Visningar
Rumsbeskrivning
HALL
Ljus och välkomnande hall med garderob och naturlig plats för avhängning till höger vid lägenhetens ingång. I hallen hittar man bostadens badrum till vänster och förråd till höger, innan den leder en ut till den öppna planlösningen mellan kök och allrum. Mörk klinker vid avhängningsdelen som sedan går över till ett stilrent parkettgolv, vitmålade väggar.
KÖKET
Bostadens kök är modernt och stilrent med ett härligt ljusflöde och öppen planlösning till bostadens allrum. Köket är utrustat med spishäll, ugn, diskmaskin, diskho, kyl/frys och har gott om arbetsyta samt förvaring i både över- och underskåp. Vita skåpluckor med gråa handtag, ljusgrå arbetsbänk med ljust kakel ovan. Enstavs parkett på golv och vita väggar.
ALLRUM
Allrummet i bostaden är ett generöst öppet rum med rikligt ljusflöde från fönster och balkongdörr. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum ger en härlig rymd samt gott om plats för matsalsbord, soffgrupp och övrigt möblemang. Från allrummet har du tillgång till bostadens balkong, sovrum och klädkammare. Enstavs parkett på golv och vitmålade väggar.
SOVRUM
Ett rymligt och harmoniskt rum med härligt ljusinsläpp från ett stort fönster och med plats för dubbelsäng och garderober om så önskas. Väggarna är målade i en rogivande blå färg och parkett på golv.
BADRUM
Fräscht helkaklat badrum med både tvättmaskin och torktumlare. Vidare är badrummet försett med hörndusch, belyst spegelskåp, handfat med kommod i vitt trä, toalettstol och handdukstork. Här finns även gott om bänkyta och förvaring i överskåp. Vitt kakel på väggar och grå klinker på golv.
KLÄDKAMMARE
En gedigen klädkammare med gott om utrymme för kläder samt annan förvaring. Rakt fram finns en stor garderob och till höger sitter en klädhängare uppsatt på väggen med hylla ovanför. Enstavs parkett på golv och vita väggar.
FÖRRÅD
Ett rymligt förråd med gott om förvaring som i dagsläget används som kontor. Enstavs parkett på golv och vitmålade väggar.
BALKONG
En stor och härlig balkong belägen högst upp i huset med ett generöst utrymme för möblemang. Balkongens läge erbjuder många soltimmar från morgon till kväll. Grå trall på golv.
Dokument (pdf)
Planlösningar Stadgar Årsredovisning 2021-2022 EnergideklarationLänkar
Föreningens hemsidaAllmän information
1 795 000
2 varav 1 Sovrum
55.5 kvm
Säljaren och bostadsrättsföreningen
Råbyvägen 41
Uppsala
Uppsala
13-1402
4 av 5
Föreningen äger marken
Bostadsrätt
Lägenhet
Information om bostadsrättsförening
brf Norra K
769632-6870
Två fyravåningshus har upplåtits med bostadsrätt, med 57 st lägenheter fördelade på 2 st hus. Alla lägenheter har balkong eller uteplats.
Råbyvägen 39B (Hus 12)
Råbyvägen 41 (Hus 13)
2016
Nej
Privatbostadsföretag (äkta)
Fiber-TV finns i huset från Tele 2 (tidigare Comhem) och grundutbudet ingår i månadsavgiften.
Man måste beställa egen box genom fibernätet Itux och ange postnr 754 21. Önskas annat utbud står boende för extra kostnader.
Bredband finns via öppen fiber med Itux, där boende tecknar och står för eget avtal.
Uppvärmning: Fjärrvärme och värmepump-frånluft (el).
Ventilationssystemet är ett mekaniskt till- och frånluftsystem, ett så kallat FX-system, med värmeåtervinning av den varma frånluften.
Byggår 2019.
2023: 5-års-besiktning.
Föreningen följer underhållsplanen.
Närmast är OVK besiktning samt stamspolning längre fram i tiden. (Kontrollerat med ordförande 12/5-2023).
Antal lägenheter: 57
Sophantering:
Utomhus finns det moloker där du kan slänga hushållssoper och tidningar. Närmaste miljöstation finner du vid Spikgatan 1 eller Söderforsgatan 3.
Moloken mellan hus 39 och 41 är avstängd och skall inte användas.
Finns ett öppet förråd på gården där man kan ställa sin cykel.
Barnvagnsrum finns i hus 41.
Cyklar skall inte ställas i barnvagnsrummet.
Det finns ett litet förråd inne i lägenheten.
Ingen gemensam tvättstuga finns. Tvättmaskin och torktumlare finns i lägenheten.
Gemensam gård / uteplats
Gemensam innergård med trädgård.
Kolgrill är inte tillåtet på varken balkonger eller uteplats.
57
Byggnader
2019
Ja
Ekonomi
4 103 SEK/månad
I avgiften ingår: Värme, varm- och kallvatten och fiber-TV med grundutbudet från Tele2. Boende måste beställa egen box.
Bostadsrättstillägg samt Elavtal tecknas separat.
Det gjordes en avgiftshöjning i Januari 2023 med 25%. Inget annat planerat i nutid. (Kontrollerat med styrelsen 12/5-2023).
Föreningen godkänner delat ägande där den boende måste äga minst 10%.
Juridisk person accepteras ej.
1,98212
1,86484
782 SEK
Driftkostnader enligt schablon.
1313 SEK
Köpare
525 SEK
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
är pantsatt
Driftskostnad
200 SEK/månad
200 SEK/månad
400 SEK/månad
Parkering
I föreningen finns det totalt 11 st parkeringsplatser i garaget. Kostnad (763 kr/mån).
I dagsläget är det 11 personer i kö. En plats tilldelas den som står först i kön när den blir tillgänglig. (Kontrollerat med ek. förvaltare 4/5 - 2023).
Energideklaration
Energideklaration är utförd
68 kWh/m²
67 kWh/m²
C
Mattias Von Malmborg
Atemp: 2487.
SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i formuläret så kontaktar vi dig.
