Länk kopierad!

Visningar

sön 3 jul 11:45 - 12:15
Varmt välkomna på visning! Föranmäl gärna ert intresse.

Boka visning

Anmälan till visning. Fyll i formuläret och välj önskat visningstillfälle.

Vill du värdera din nuvarande bostad?

Ta del av vår integritetspolicy

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
3 875 000 SEK / Utgångspris
Adress
Nygatan 30A, Centralt, Strängnäs
Typ
Bostadsrätt
KVM
94 kvm
Avgift
5 179 SEK / mån
Rum
4 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Välplanerad och ljus 4:a med balkong i västerläge!

Välkomna till Nygatan 30A! Välplanerad 4:a med insynsskyddat läge. Kök och vardagsrum i öppen planlösning med balkong i västerläge och trevlig eftermiddagssol. Genomgående ljusa färgval och enhetligt vitoljade parkettgolv genom hela lägenheten. Tre bra sovrum, rymlig klädkammare och helkaklat badrum. Ytterst centralt läge med bara några minuters promenad till Strängnäs affärsgator samt resecentrum. Bekvämt boende med hiss till- och från garaget direkt utanför dörren! Privat innergård med utemöbler, grill och sandlåda. Välskött förening.

Rumsbeskrivning

Rymlig och välkomnande hall i vinkel med goda avhängningsmöjligheter, praktisk klädkammare i anslutning till hallen.

Hallen leder vidare till kök och vardagsrum i delvis öppen planlösning. Ljust Vedumkök med praktiskt klinkergolv. Bänkskiva i mörkare nyans ackompanjerat av vitt kakel. Gott om förvaring och smakfulla vitrinskåp. Inbjudande vardagsrum med fönster i två väderstreck och plats för matgrupp. Den delvis öppna planlösningen mot köket ger dig sociala ytor att umgås med vänner och familj. I anslutning till vardagsrummet når man den möblerbara balkongen i västerläge.

Helkaklat badrum med grånyanserat klinker och vitt kakel, tvättstapel, golvvärme och infällda spotlights.

Lägenheten erbjuder tre bra sovrum, samtliga är inredda med tapetserade väggar i ljus färgsättning, genomgående parkettgolv och fönster i västerläge. Master bedroom har plats för dubbelsäng & förvaring. Två av sovrummen är möblerbara med enkelsäng, skrivbord och förvaring.

Kök

Utrustning: Hel kyl & frys, glaskeramikhäll, inbyggnadsugn, fläkt, diskmaskin, integrerad mikrovågsugn.

Badrum

Utrustning: Tvättmaskin, torktumlare, handdukstork (el), handfat i kommod, infällda spotlights, wc, välvda duschväggar i glas, dusch.

Dokument (pdf)

Planlösningar ÅrsredovisningBjörkbacken StadgarBjörkbacken Energideklaration

Länkar

Film

Allmän information

Pris

3 875 000 SEK (Utgångspris)

Antal rum

4 varav 3 Sovrum

Boarea (BOA)

94 kvm

Areauppgift enligt

Bostadsrättsföreningen

Gatuadress

Nygatan 30A

Ort

Strängnäs

Kommun

Strängnäs

Lägenhetsnummer BRF

5-3311-1-22-2

Våningsplan

3 av 4

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

Björkbacken

Organisationsnummer

769616-0063

Allmän information

FÖRENINGENS EKONOMI OCH PLANERADE FÖRÄNDRINGAR
Inga planerade avgiftshöjningar.

TV OCH BREDBAND
Fiber

KONTAKT
Lillemor Sandström Olsson
+46703245402

Brf bildades

2009

TV/internet

Fiber.

Utförda renoveringar

Inga större renoveringar är planerade

Övriga utrymmen i föreningen

Antal lägenheter: 47

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Trevlig innergård där både utemöbler och grill finns + sandlåda.

Antal lägenheter

47

Byggnader

Byggår

2011-2012

Hiss finns

Ja

Ekonomi

Månadsavgift

5 179 SEK/månad

Andelstal

2,57888

Överlåtelseavgift

1208 SEK

Överlåtelseavgift betalas av

Köpare

Pantsättningsavgift

483 SEK

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Driftskostnad

Hushållsel

600 SEK/månad

Försäkringskostnad

150 SEK/månad

Summa driftkostnad

750 SEK/månad

Antal personer i hushållet

3

Parkering

Parkeringsbeskrivning

Separat kö för parkering.
Garageplats 500 :-/ mån, m praktisk fjärrkontroll till garageport.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

Karta