Länk kopierad!

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
3 300 000 SEK / Pris
Adress
Liftvägen 4 lgh 1005, Högfjället, Sälen, Sälen
Typ
Bostadsrätt
KVM
72 kvm
Avgift
2 621 SEK / mån
Rum
5 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Ljus och inbjudande lägenhet på entréplan med möjlighet till minst 8 bäddar!

Tilltalande lägenhet med rymlig takhöjd och egen utgång till uteplats med sol hela dagen och riktning mot Högfjällets pister!

Här bor du med närhet till både pister och längdskidspår samtidigt som du sommartid har flertalet fina vandrings- och cykel leder att välja på. En kort promenad från Liftvägen finns det anrika Högfjällshotellet som har prisade restauranger, nattklubb, pianobar, butiker och livs. Liftvägen 4 lgh 1005 erbjuder cirka 83 kvm uppvärmd yta med 6 bäddar fördelat på tre separata sovrum. Här finns både förråd, markerad parkeringsplats och uteplats! Umgänget kan antingen göras på entréplan vid den lilla soffgruppen med öppen planlösning till matplats och kök eller en trappa upp på ovanvåningens loftdel som idag har stor soffgrupp och även kan inrymma fler bäddar om så önskas. Badrummet i kakel och klinkers har både bastu och tvättmöjligheter.

När det är dags att utforska skidområdena kan du oftast ta på dig skidorna direkt utanför porten och glida ner till transportliften som tar dig till Högfjällets skidanläggning. En komplett anläggning med både alpint, längdskidåkning och skoteruthyrning. Dessutom finns möjligheter till ännu större utbud av skidbackar i form av transportliften som går mellan Högfjället och Lindvallen. Med skid- och badbussen tar du dig vintertid också till Tandådalen & Hundfjällets anläggningar (genom ditt skipass).

MISSA INTE bostadens förinspelad videovisning med Ronja!

Möjlighet till omgående tillträde.
Lägenheten säljes i förevisat skick med inventarier.
Ligger på uthyrning med intäkter utbetalt till ägaren senaste åren på cirka 120 000 - 130 000kr. I denna summa har då 2-3 egna veckor tagits ut inklusive jul och/eller nyårsveckan varje år.
För bokad visning och mer information - kontakta Skandiamäklarna Sälen & ansvarig mäklare Ronja Renheim.

Rumsbeskrivning

Entré

Klinker på golv, vitmålade väggar, vitmålad betong i tak. Mindre kapp- & skohylla samt torkskåp (Nimo).

Badrum

Kakel och klinkers. WC, handfatskommod, spegelskåp, dusch och tvättmaskin (Cylinda). Bastu.

Sovrum 1

Parkettgolv, vitmålade vägar och vitmålad betong i tak. Våningssäng + garderob.

Sovrum 2

Parkettgolv, vitmålade vägar och vitmålad betong i tak. Våningssäng + garderob.

Sovrum 3

Parkettgolv, vitmålade vägar och vitmålad betong i tak. Dubbelsäng + 2 garderober.

Storstuga

Parkettgolv, vitmålade vägar och vitmålad betong i tak. Mindre soffdel och matplats för 6-8 personer. Utgång till uteplats, halvöppen planlösning och högt i tak mot övervåningen.

Kök

Klinker på golv, kakel ovan bänk. Vita köksluckor och laminatbänkskiva. Diskmaskin (Bosch), Mikrovågsugn (Samsung), spis/ugn (Cylinda), kyl/frys (Cylinda).

Våning 2/loft-våning

Parkettgolv, vitmålade vägar och tak. Större soffgrupp och vardagsrumsdel med TV. Plats för ytterligare förvaring, möblering och exempelvis extra säng. Låsbart förrådsrum med snedtak.

Dokument (pdf)

Planlösningar Årsredovisning 2021 Stadgar

Länkar

Film Videovisning HC Ski Lodge lgh 1005

Allmän information

Pris

3 300 000 SEK (Pris)

Antal rum

5 varav 3 Sovrum

Max antal sovrum

4

Boarea (BOA)

72 kvm

Areauppgift enligt

Bostadsrättsföreningen

Gatuadress

Liftvägen 4 lgh 1005

Ort

Sälen

Kommun

Malung-Sälen

Beskrivning av förråd m.m.

Ett källarförråd ingår, uppdelade i två för att kunna ha en del låsbar.

Lägenhetsnummer BRF

1005

Våningsplan

2-3 av 3

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Uteplatser

Uteplats

Utgång till uteplats i ett sydost-läge med utsikt mot Högfjällets pister i söder.

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

Brf HC Ski Lodge

Organisationsnummer

769624-3075

Allmän information

Lågt belånad förening med 34 bostadsrätter.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

TV/internet

Fiber.

Uppvärmning och ventilation

Golvvärme från bergvärme. Mekanisk till- och frånluft

Byggnadskommentar

Flervåningshus med lägenheter.

Antal lägenheter

34

Byggnader

Byggår

2011-2012

Hiss finns

Ja

Ekonomi

Månadsavgift

2 621 SEK/månad. I avgiften ingår Uppvärmning, VA, TV lagom och bredband 100/100 ekonomisk förvaltning av föreningen, fastighetsskötsel, yttre renhållning, gemensam el och snöröjning.

Andelstal

2,53

Kommentar

2023 beräknas månadsavgiften höjas med cirka 2%.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Pantförskrivning

är pantsatt

Driftskostnad

Hushållsel

800 SEK/månad

Bostadsrättstillägg

42 SEK/månad

Summa driftkostnad

842 SEK/månad

Parkering

Parkeringsbeskrivning

Märkta parkeringsplatser finns på området.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

Karta