Visningar
Rumsbeskrivning
Trevlig och ljus hall med plats för avhängning innanför dörren. Klinkergolv vid entrén som övergår till ljust laminatgolv i den inre hallen med en inbyggd garderob och ett linneskåp.
Trevligt kök med ljusgröna köksluckor och vitt kakel ovanför arbetsytor av laminat. Köket är utrustat med diskmaskin, spis med häll, kolfilterfläkt och kyl och frys i fullhöjd. Från köket finns utgång till den mysiga balkongen med eftermiddags- och kvällssol.
Stort och öppet vardagsrum med fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier med utsikt mot innergården. Målade väggar i grå/blå nyans och en målad fondvägg med snygg kalkfärg. På golvet finns ljust laminatgolv.
Lägenhetens 3 sovrum ligger lugnt mot baksidan av huset.
Sovrum 1 har gott om plats för säng och övrigt möblemang. Vitmålade väggar och en fin fondvägg med mönster av ett berg. Ljust laminatgolv.
Sovrum 2 har gott om plats för säng och övrigt möblemang. Vitmålade väggar och en fin fondvägg med motiv av bilar. Ljust laminatgolv.
Sovrum 3 är det större sovrummet med vitmålade väggar och en fin fondvägg med motiv av träd. Praktiska garderober med skjutdörrar.
Helkaklat och stambytt(2014) duschrum i vitt med ljust klinkergolv. Dusch med vikbara stoade duschväggar, förberett för tvättmaskin, handfat, handdukstork, golvvärme och wc.
Dokument (pdf)
Planlösningar Energideklaration Brf Prinsessan 7-21 Stadgar Prinsessan Brf Prinsessan Årsredovisning 2021Allmän information
Utgångspris
4 varav 3 Sovrum
76 kvm
Bostadsrättsföreningen
Spelvägen 11
Trångsund
Huddinge
- Till lägenheten tillhör ett lägenhetsförråd i källaren.
- Förvaringsutrymme på balkongen.
06167
3 av 3
Föreningen äger marken
Bostadsrätt
Lägenhet
Uteplatser
En mysig balkong med eftermiddags- och kvällssol. På balkongen finns också ett praktiskt förråd.
Information om bostadsrättsförening
Brf Prinsessan
712800-0168
På fastigheten finns tre höghus och åtta låghus med totalt 198 lägenheter, 41 garageplatser samt ett antal p-platser varav några med motorvärmareluttag. Under 2013/2014 genomfördes stambyte i samtliga lägenheter i både kök och badrum.
Fastigheten är belägen på Spelvägen 1-21, Trångsund.
Välskött förening med stabil ekonomi.
Den ekonomiska och tekniska förvaltningen handhas av Förvaltnings AB Castor.
Föreningen har krav på att nyckeltub ska finnas i alla entrédörrar till lägenheterna. Bostadsrättsinnehavaren är skyldig att se till att nyckeltub installeras i den nya dörren vid byte till säkerhetsdörr.
1960
Nej
Privatbostadsföretag (äkta)
Anslutning via Comhem(Tele2) & Fiber via Telenor
Fjärrvärme
Mekanisk frånluftsventilation
2021 - Portkod låghusen
2020 - Byte av entréportar låghusen
2018 - Fasadarbeten på låghusen
2016 - Fasad och takarbeten
2013/2014 - Stambyte i kök och badrum
2010 - Lekplatser delvis upprustade
2006 - Nya fönster och balkongdörrar höghus
2004 - Nya fönster låghus, nyrenoverade tvättstugor och installerat bredband.
2022 - Köksfönster och balkongdörrar byts ut i alla lägenheter i låghusen
2022 Målning av p-platser
2022 Byte av fjärrvärmeväxlare och upprustning av undercentral
Tvättstugor finns i port 1, 3, 5 och 13.
Grovtvättstuga för mattor och liknande i port 7.
Cykelförråd och källarförråd.
Gård med två lekplatser och grillplats.
198
3 070
Byggnader
1962
Nej
Ekonomi
4 594 SEK/månad. I avgiften ingår Uppvärmning, Vatten, Kabel-TV
Värme, vatten & grundutbud-tv.
0,62866900
Säljarens driftkostnader, kan variera bl.a. beroende på hur många personer som ingår i hushållet samt vilka avtal man väljer.
1208 SEK
Köpare
483 SEK
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
är pantsatt
Driftskostnad
350 SEK/månad
297 SEK/månad
647 SEK/månad
2
Parkering
Bredvid Spelvägen 1 och 5 samt bakom låghuset finns 116 parkeringsplatser för uthyrning, varav 24 med motorvärmaruttag. I låghuset finns det 41 garageplatser för uthyrning. Till garageplatsen är det separat kö.
Parkeringsplatser med motorvärmare 300kr /mån
Parkeringsplatser utan motorvärmare 150kr /mån
Energideklaration
Energideklaration är utförd
157 kWh/m²
161 kWh/m²
F
Beskrivning
TRÅNGSUND
Trångsund är ett lugnt och trevligt område beläget mellan sjöarna Magelungen och Drevviken. Området är rikt på skog och natur. Här finns många fina badplatser, bra fiske och plogade banor för långfärdsskridskor vintertid.
Denna lägenhet ligger med kort gångavstånd till Trångsunds centrum. Här finns ett torg med olika butiker, restauranger, vårdcentral, apotek mm.
Från centrum går pendeltåg mot Stockholm samt Västerhaninge/Nynäshamn. Tågen går var 15:e minut och resan till Södra station tar ca 15 minuter och till T-centralen ca 18 minuter.
Bra bussförbindelser finns till Farsta, Haninge och Huddinge. Med bil tar resan ca 15 min till T-centralen (ej rusningstid) och det är kort bilavstånd till Farsta Centrum samt till Länna affärsområde.
I Trångsund finns gott och fritidsaktiviteter både för stora och små. Bland annat Stortorps Hockeyhall med hockeyrink både ute och inne samt Nytorps Mosse med motionsspår och konstgräsplan för fotboll. I närliggande Skogås finns simhall samt flera bra föreningar för innebandy, basket, dans, handboll, badminton och fotboll. Mellan Trångsund och Farsta finns Ågesta Friluftsområde med skid- och löpspår, Ågesta ridklubb och ridskola, Ågesta Golfklubb med 27 hål, brukshundsklubb och natursköna strövområden.
SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i formuläret så kontaktar vi dig.
