ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
HSB Brf Atle är en äkta bostadsrättsförening på Sallerupsvägen 32 A-N, intill Ellstorpsparken. Föreningen bildades i samband med att huset byggdes år 1942-1943, föreningen äger marken. Det finns 139 bostadsrättslägenheter och 1 hyresrättslägenhet samt 2 lokaler.
EKONOMI
HSB sköter den ekonomiska förvaltningen. Engångsavgifter i samband med en överlåtelse;
Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, köparen betalar. (1208 kr år 2022)
Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp per pant. (483 kr år 2022).
Som boende i en HSB förvaltad bostadsrättsförening tillkommer även;
-Medlemsandel 500 kr/köpare, andelen betalas vid inträde i HSB och återfås igen vid utträde ur HSB.
-Medlemsavgift 300 kr/adress i familjerelation, betalas per år.
Föreningen kommer att höja månadsavgiften med 1% den 1/7 2022.
Styrelsen anser att avgifterna i normalfallet ska höjas lite varje år för att undvika stora höjningar enskilda år.
Föreningen tillämpar individuell mätning av värme och vattenförbrukning. I avgiften ingår ett belopp baserat på uppskattad förbrukning för varje enskild lägenhet. I slutet av året jämförs den verkliga förbrukningen med den uppskattade och lägenhetsinnehavaren blir därefter krediterad/debiterad underskott respektive överskott. Regleringen sker på avgiften avseende april, maj och juni.
El tillkommer som en fast och en rörlig kostnad. Den fasta kostnaden för abonnemang är 85 kr/månaden och den rörliga är debitering av faktiskt förbrukning som tillkommer varje månad med 4 månaders försening.
UNDERHÅLL OCH RENOVERINGAR
- Gjorda renoveringar
1995 Renoverades taket.
1998 Byttes vattenstammar i kök och badrum.
2001 Målades fönster.
2005 Smordes alla öppningsbara fönster.
2006 Renoverades källarfönster.
2006 Sopåtervinning infördes
2006-2007 Relining av avloppsstammar i kök och badrum.
2007 Renoverades taket.
2007-2008 Uppfördes två miljöhus på gården.
2008 Installerades ett nytt låssytem i portarna.
2009 Infördes individuell mätning av vatten- och värmeförbrukning.
2012 Byttes tvättmaskiner ut och torkrummet renoverades.
2013 Byttes armaturer i trapphuset.
2014-2016 Lagades och målades fasaden - även fönster och balkongplåtarmålades.
2016 Översyn av tak och skorstenar.
2017 Byte av mätarna inne i lägenheterna för värme och vatten.
2017-2020 Målning av trapphusen
2017 Omdragning av elledningar gjordes vid behov. Byte av samtliga gemensamma låscylindrar.
2019 Byte av tvättmaskiner och torktumlare.
2020 Nytt brandalarm. Ny armatur vind och källare med rörelsevakt.
2021 Installation av solceller. Elen från solcellerna används till hela fastigheten och överbliven el säljs vidare.
Byte av franska balkongpartier ligger i underhållsplanen.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
I föreningen finns det tre tvättstugor i källaren. Tvättstugorna är utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp samt en mangel. Tidsbokning sker via tagg eller bokningssida på internet.
Föreningen har fem låsta cykelgarage på gården som kostar 10 kr/månaden, samt flera öppna cykelställ.
Det finns två grillplatser som är allmän och fri att använda för alla föreningens medlemmar, utan bokning eller planering. Det finns två bord vid grillplatsen så vi bör kunna samsas om man är flera som vill grilla samma kväll.
KABEL-TV OCH BREDBAND
Föreningen är ansluten till digital-TV via ComHem där basutbudet ingår i månadsavgiften.
Föreningen är anslutet till bredband via Ownit, vilket kommer ingå i månadsavgiften åtminstone de närmsta åren (kontrollerat 2022-04-11 enligt årsredovisningen 2020).
Dessutom finns möjlighet att beställa programkort för ComHems paket TV Small. Kortet är kostnadsfritt. Krävs CA modul/korthållare eller separat digitalbox. Comhem Play ingår kostnadsfritt i avtalet. För mer information se föreningens hemsida.
GARAGE OCH PARKERING
Föreningen har inga egna parkeringsplatser för bilar. Dock finns det boendeparkering i området, för mer information besök Malmö Stads hemsida www.malmo.se
7 st parkeringsplatser för moped/motorcykel går att hyra för 25 kr/månaden.
ÖVRIGT
Föreningen tillämpar tillsyn i samband med godkännande av nya medlemmar till föreningen där både köpare och säljare ska medverka.
Bostadsrättstillägget ingår i avgiften för föreningens medlemmar.
KONTAKT
Hemsida: www.hsb.se/malmo/brf/atle
E-post: brf.atle@minepost.nu
Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.
