Visningar
Allmän information
Högstbjudande
3 varav 2 Sovrum
78.5 kvm
Bostadsrättsföreningen
Konsertgatan 11
Västra Frölunda
Göteborg
291
3 av 3
Marken är tomträtt
Bostadsrätt
Lägenhet
Information om bostadsrättsförening
Riksbyggens Brf Göteborgshus nr 34
757201-7510
Föreningen innehar tomträtten till fastigheterna på adresserna Orkestergatan 1-31. Tunnlandsgatan 8-24 samt Konsertgatan 1-13 och arrenderar Järnbrott 758:138.
Föreningen omfattar 311 lägenheter och har god ekonomi.
Innergården är stor och grönskande med en härlig lekplats för barnen och möjligheter till utomhusaktiviteter och grillning. Stamrenovering är genomförd och har skett genom rörstamsinfordring (relining).
Obelånad förening!
Överlåtelsemottagare i föreningen är Viveca Petersson, Tunnlandsg. 12, 421 38 Västra Frölunda. Telefon: 031-492871 eller 031-14 32 15, dagtid.
Festlokal, bastu och gym finns i föreningen (vid expeditionen på Konsertgatan 13).
Mer information på hemsidan: www.goteborgshusnr34.se
Nej
Privatbostadsföretag (äkta)
ComHem Digital Tv Small ingår i månadsavgiften (Utbud av kanaler finner ni på föreningens hemsida).
Avtalet bredband medium 10 och telefoni small ingår i månadsavgiften. Leverantör Com Hem.
Fjärrvärme
2008-2009 utfördes relining och utbyte av avloppsstammar.
2009 målades balkongräckena, väggar och dörrar i korridorerna i fritidslokalerna
2010 byttes låssystem för garageportarna ut, entrédörrarna målades, fastigheten energideklarerades,
2011 installerades nya tvättmaskiner i samtliga tvättstugor.
2013-2014 utfördes byte av takpapp.
2015 byttes belysningen på belysningsstolparna på gården och parkeringsplatserna ut mot LED, markarbete utfördes och montering av rörelsevakter har installerats i flera av de allmänna utrymmena.
2017 byttes fasadbelysning till LED, en OVK genomfördes och nya portar installerades till garagen.
2018 byttes armaturer i trappuppgångar ut.
2019 installerades laddstolpar till parkeringsplatserna. Man byggde om VVS-anläggningen och bytte alla stamventiler. Montering av nytt tak och takbelysning till korridorerna till fritidslokalerna. Parkeringsgaraget har målats och har fått stålbalkar för ökad inbrottssäkerhet. Man har också installerat 60 laddningsstationer för elbilar i garaget. 14 stycken takfläktar har ersatts. Montering av nya bredare soprumsrör har utförts samt installation av belysning i soprummen. Det har planterats perenner och buskar samt beskurits träd vid parkeringarna Tunnlandsgatan och Orkestergatan. Man har även utfört och köpt brandsyn.
Medlemmar kommer även få ett erbjudande om installation av fiber till lägenheten att bekosta själva. Föreningen planerar också framöver att utföra markarbeten, reparation av nedre del av fasad, betongarbeten på loftgångar samt byte av dörrar till allmänna utrymmen.
På grund av coronapandemin har begränsats underhåll utförts under verksamhetsåret 2020/2021
Antal lägenheter: 311
Antal lokaler: 4
Det finns bastu, cykelförråd, förråd samt matkällare i markplan, biljardrum (ej någon avgift), pingisrum (ej någon avgift), samlingslokal (avgift på 300 kr) och tvättstuga i angränsande trappuppgång nr 5 med grovtvätt. Gymmet och bastun har ni tillgång till på Konsertgatan nr 13. Det finns även möjlighet att låna alla möjligheter av verktyg typ slagborrmaskin eller tapetbord.
311
Byggnader
1966
Nej
Ekonomi
3 319 SEK/månad
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband.
Föreningens årsavgift ändrades 2020-07-01 då den höjdes med 3 %.
Efter att ha antagit budgeten för det kommande verksamhetsåre har styrelsen beslutat om oförändrad årsavgift.
0,3387%
0,33868%
5 666 SEK
1208 SEK
Köpare
483 SEK
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
är pantsatt
Driftskostnad
150 SEK/månad
100 SEK/månad
250 SEK/månad
Parkering
Göteborgshus 34 har ett parkeringshus vid Orkestergatan.
Parkeringshuset består av tre plan; övre däck utan tak, mellandäck och nedre däck under tak.
På övre däck finns en sektion för personbilar och en sektion för husvagnar/husbilar. Mellandäck har p-platser för personbilar och eget garage för mopeder. Nedre däck har p- platser för personbilar samt ett rum med MC-platser. Totalt finns det cirka 330 platser. Numera finns det också 30 laddningsstationer för elbilar. Föreningen har nyligen tecknat avtal med Sunfleet biluthyrning vilka har plats på gästparkeringen på Orkestergatan 15, mer information om SunFleet finns på https://www.sunfleet.com.
För att hyra en p-plats eller köpa en tagg (nyckelbricka) kontakta Kurt Svensson: telefon 031-493392 eller 0705-493392. Vid uppsägning av en p-plats kontakta Riksbyggen Västerås
0771- 860 860
Priserna för parkeringsplatserna finns på föreningens hemsida.
P-plats för personbil på övre däck 175:- kronor/månad
P-plats för personbil på mellan- eller nedre däck 250:- kronor/månad
P-plats för mc på nedre däck mc-rum 230:- kronor/månad
P-plats för Husvagn på övre däck 250:- kronor/månad
P-plats för moped på mellan däck 125:- kronor/månad
P-plats för laddningsstation på mellan och nedre däck 415:- kronor/månad
+elförbrukning ca 2:- kronor/kWh
Energideklaration
Energideklaration är utförd
142 kWh/m²
E
SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i formuläret så kontaktar vi dig.
