Länk kopierad!

Visningar

sön 5 feb 12:00 - 12:30
Öppen visning - Varmt välkomna! (Anmäl gärna intresse innan)

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
1 895 000 SEK / Utgångspris
Adress
Björnbärsstigen 4, 2tr, Tibble - Kungsängen, Kungsängen
Typ
Bostadsrätt
KVM
84 kvm
Avgift
4 767 SEK / mån
Rum
3 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

FIN 3:A I POPULÄRA BRF EKHAMMAR MED SUPELÄGE!

Smakfull 3 rok om 84 kvm högst upp med balkong i söderläge. Bostaden är inredd med god smak och bra finish. Fint kök med luftig planlösning och rymlig matplats, ljust och fräscht badrum med duschkabin och tvättmaskin. Separat gäst-wc. Mycket välplanerat och rymligt både hall och sovrum. Bredband, 100 mbit. Avskilt läge med skog runt omkring som erbjuder ett extra privat läge. Du har även lite Mälarglimt eftersom fastigheten ligger lite på höjden i området. Rymligt förråd hör till lägenheten och ligger direkt intill. Mycket bekvämt läge i området nära parkering och busshållplats. Populär och välskött HSB-förening. Nära till Lillsjön och fina natur- och friluftsområden finns i hela närområdet. Dessutom nära affär, kommunikationer, vårdcentral och nya Kungsängens IP m.m.

Rumsbeskrivning

HALL:
Rymlig hall med plats för garderobsdel. Plastgolv och vita väggar. Säkerhetsdörr.

GÄST-TOALETT
Gäst-toalett med plastmatta och ljusa på väggar. WC, handfat och spegelskåp.

BADRUM
Ljust och fräscht badrum med ljusa väggar och våtrumsmatta på golvet. Stort vädringsfönster som ger in bra med ljus. WC, duschkabin, tvättmaskin, handfat med kommod och spegelskåp.

KÖK
Stort kök med matplats. Vita köksluckor och laminatbänkskiva med ljus mosaik ovanför. Bra med förvaringsmöjligheter och arbetsytor.Parkettgolv. Maskinellutrustning: Spis, kyl och frys, diskmaskin och fläkt. Parkettgolv vid matplatsdelen med målade väggar. Fin utsikt över området samt lite mälarglimt.

VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med plats för stora sällskap. Parkettgolv och ljusa väggar. Utgång till den härliga balkongen. Bra med ljusinsläpp från de två stora fönsterna och halvglasade balkongdörren.

SOVRUM
Stort sovrum med plats för dubbelsäng och säng möbler. Stor inbyggd garderob med spegelskjutdörrar. Parkettgolv och ljusa tapeter på väggarna.

SOVRUM 2
Stilrent barnrum med parkettgolv och ljusa väggar. Fönster ut mot naturen bakom huset.

BALKONG
Stor och härlig balkong ut mot området. Fastigheten ligger uppe på en kulle vilket ger balkongen ett superläge. Söderläge.

Dokument (pdf)

Planlösningar Deklaration Björnbärsstigen 4 arbete-med-forberedelser-av-stambyten--fortsattning--info-mars-2021 Årsredovisning Ekhammar Stadgar Ekhammar

Länkar

Film

Allmän information

Pris

1 895 000 SEK (Utgångspris)

Tillträde

Början av Juni

Antal rum

3 varav 2 Sovrum

Boarea (BOA)

84 kvm

Areauppgift enligt

Bostadsrättsföreningen

Gatuadress

Björnbärsstigen 4, 2tr

Ort

Kungsängen

Kommun

Upplands-Bro

Beskrivning av övriga upplåtna utrymmen

Förråd precis intill entrédörren.

Lägenhetsnummer BRF

12

Våningsplan

3 av 3

Markägare

Föreningen äger marken

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

HSB:s brf Ekhammar

Organisationsnummer

717000-1023

Allmän information

ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
17 bostadshus på Björnbärsstigen och Mullbärsstigen Styrelsen har exp.tid första onsdagen i månaden kl 19.00 - 19.30 tel. 581 651 04 Styrelselokalen ligger vid Björnbärsstigen 26

Juridisk person kan accepteras

Nej

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

TV/internet

TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.
Internet: Bredband. Hastighet: 100 Mbit/s. Leverantör: Comhem och Telenor.

Uppvärmning och ventilation

UPPVÄRMNING
Fjärrvärme

VENTILATION
Typ av ventilation: Självdrag

Byggnadskommentar

FÖNSTER
3-glasfönster

ÖVRIGA BYGGNADER
Det finns festlokal, bastu, förråd, samlingslokal och tvättstuga i angränsande fastighet.

Övriga utrymmen i föreningen

Antal lägenheter: 257

Antal lägenheter

257

Byggnader

Byggår

1971

Hiss finns

Nej

Ekonomi

Månadsavgift

4 767 SEK/månad. I avgiften ingår Kabel-TV, värme och vatten ingår i avgiften.

Andelstal

0,41580%

Andelstal insats

0,41580%

Andel av månadsavgift

0,41580%

Andel av BRF nettoskuldsättning

140 545 SEK

Inre reparationsfond

1 435 SEK

Överlåtelseavgift

1312,5 SEK

Överlåtelseavgift betalas av

Köpare

Pantsättningsavgift

525 SEK

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Driftskostnad

Hushållsel

350 SEK/månad

Summa driftkostnad

350 SEK/månad

Parkering

Parkeringsbeskrivning

PARKERING TILLHÖRANDE BOSTADEN
Garageplats. Går att hyra. Till garageplatsen är det separat kö.
P-plats 1: Parkeringsplats. Går att hyra.
P-plats 2: Gästparkering.

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration är utförd

Specifik energianvändning

114 kWh/m²

Energiprestanda, primärenergital

116 kWh/m²

Energiklass

E

Beskrivning

Övrigt

FINNS I FÖRENINGEN
- Två tvättstugor.
- Kvarterslokal finns på Mullbärsstigen.

Föreningen ger ut tidningen Ekbladet två gånger om året.

FRITID I OMRÅDET
En mycket fin boulebana finns i området, öva upp dina färdigheter och utmana grannskapet!
En stor fin lekpark ligger precis ovanför boulebanan, där finns även en inhägnad fotbollsplan.
Ett område med kolonilotter finns bakom huset, verkligen något för er med gröna fingrar.

ALLMÄNT
Att bo i Ekhammar innebär närhet till bad i både Mälaren och badsjöar, skog och naturen finns nära kring hela Mälarområdet. Flertalet golfbanor finns i närheten såsom Kungsängens GK (ca 5 min bilfärd) samt Bro -Bålsta GK och vackra Bro Hof Golfklubb. Flertalet skolor och förskolor finns inom några minuters promenadavstånd. Busstrafik till centrum. Pendeltåget vid Kungsängens station avgår med kvartstrafik och det tar ca 25 min in till city.

NYA KUNGSÄNGENS IP
Kungsängens nya idrottsplats i Gröna Dalen (nära promenadavstånd) där bland annat löparbanor, fem fotbollsplaner (naturgräs och konstgräs) och vintertid konstfrusna banor finns.

LILLSJÖN
Lillsjön ligger inte långt bort. Stora grönområden samt skogsmark omgärdar både Lillsjön samt Örnässjön som ligger inom ett par minuters avstånd. Flertalet motionsspår finns i området samt fin badplats. Vintertid plogas ett skridskospår på Lillsjön och fina längspår anläggs.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

Karta