Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
Kontakta Mäklaren
Adress
Roslagsgatan 15A, 3tr, Vasastan, Stockholm
Typ
Bostadsrätt
KVM
34 kvm
Avgift
1 828 SEK / mån
Rum
2 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Oerhört välplanerad och fint renoverad sekelskiftestvåa med balkong.

Detta är en kommande försäljning, vänligen gör en intresseanmälan för att hålla dig uppdaterad.

Välkommen hem till denna fina och mycket välplanerade sekelskiftestvåa högst upp i gårdshuset. Bostaden, som är belägen i gårdshuset erbjuder ett lugnt och harmoniskt boende.
Hemmet har renoverats med omtanke och känsla för stil och trend. Bostaden erbjuder stora sociala ytor mellan kök- och vardagsrum, ett rymligt sovrum och gott om förvaring.

Här bor du i en äkta förening, som äger marken och har de flesta stora renoveringar bakom sig.

Allmän information

Pris

Högstbjudande

Antal rum

2 varav 1 Sovrum

Boarea (BOA)

34 kvm

Areauppgift enligt

Bostadsrättsföreningen

Gatuadress

Roslagsgatan 15A, 3tr

Ort

Stockholm

Kommun

Stockholm

Beskrivning av förråd m.m.

Vindsförråd tillhör lägenheten om ca 4 kvm.

Lägenhetsnummer BRF

243

Våningsplan

3 av 4

Markägare

Föreningen äger marken

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Uteplatser

Balkong

Stor balkong högst upp i huset.

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

Brf Baggen nr 15 i Stockholm

Organisationsnummer

716417-7706

Allmän information

Brf Baggen 15 är en äkta och mycket välskött bostadsrättsförening som äger marken. Föreningen består av två hus, ett gathus (1905) och ett gårdshus (1907). Totalt finns 27 lägenheter och 3 hyreslokaler. Föreningen har tre stabila lokalhyresgäster: Meno Male, Vineriet, vinbar, Sofa Company.

Brf bildades

1982

Juridisk person kan accepteras

Nej

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

TV/internet

Fibernät från Bahnhof (ingår i månadsavgiften)
TV från Sappa (ingår i månadsavgiften)

Uppvärmning och ventilation

Fjärrvärme
Fläktstyrt till- och frånluftssystem med värmeåtervinning samt självdrag

Utförda renoveringar

1984 Totalrenovering av fastigheten med utbyte av VVS-stammar, el, fönster och fasad
1999 Montering av balkonger
2007 Pålning under källargolvet
2012 Renovering av värmesystemet
2015 Renovering av gårdsbjälklag
2016 Underhållsplan upprättas
2017 OVK genomförd
2017 Renovering soprum
2017 Installation av fiber i fastigheten
2018 Stamspolning
2019 Ommålning av trapphusen
2020 Byte av plåttak på gårdshuset

Kommande renoveringar:
Entréportarna ska renoveras. Fönster ska ses över. Gatuhusets hiss kommer behöva moderniseras inom några år.

Övriga utrymmen i föreningen

Cykelparkering med tak på en av gårdarna
Tvättstuga
Bastu
Soprum

Till lägenheten hör ett vindsförråd om ca 4 kvm

Antal lokaler

3

Antal lägenheter

27

Byggnader

Byggår

1907

Hiss finns

Nej

Ekonomi

Månadsavgift

1 828 SEK/månad

Beskrivning månadsavgift

Värme, va, kabel-tv och Fiberbredband

Andelstal

2,09

Andel av månadsavgift

2,10

Överlåtelseavgift

1208 SEK

Överlåtelseavgift betalas av

Säljare

Pantsättningsavgift

483 SEK

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Pantförskrivning

Är pantsatt.

Driftskostnad

Hushållsel

250 SEK/månad

Försäkringskostnad

100 SEK/månad

Summa driftkostnad

350 SEK/månad

Antal personer i hushållet

1

Parkering

Parkeringsbeskrivning

Boendeparkering tillämpas i området. Folkbokförd kan söka tillstånd hos Stockholms Stad, www.stockholm.se.

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration är utförd

Specifik energianvändning

120 kWh/m²

Energiprestanda, primärenergital

123 kWh/m²

Beskrivning

Områdesbeskrivning

I Vasastan finns närhet till såväl innerstadspulsen som lugnet. Området är känt för sina många parker såsom bl.a. Vasaparken, Observatorielunden, Tegnérlunden och Vanadislunden med fina promenadstråk och motionsspår. Grönska och lummighet i parker kan alltså smidigt kontrasteras med mer puls ifrån flertalet barer, restauranger och caféer. På Rörstrandsgatan finns många populära restauranger och vid Odenplan finns goda shoppingmöjligheter och önskar man ett ännu större utbud av butiker är det bara en kort promenad till Drottninggatan och City.

Kommunikationer
Med bostadens adress tillkommer ypperliga kommunikationer med flertalet innerstadsbussar med knytpunkter vid bl.a. Sankt Eriksplan, Odenplan och Tekniska högskolan. Dessa bussar går frekvent. Tunnelbanans gröna linje stannar vid flera stationer i Vasastan och vid Odenplan finns även pendeltåg. Även flygbussen stannar vid Sankt Eriksplan.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy