Länk kopierad!

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
3 250 000 SEK / Högstbjudande
Adress
Handelsmyntet 14, Högsbo, Göteborg
Typ
Bostadsrätt
KVM
54 kvm
Avgift
3 140 SEK / mån
Rum
2.5 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Etagelägenhet med två balkonger, fem meter i takhöjd och takfönster på våning 7/7!

Nu har vi nöjet att presentera en bostad utöver det vanliga!
En fantastisk smakfull bostad med unika egenskaper:

- Högst upp vån 7/7
- Nyproducerad 2019
- Två balkonger varav en stor och inglasad
- 5 meter i takhöjd
- Loft
- Takfönster

Varmt välkomna till en toppenfin tvåa med stilrena materialval och attraktiv planlösning. Omgående innan för dörren slås man av rymden och den härliga känslan av ljus och harmoni. Bostaden har enhetliga ytskikt med vitmålade väggar samt vackert parkettgolv. Helkaklat och snyggt badrum som är förberedd för tvättmaskin för den som önskar samt infällda spotlights i taket. Vidare in finns bostadens guldkorn, den stora inglasade balkongen med gott om plats för loungemöbler magisk utsikt.

Gångavstånd till några av Göteborgs mest uppskattade smultronställen, Änggårdsbergen, Botaniska Trädgården och Slottsskogen. Cykelavstånd till Linnéstan på ca 10 minuter.
Axel Dahlströms torg är områdets knutpunkt när det gäller kommunikation och här tar du dig smidigt vidare till andra delar av Göteborg. Men än idag är Högsbo faktiskt en liten stad i staden, där Axel Dahlströms torg som stod klart 1954 fortfarande är navet. Här finns inte bara bageri, matbutik och apotek, du kan också gymma, köpa fredagsräkor eller besöka skönhetssalongen. Här finns även Axelhuset, en given mötesplats för alla åldrar, komplett med bibliotek, fritidsgård och öppen förskola. Frölunda Torgs butiker nås på under tio minuter med spårvagn och innerstans gator som Vallgatan och Magasinsgatan på ungefär en kvart.

Rumsbeskrivning

Välkommen till en modern och elegant lägenhet som erbjuder ett boende med hög kvalitet och bekvämligheter!

Hall
Innanför entrén har du plats för avhängning samt garderob för förvaring. Vacker ekparkett som sträcker sig in i lägenhetens övriga rum och skapar en fin helhetskänsla.

Kök-Vardagsrum
Vidare in i bostaden kommer man in i det unika vardagsrummet med takfönster och en takhöjd på fem meter samt elegant kök med skåpsluckor i vitt och snyggt matchande stänkskydd samt mörk bänkskiva. Komplett kök med kyl och frys, ugn, häll, integrerad diskmaskin, mikro och fläkt. Samtliga vitvaror i rostfritt utförande. Den öppna planlösningen med vardagsrummet skapar ljus och luftig miljö med gott om plats för både matbord och soffgrupp.

Badrum
Här finns ett stilrent badrum med vitkaklade väggar och mörkt klinkergolv. Vardagslyx med spotlights och förberett för tvättmaskin. Övrig utrustning består av handfat, spegel, wc och dusch med vikdörrar i glas.

Sovrum & Loft
Bostaden erbjuder både loft och sovrum med gott om plats för säng och avlastningsbord samt förvaring i form av platsbyggda garderober i sovrummet.
Samma vackra ekparkett löper även här med väggar målade i vitt.

Välkommen att trivas!

Dokument (pdf)

Planlösningar Handelsmyntet 14 Årsredovisning Stadgar

Länkar

Film

Allmän information

Pris

3 250 000 SEK (Högstbjudande)

Antal rum

2.5 varav 2 Sovrum

Boarea (BOA)

54 kvm

Areauppgift enligt

Bostadsrättsföreningen

Gatuadress

Handelsmyntet 14

Ort

Göteborg

Kommun

Göteborg

Lägenhetsnummer BRF

1-1605

Våningsplan

7 av 7

Markägare

Föreningen äger marken

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

BRF GÖTAPORTEN

Organisationsnummer

769633-7323

Allmän information

Här har man nära till det mesta och här är det gångavstånd till några av Göteborgs mest uppskattade smultronställen: Änggårdsbergen, Mariaplan, Plaskis, Botaniska trädgården och Slottsskogen. Från Axel Dahlströms torg hållplats tar man sig enkelt till Göteborgs olika stadsdelar med anhalt i Linné och citykärnan på mellan fem till femton minuter. Butiker och service har du inom nära räckhåll, matbutik ligger ett par hundra meter bort, bageri har du alldeles runt knuten och Frölunda Torg ligger ca 15 min gångväg bort. Tar du cykeln är du inne på Linnégatan på bara 10-15 min och där finner du citykärnan med ett sprudlande café och restaurangliv!

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Antal lägenheter

95

Byggnader

Hiss finns

Ja

Ekonomi

Månadsavgift

3 140 SEK/månad

Avgiftsförändringar

Fr o m oktober månad kommer avgiften att höjas med 119kr dock kommer internet (1000/1000) och digital-tv ingå i avgiften.

Andelstal

1,15800000

Överlåtelseavgift

1208 SEK

Överlåtelseavgift betalas av

Säljare

Pantsättningsavgift

483 SEK

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Pantförskrivning

är pantsatt

Driftskostnad

Hushållsel

150 SEK/månad

Försäkringskostnad

100 SEK/månad

Summa driftkostnad

250 SEK/månad

Parkering

Parkeringsbeskrivning

Föreningen förfogar över 33 hyrplatser i garaget (med möjlighet till laddning), 8 hyrplatser utomhus, 3 lastning- och lossningsplatser och en handikappsparkering.

Hyrplatserna hyrs i första hand ut till våra medlemmar. Lastning- och lossningsplatserna är belägna utanför respektive hus, där man kan stå i 30 minuter. Handikappsparkeringen finns ovanför hus nr 14 där man kan stå i 3 timmar utan tillstånd.
I området finns även relativt gott om besöksparkeringar ? t.ex. mittemot våra hus, längs Bankogatan och i, och ovanför garaget, under spårvagnsspåren.

Tider för korttidsparkering kan komma att ändras men skyltas om vid en sådan förändring.

Parkeringskön:
Önskar du ställa dig i kö, vänligen kontakta styrelsen. Se kontaktuppgifter här.
Kön gäller för parkering både i garaget och utomhus.

Regler:

Endast föreningens medlemmar kan stå i kön och endast en medlem per lägenhet.
Platsen i kön styrs av anmälningsdatumet.
Tackar medlem nej till erbjuden plats går frågan vidare i kön, men medlemmen behåller sin plats i kön.
Kostnaden för en köplats är 20 kr/mån och debiteras samtidigt med månadsavgiften.
Parkeringsplats i garaget:
I garaget finn det 33 platser (1-33). Ut/in-farten ligger mot Rubelgatan 1 och utrymmet har ingen invändig förbindelse med övriga delar av huset, men dörrar finns för ut- och ingång mellan samtliga hus.

Regler:

Kostnaden för en parkeringsplats i garaget: 1200 kr/mån.
Kostnaden debiteras samtidigt med månadsavgiften för lägenheten men kan också debiteras via e-post om tillträdet sker mellan utskick av månadsavgift.
Till garageplats hör också en fjärrkontroll till garageporten.
Uppsägningstiden för garageplats är 3 månader och gäller såväl medlem som förening. För extraplatser och extern uthyrning gäller 1 månads uppsägning eftersom dessa är att betrakta som tillfälliga uthyrningar.
Parkeringsplatsen följer inte lägenheten, vilket innebär att den ställs till föreningens förfogande om man överlåter sin lägenhet.
Medlemmar har rätt att byta platser med varandra men detta ska ovillkorligen anmälas till föreningen.
Medlemmar som önskar byta plats från garage till uteplats kan ställa sig i parkeringskön och har då företräde i kön.
Outhyrda platser kan i första hand hyras ut till medlem som redan har en av föreningens parkeringsplatser och i andra hand hyras ut externt.
Laddboxar i garaget (Tillägg)
Samtliga platser i garaget är utrustade med laddboxar, men en elbil är inte ett måste för att få hyra dessa platser. Det tillkommer inte heller en extra kostnad för den som inte laddar sin bil.

Regler:

Kostnaden för att använda laddbox i garaget: 25 kr/mån för en speciell applikation samt driftskostnaden av el.
För att använda laddboxarna, skicka mail till info@gotaporten.se med föjlande information:
Namn
Lägenhetsnummer
Parkeringsplats
Telefonnummer
Använd inte laddboxarna utan klartecken från styrelsen!
Vill du läsa mer om implementeringen av laddboxar finns det information om processen under boende/projekt.

Parkeringsplats utomhus:
Parkeringsplatserna utomhus (41-48) ligger mellan husen och ovanför hus 14 och är bevakade av Smart Parkering AB.

Regler:

Kostnaden för en parkeringsplats utomhus: 850 kr/mån.
Medlem ska anmäla registreringsnumret för bilen (eller bilarna) till Smart Parkering, vilka i förekommande fall kommer att lappa de bilar vars bilnummer inte är kopplade till respektive parkeringsplats.
Kostnaden debiteras samtidigt med månadsavgiften för lägenheten men kan också debiteras via e-post om tillträdet sker mellan utskick av månadsavgift.
Uppsägningstiden för garageplats är 3 månader och gäller såväl medlem som förening. För extraplatser och extern uthyrning gäller 1 månads uppsägning eftersom dessa är att betrakta som tillfälliga uthyrningar.
Parkeringsplatsen följer inte lägenheten, vilket innebär att den ställs till föreningens förfogande om man överlåter sin lägenhet.
Medlemmar har rätt att byta platser med varandra men detta ska ovillkorligen anmälas till föreningen.
Medlemmar som önskar byta plats från uteplats till garage kan ställa sig i parkeringskön och har då företräde i kön.
Outhyrda platser kan i första hand hyras ut till medlem som redan har en av föreningens parkeringsplatser och i andra hand hyras ut externt eller göras om till betald besöksplats.
MC-platser
Det finns inga reserverade platser för MC idag men planer finns att skapa platser och regelverk kring MC ? såväl i garaget som utanför husen.

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration är utförd

Specifik energianvändning

57 kWh/m²

Energiprestanda, primärenergital

52 kWh/m²

Energiklass

B

Beskrivning

Service och kommunikationer

Kollektivtrafik
Genom att bosätta sig nära ett torg som Axel Dahlströms Torg fås en riktigt god tillgång till kollektivtrafik. På hållplatsen Axel Dahlströms torg finns möjligheten att hoppa på spårvagn 1,2,7 och 8.

Alla dessa går även till Marklandsgatan (1 hållplats bort) som är en stor knytpunkt för spårvagnar och bussar, samt till Brunnsparken och Centralstationen (16-21 min). Åt andra hållet, endast 4 hållplatser bort kan man ta 1:an, 7:an och 8:an till Frölunda Torg som är ett shoppingcenter och även där finns en stor knytpunkt för kollektivtrafik.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

Karta