Länk kopierad!

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
2 800 000 SEK / Högstbjudande
Adress
Magasinsgatan 61B, Trädlyckan, Varberg
Typ
Bostadsrätt
KVM
70 kvm
Avgift
3 812 SEK / mån
Rum
2 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Modern 2:a på 70kvm med uteplats på markplan

Varmt välkommen till Magasinsgatan 61B som är en 2:a på hela 70 kvm med nyrenoverat badrum och en stor walk-in-closet.
I lägenheten är kök och vardagsrum i en öppen planlösning med en fantastisk köksö samt utgång till en av två uteplatser, här finns även ett nyrenoverat badrum med industrivägg och sovrum som har anslutning till en magisk walk-in-closet med spotlights i taket.

Det lilla extra med den här lägenheten är de genomgående ytskikten, läget och uteplatserna på markplan där ni kan bjuda över vänner och familj på en grillkväll.
Här finns en gemensam uteplats på baksidan men även två egna uteplatser i trä samt en liten lättskött trädgård för den med gröna fingrar.
Bostaden har lyxen att ha en egen ingång på husets gavel med egen stensatt uppfart med plats för flera bilar.

På Magasinsgatan 61B bor du centralt i Varberg med matbutik precis över gatan samt gångavstånd till förskola, gymnasium, lekplats, sjukhus och Varbergs torg som erbjuder det mesta.

Välkommen hem!

Rumsbeskrivning

Hall

Välkommen in i en ljus hall med laminat golv samt vit målade väggar.

Sovrum

Sovrum med grå målade väggar samt grå träpanel med spottar i taket. Här finns även mörkt laminatgolv samt ingång till walk-in-closet.

Walk-In-Closet

Walk-In-closet med stora spegelgarderober, mörkt laminatgolv och blåmålade väggar.

Vardagsrum

Vardagsrum är i anslutning till köket, här finns det mörkt laminatgolv med vita väggar och utgång till en av uteplatserna.

Kök

Ikea kök från 2017 med vita köksluckor och liggande träpanel ovanför bänkskivan. Köksö med laminatskiva i grått samt mörkt laminatgolv. Här finns induktionshäll, fläkt, ugn, integrerad diskmaskin, micro samt kyl + frys från Bosch.

Badrum

Ny renoverat badrum april 2021 med grå plastmatta och ljus grå väggar. Här finns dusch med industrivägg, handfat, WC och handdukstork.

Dokument (pdf)

Planlösningar A?rsredovisning Magasinsgatan 61B Stadgar Magsinsgatan 61B

Länkar

Film

Allmän information

Pris

2 800 000 SEK (Högstbjudande)

Tillträde

Enligt överenskommelse

Antal rum

2 varav 1 Sovrum

Max antal sovrum

1

Boarea (BOA)

70 kvm

Areauppgift enligt

Säljaren och bostadsrättsföreningen

Gatuadress

Magasinsgatan 61B

Ort

Varberg

Kommun

Varberg

Beskrivning av förråd m.m.

Ett kallförråd på uppfarten och ett varmförråd i källaren.

Lägenhetsnummer BRF

1002

Våningsplan

1 av 3

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Uteplatser

Uteplats

Två privata uteplatser med trägolv samt trädgård med trästaket. En gemensam uteplats på baksidan.

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

Brf Trädlyckan 45

Organisationsnummer

769622-6682

Brf bildades

2011

Juridisk person kan accepteras

Föreningen kan acceptera juridisk person efter särskild prövning

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

TV/internet

Fiber finns anslutet till fastigheten.

Uppvärmning och ventilation

Fjärrvärme, vattenburen värme

Utförda renoveringar

Renoveringar under 2012 enligt föreningen: ledningar för vattenburen värme installerats, sedan tidigare fanns anslutning för fjärrvärme. Samtliga fönster och altan/balkongdörrar på fasad åt söder och väster är bytta. Tvättstuga har renoverats och nya maskiner är installerade. Ny altan åt norr, staket i söder och fasad tvättad.

Övriga utrymmen i föreningen

Gemensam tvättstuga, cykelförråd samt gemensam uteplats.

Antal lägenheter

8

Byggnader

Byggår

1945

Ekonomi

Månadsavgift

3 812 SEK/månad. I avgiften ingår Uppvärmning, Vatten, Parkeringsplats

Andelstal

14,72160

Andelstal insats

14,72160

Andel av månadsavgift

14,66

Överlåtelseavgift

1208 SEK

Överlåtelseavgift betalas av

Köpare

Pantsättningsavgift

483 SEK

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Pantförskrivning

är pantsatt

Driftskostnad

Hushållsel

590 SEK/månad

Försäkringskostnad

232 SEK/månad

Summa driftkostnad

822 SEK/månad

Antal personer i hushållet

2

Parkering

Parkeringsbeskrivning

En p-plats tillhör lägenheten och ingår i månadsavgiften.

Typ

P-plats

Ingår i avgiften

Ja

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration är beställd

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

Karta