Länk kopierad!

Visningar

mån 4 jul 17:30 - 18:00
Bokad visning - Varmt välkommen med er anmälan!

Boka visning

Anmälan till visning. Fyll i formuläret och välj önskat visningstillfälle.

Vill du värdera din nuvarande bostad?

Ta del av vår integritetspolicy

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
1 595 000 SEK / Utgångspris
Adress
Trekungagatan 11, Komarken, Kungälv
Typ
Bostadsrätt
KVM
78 kvm
Avgift
5 230 SEK / mån
Rum
3 rum

Trea med renoverat badrum och inglasad balkong i söder!

Varmt välkomna till denna 3a högst upp i huset! Badrummet är renoverat med genomtänkta materialval. Stor inglasad balkong i soligt och privat söderläge, här kan ni avnjuta många soltimmar i goda vänners lag. Resterande del av bostaden är i äldre skick och är i behov av renovering. Tilltaget vardagsrum med plats för stor soffgrupp och matsalsbord för er som önskar. Ljus kök med diskmaskin. Sovrum med gott om förvaring i garderobsvägg. För den bekväme finns tvättmaskin. Bredband ingår och inga avgiftshöjningar är planerade.

HSB Brf Ripan är en av Kungälvs äldsta bostadsrättsföreningar. Stor och välmående med låg belåning. Bredband ingår i månadsavgiften. En promenad bort finns Kungälv centrum. För er som pendlar är det nya resecentrumet vid Kongahällatomten perfekt och fungerar som den nya knutpunkten i den lokala kollektivtrafiken. För den shoppingsugne är det stora och nya shoppingcentrumet "Kongahälla center" fantastiskt. Här hittas välsorterade butiker och riktigt trevliga restauranger.

Rumsbeskrivning

Hall

Fungerar som bostadens nav, härifrån når ni samtliga rum. Jackorna hängs av just innanför dörren och ytterligare förvaring finns i garderober.

Kök

Rejält kök där snickerierna går i vitt och ovanför bänkskivan sitter ett kakel. Utrustat med diskmaskin, ugn, spis, fläkt samt kyl och frys. Gott om plats för det stora matbordet.

Vardagsrum

Lättmöblerat tack vare sin storlek. Här ryms den stora soffgruppen, tv och matsalsbord för den som önskar. Ljusa väggar och på golvet ligger ek-parkett.

Badrum

Renoverat av föreningen i samband med stambytet. Snyggt vitt kakel på väggarna och på golvet ligger klinker. Välutrustat med tvättmaskin, vikbara duschväggar i glas, spegelskåp, handfat och handdukstork.

Sovrum

Det stora sovrummet rymmer dubbelsäng med tillhörande nattduksbord med enkelhet. Här finns riktigt gott om förvaring i garderobsvägg. Från sovrummet når ni den stora, inglasade balkongen med plats för soffa och fåtöljer. Många soltimmar att avnjuta tack vare söderläget.

Sovrum

Den något mindre sovrummet fungerar utmärkt för tonåringen eller arbetsrum. Här ryms både säng, byrå och skrivbord.

Välkommen hem.

Dokument (pdf)

Planlösningar Energideklaration Stadgar Årsredovisning 2020

Länkar

Film

Allmän information

Pris

1 595 000 SEK (Utgångspris)

Tillträde

Enligt överenskommelse

Antal rum

3 varav 2 Sovrum

Boarea (BOA)

78 kvm

Areauppgift enligt

Bostadsrättsföreningen

Gatuadress

Trekungagatan 11

Ort

Kungälv

Kommun

Kungälv

Beskrivning av förråd m.m.

Källare.

Lägenhetsnummer BRF

56

Våningsplan

3 av 3

Markägare

Föreningen äger marken

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Uteplatser

Balkong

Inglasad i söder.

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

HSB Brf Ripan i Kungälv

Organisationsnummer

753300-0423

Allmän information

Stor och välskött föreningen med god ekonomi. Lågt belånad förening.

Fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar.

Juridisk person kan accepteras

Nej

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

TV/internet

TV: Telia kanalpaket "Lagom" (för närvarande 25 kanaler) med playtjänster och filmbutik. Internet 100/100. Digital Ip-telefoni.

Uppvärmning och ventilation

Fjärrvärme. Frånluft.

Byggnadskommentar

Föreningen äger fastigheten Ripan och Fasanen med en total lägenhetsyta om 22 708 m² och total lokalyta om 286 m². I föreningen ingår 7 bostadshus som tillsammans med 41 trapphus har adresserna Trekungagatan 1-9, 11-23, Brynjegatan 1-9, 2-16, 18-22, 11-21 och Kongahällagatan 41-53.

Utförda renoveringar

Föreningen följer en 30-årig underhållsplan som de upprättat tillsammans med HSB.

2018-2019: Stambyte i föreningen.
2022: Byte till säkerhetsdörrar.

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns tvättstuga och källarförråd, matkällare, samt cykelförråd, samlingslokal (för 50 personer), övernattningslägenhet (Trekungatan 23) hobbylokal, barnvagnsförråd och pingisrum. Gott om barnvänliga innergårdar med lekplatser och bollplan. Det finns även grill och gemensamma utemöbler.

Antal lokaler

10

Antal lägenheter

295

Total årsavgift i BRF

18 097 479

Lån i BRF

100

Lån i BRF per kvm

4 442

Byggnader

Hiss finns

Nej

Ekonomi

Månadsavgift

5 230 SEK/månad. I avgiften ingår inkl. värme, telefoni, bredband & tv.

Andelstal insats

0,33914 %

Andel av månadsavgift

0,33914 %

Överlåtelseavgift

1208 SEK

Överlåtelseavgift betalas av

Säljare

Pantsättningsavgift

483 SEK

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Pantförskrivning

är pantsatt

Parkering

Parkeringsbeskrivning

Garageplats. Går att hyra för 491 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö.
P-plats 1: Parkeringsplats. Går att hyra för 178 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
P-plats 2: Parkeringsplats med eluttag. Går att hyra för 337 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
Moped/motorcykel parkering finns att tillgå vid kontakt med styrelsen.

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration är utförd

Specifik energianvändning

103 kWh/m²

Energiprestanda, primärenergital

113 kWh/m²

Energiklass

D

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

Karta