Visningar
Allmän information
1 550 000 SEK (Högstbjudande)
2 varav 1 Sovrum
44.5 kvm
Bostadsrättsföreningen
Norra Skeppargatan 23B
Gävle
Gävle
Källarförråd.
30-2835-1-112-8
3 av 5
Bostadsrätt
Lägenhet
Information om bostadsrättsförening
HSB Brf Bogården
716413-5100
Föreningen äger fastigheten Norrtull 25:12.
Nej
Privatbostadsföretag (äkta)
Tv anslutning via Tele2. Internet via Tele2 eller Telenor.
Fjärrvärme och F med återvinning.
Byggd år 1988.
2017: Byte av alla hissar. Spolning och rensning avloppsstammar.
2017: Statuskontroll samtliga lägenheter. Byte av fläktaggregat för mekanisk frånluft. Byte värmeventiler samt några stuprör.
2018: Målning fönster Håglinska fastigheten samt soprumsgolven. Fortsatt byte fläktaggregat och ventiler. Temp sensor i lägenheter.
2019: Målning pilastrar, trapphus Hantverkargatan 20B samt soprumsdörrar.
2019: Omkonstruktion av golv på två delade terrasser samt en mindre balkong. Byte av låssystem i hela fastigheten.
2020: Omkonstruktion av golv på en större terrass. Åtgärd av vattenskador efter läckage av terrass. Målning trapphus Hantverkargatan 20C och 22A samt lekpark.
2020: Renovering samtliga små balkonger mot Norra Skeppargatan och Staketgatan pga sprickbildning och korrosion.
2020: Spolning och rensning av avloppsstammar. Inbrottssäkrat cykelförråd. Byte av torktumlare.
2021: Byte av vitvaror tvättstugor. Förstärkning brandskydd med takmonterad pulversläckare i tvättstugor och soprum.
2021: Uppgradering IMD (individuell mätning och debitering) och byte elmätare. Fortsatt spolning och rensning avloppsstammar.
2021: Målning av utvalda entréer och trapphus. Målning staket och plank. Montage av ytterligare en grind i valv mot Hantverkargatan.
2021: Uppgradering och underhåll av värmesystem. Renovering av fogar balkonger utan tak mot innergården. Uppgradering lekpark.
2022: Renovering av värmesystemet.
2022: Pågående översyn av ventilationen
2022: Renovering av värmeåtervinning
Gemensam tvättstuga finns för föreningens medlemmar. Föreningen har även en gemensam bastu och relax, hobbyrum med pingisbord samt en samlingslokal med övernattningsmöjlighet för föreningens medlemmar att hyra.
Byggnader
1988
Ja
Ekonomi
2 837 SEK/månad. I avgiften ingår värme, vatten, basutbud-TV och bostadsrättstillägg.
Driftkostnaden är ca 970kr/mån och fördelas enligt följande: El ca 300kr, hemförsäkring ca 200kr och bredband ca 470kr. Personlig elförbrukning av varje bostadsrätt debiteras på hyresavin.
För närvarande inga planerade ändringar av avgiften.
0,33003
0,33003
0,33003
8 397 SEK
1208 SEK
Säljare
483 SEK
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
är pantsatt
Driftskostnad
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar i Gävleborg. I försäkringen ingår styrelseansvar samt kollektivt bostadsrättstillägg. Dessutom ingår en kollektiv olycksfallsförsäkring.
Parkering
Föreningen disponerar 10 garageplatser i en grannförening samt 10 bilplatser på gården. Separat kösystem.
Energideklaration
Energideklaration är utförd
90 kWh/m²
94 kWh/m²
D
Bengt Olsson, BMO energi&miljö AB
SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i formuläret så kontaktar vi dig.
