Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
Kontakta Mäklaren
Adress
Lantmilsgatan 22, Västra Frölunda
Typ
Bostadsrätt
KVM
73.5 kvm
Avgift
4 376 SEK / mån
Rum
3 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Stilren och ljus trea med optimal planlösning!

Snart har du möjligheten att förvärva en fantastisk trea i ett mycket omtyckt område!
Här bor du i en fräsch och välplanerad lägenhet med stora fönsterpartier som bidrar till ett härligt ljusinsläpp.
Bostaden har ett fint och praktiskt kök, inglasad balkong med härlig kvällssol samt stort och socialt vardagsrum med fantastik utsikt mot grönområdet, helt insynsfritt!
Två stora och härliga sovrum med bra förvaringsmöjligheter. Badrummet renoverades i samband med stambytet 2005 i stilrena och ljusa färger.

Området är helt fantastiskt med buss- och spårvagns kommunikationer alldeles nära, gång- och cykelavstånd till Slottsskogen och Linnéstadens restauranger och kaféer. Det är även nära till såväl Ruddalens mysiga naturstigar och idrottsanläggning som till Frölunda Torg, Göteborgs bästa köpcentrum med ca 200 butiker samt 25 restauranger och fikamöjligheter. Cykelavstånd till havet med båtliv och flera härliga badplatser. Sandstrand och barnvänligt på Askimsbadet med sin fina pir, på Hovåsbadet och härliga klippor och en mindre strand på Marholmen!

Allmän information

Pris

Högstbjudande

Antal rum

3 varav 2 Sovrum

Boarea (BOA)

73.5 kvm

Areauppgift enligt

Bostadsrättsföreningen

Gatuadress

Lantmilsgatan 22

Ort

Västra Frölunda

Kommun

Göteborg

Lägenhetsnummer BRF

280

Våningsplan

3

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

HSB:s Brf Lavetten i Göteborg

Organisationsnummer

757200-9137

Allmän information

ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Köparen blir kallad till information av föreningen.
Se även föreningens hemsida: www.brflavetten.se

Juridisk person kan accepteras

Nej

Utförda renoveringar

Byte av portar och portelefoni.
Postboxar har installeras i trapphusens entréer.
Värmeinjustering - energioptimering.
Uppfräschning av gröna ytor successivt,
källargångar, barnvagnsrum m.fl.
Ny grillplats inklusive tillhörande sittplatser och bord.
Anpassning av föreningens låssystem.
Byte av armaturer utomhus.
Upprustning av innergårdar.
Montering av rörelsevakter i källargångar,
Injustering av ventilation - OVK

Stambyte och badrumsrenoveringar 2004-2005
Elen omdragen i vissa fastigheter, med nya elcentraler och dragit in 3 faser 2004.
Fasad och takrenoveringar 2009
Byte av termostater 2011
Fönsterbyten 2018

Övriga utrymmen i föreningen

Antal lägenheter: 308

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Det finns bastu, cykel / mopedrum, hobbyrum och fina tvättstugor. Övernattningslägenhet kan hyras.

Antal lägenheter

308

Byggnader

Hiss finns

Nej

Ekonomi

Månadsavgift

4 376 SEK/månad

Beskrivning månadsavgift

Inkl. Värme, vatten.
Utöver avgiften tillkommer ett informationsöverföringsbelopp om 212 kr som avser bredband och tv samt 20 kr som avser matkällare.

Andelstal

0,31982%

Andel av månadsavgift

0,31982%

Överlåtelseavgift

1208 SEK

Överlåtelseavgift betalas av

Säljare

Pantsättningsavgift

483 SEK

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Pantförskrivning

är pantsatt

Driftskostnad

Hushållsel

200 SEK/månad

Försäkringskostnad

150 SEK/månad

Summa driftkostnad

350 SEK/månad

Parkering

Parkeringsbeskrivning

254 p-patser, 6 mc-platser och 20 gästparkeringar

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration är utförd

Specifik energianvändning

101 kWh/m²

Energiprestanda, primärenergital

113 kWh/m²

Energiklass

D

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy