivning
HALL
Välkomnande hall med avhängningsmöjligheter vid entrén samt garderobsförvaring. Här finns plats för hatthylla, skoställ och hallbyrå.
KÖK
Modernt och stilrent kök från 2017 med bekvämligheter som induktionshäll och diskmaskin. Kyl & frys är integrerade. Tack vare den numera öppna planlösningen mellan kök & vardagsrum finns utrymme för större matsalsbord.
VARDAGSRUM M. INGLASAD BALKONG
Ljust och rymligt vardagsrum i anslutning till köket. Den vitlaserade parketten bryts smakfullt av mot de genomgående vita ytskikten. Här finns plats för såväl soffgrupp som TV-bänk utan att kompromissa umgängesytan. Balkongen glasades in 2015-2016 och är belägen i soligt sydvästläge!
HUVUDSOVRUM
Sovrum med utrymme för såväl dubbelsäng som mindre sovrumsmöbler. I sovrummet finns garderober vilket medför goda förvaringsutrymmen.
2 SOVRUM
Sovrum i liknande utförande med plats för större säng, sovrumsmöbler och garderobsutrymme. Dessa ytor kan exempelvis användas som barnrum eller gästrum med kombinerad arbetsplats för dig som arbetar hemifrån.
BADRUM & GÄST-WC
Badrum i kakel/klinker. Badrummet är utrustat med golvvärme, WC, dusch, uppvärmd handdukstork och kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Handfat & väggspegel. Vid hallen återfinns en gästtoalett med ytskikt i liknande utförande som i badrummet, dock med spegelskåp.
Dokument (pdf)
Planlösningar Stadgar Energideklaration ÅrsredovisningLänkar
Film Läs mer om mäklarenAllmän information
1 295 000 SEK (Högstbjudande)
4 varav 3 Sovrum
87 kvm
Säljaren och bostadsrättsföreningen
Dalbogatan 19A
Borås
Borås
Källarförråd. Tvättstuga återfinns i källarplan, här finns även cykel- och barnvagnsförråd.
8-3043-1-39-8
3 av 3
Föreningen äger marken
Bostadsrätt
Lägenhet
Information om bostadsrättsförening
HSB Brf Filaren i Borås
764500-4842
Bostadsrättsföreningens hus bebyggdes 1980 på fastigheten Filaren 1 som föreningen innehar med äganderätt. Fastighetens adress är Dalbogatan 17-23 A-C och Västra Nygatan 37 A-C i Borås. Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade, i försäkringen ingår styrelseansvar, försäkring mot ohyra. Bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften. Föreningen kräver medlemskap i HSB.
Lägenhetsfördelning:
6 st. 2 ROK
18 st. 3 ROK
27 st. 4 ROK
Om totalt 3 900 kvm.
Administrativt avtal: HSB Fastighetsförvaltning.
Tekniskt avtal: FR-Fastighetsservice.
Privatbostadsföretag (äkta)
Kabel-TV (basutbud) via Tele2 ingår i månadsavgiften. Bredband via Tele2 eller Telenor. Bredbands- och eventuellt annat TV-abonnemang tecknas & bekostas av bostadsrättshavare.
Fjärrvärme & frånluftsventilation.
2007: Bytte taket
2009 Gjorde i ordning gården
2010: Renoverade grunden
2016: Tvättstugan gjordes i ordning med nya avfuktare
2018: Målat trapphusen
2019: Underhåll
2020: Lekplats & murningsarbete
2021: Installation laddstolpe för elbil vid p-plats & garage
Enl. information från föreningens årsredovisning 2021.
De närmsta åren planerar styrelsen för inglasning av 2 st. balkonger, betalas av boende. I övrigt inga större åtgärder planerade.
Enl. information från föreningens årsredovisning 2021.
Föreningslokal på Dalbogatan 19.
Byggnader
1980
Nej
Ekonomi
5 155 SEK/månad. I avgiften ingår värme, V/A, bostadsrättstillägg och kabel-TV (basutbud).
Avgiften höjdes senast 2023-01-01.
2,24421
2,24421
Andelstal angivna i %
118 227
Driftskostnader kan variera utefter faktiskt förbrukning, antal personer i hushållet, individuella avtal m.m.
1312.5 SEK
Säljare
525 SEK
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
är pantsatt
Driftskostnad
700 SEK/månad
146 SEK/månad
846 SEK/månad
5
Parkering
Föreningen innehar 43 st. parkeringsplatser varav 23 st. är garageplatser. Laddstolpe för elbil finns för samtliga parkeringsplatser. Debiteras utöver fast avgift efter faktisk förbrukning. Separat kösystem tillämpas.
En utomhusplats kostar 60 kr/mån enl. säljarens uppgifter.
Energideklaration
Energideklaration är utförd
127 kWh/m²
E
SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i formuläret så kontaktar vi dig.
