Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
1 150 000 SEK / Högstbjudande
Adress
Fiskebyvägen 4B, Hudiksvall
Typ
Bostadsrätt
KVM
42 kvm
Avgift
2 934 SEK / mån
Rum
2 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Trivsam tvåa med högt läge och havsutsikt!

Varmt välkommen till denna renoverade tvåa centralt beläget på Öster med fantastisk utsikt över havet, bergen och centrum. Utsikten kan du dessutom njuta extra mycket av från den härliga inglasade balkongen i söderläge. Nyligen renoverat kök i fin grå kulör och duschrum i microcement. Som extra plus i kanten finns också några extra tusenlappar att plocka ut ur den inre reparationsfonden för renovering (4571 kr). Vardagsrummet är luftigt och ljust med bra förvaring i en garderob med skjutdörrar.

Här bor du i en populär bostadsrättsförening med närhet till allt du kan tänkas behöva. Mysiga promenadstråk intill Djupestrands havskust, matbutik runt hörnet, gym, lokala restauranger och närheten till Hudiksvall centrum.

Välkommen hem!

Rumsbeskrivning

Hall

Välkomnande entré med goda förvaringsmöjligheter med avhängningsplats samt en klädkammare.

Kök

Rymligt ljust kök som skiljs av från sovrummet med en industri glasvägg för att behålla ljuset. Goda förvaringsmöjligheter och bra bänkyta. Lackerade skåpsluckor i grått, mörk bänkskiva och ljust kakel. Utrustat med spis av äldre standard (finns pengar i inre reparationsfonden för att byta ut om önskas), kyl/frys och fläkt.

Vardagsrum

Luftigt allrum med plats för både matplats och soffa och vacker utsikt mot havet. Här finns också en stor garderob med skjutdörrar och inbyggd belysning. Härifrån nås också den inglasade balkongen i söderläge.

Sovrum

Ljust sovrum med industri vägg mot köket med möjlighet att dra för med hjälp av gardiner, och fönstret på andra sidan.

Duschrum

Stilrent duschrum renoverat med microcement. Utrustat med vägghängd wc, tvättställ med kommod, spegelskåp, vattenburen handdukstork och infällda spotlights.

Dokument (pdf)

Planlösningar Årsredovisning Stadgar Energideklaration

Länkar

Film

Allmän information

Pris

1 150 000 SEK (Högstbjudande)

Antal rum

2 varav 1 Sovrum

Boarea (BOA)

42 kvm

Boareabeskrivning

Registrerad som etta i föreningen men omgjord till tvåa.

Areauppgift enligt

Bostadsrättsföreningen

Gatuadress

Fiskebyvägen 4B

Ort

Hudiksvall

Kommun

Hudiksvall

Beskrivning av förråd m.m.

Förråd hör till lägenheten

Lägenhetsnummer BRF

67

Våningsplan

6 av 8

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

HSB BRF Enbacken i Hudiksvall

Organisationsnummer

787500-0593

Allmän information

HSB Brf Enbacken är belägen på Öster utmed Fiskebyvägen och består av totalt 150 lägenheter fördelat på fyra bostadshus. Husen färdigställdes 1963 och kallas punkthusen. Från de översta våningarna har du utsikt över Hudiksvall och havet. I föreningen finns en lägenhetsfördelning med:

1 r.o.k 29 st.
2 r.o.k 56 st.
3 r.o.k 59 st.
4 r.o.k 6 st.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

TV/internet

Bredband levereras via Telia, avtal tecknas separat. Kabel-tv via Telia, basutbud ingår i avgiften.

Utförda renoveringar

2019 Renovering av fasad och byte av fönster färdigsställt i B-huset.
2019-2021 Byte av fönster och renoveringar av fasader.
2015 Hissbyte
2011 Nytt kabel-tv-nät aktiverades, byte av samtliga lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar, nya postboxar i entréplan.
2010 Bygge av ytterligare parkeringsdäck vid A-huset, med åtta nya platser med uttag för motorvärmare, uppgradering av Enbackens ventilationssystem. Samtidigt installerades det en ny ventilationskåpa över spisen med förbättrad utsugsfunktion i samtliga lägenheter.
2006 Installation av fibernät. Nätet medger internet, digital-tv och bredbandstelefoni på hastigheter upp till 100 Mbit/s.
2005 Samtliga tvättstugor (6 st) totalrenoverades med ny utrustning.
2003 Byggnation av ett garage med plats för 14 bilar.
2002 Byggnation av fyra garage med totalt 27 bilplatser.
1995 Stambyte.

Kommande renoveringar

Laddstolpar ska monteras på parkeringsplatser inom kort.

Övriga utrymmen i föreningen

I varje hus finns en övernattningslägenhet högst upp, med en avgift på 100 kr/natt. I föreningen finns också tvättstuga, cykeluppställning och gemensamhetslokal i hus D att nyttja för medlemmarna.

Antal lägenheter

150

Byggnader

Byggår

1963

Hiss finns

Ja

Ekonomi

Månadsavgift

2 934 SEK/månad. I avgiften ingår Uppvärmning, Vatten, Kabel-TV
värme, vatten och kabel-tv. Bredband obligatoriskt tillägg 149 kr.

Andelstal

0,4763

Andel av månadsavgift

0,4763

Inre reparationsfond

4 571 SEK

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Driftskostnad

Hushållsel

200 SEK/månad

Försäkringskostnad

100 SEK/månad

Summa driftkostnad

300 SEK/månad

Parkering

Parkeringsbeskrivning

Separat kösystem med för närvarande flerårig kö. Köpare ställer sig själv i kö genom att ringa HSB:s kundtjänst på 010-303 23 00.

Typ

P-plats

Har separat kö

Ja

Har strömuttag

Ja

Kostnad

125 SEK/månad

Typ

Garage

Har separat kö

Ja

Har strömuttag

Ja

Kostnad

350 SEK/månad

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration är utförd

Energiprestanda, primärenergital

127 kWh/m²

Energiklass

E

Beskrivning

Service och kommunikationer

Goda kommunikationer i närområdet med bra busstrafik i city och närhet till tågstationen.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy