Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
Kontakta Mäklaren
Adress
Hasselstigen 2, Solna
Typ
Bostadsrätt
KVM
52 kvm
Avgift
3 256 SEK / mån
Rum
2 rum

Ljus och fin 2:a med solig balkong i hjärtat av Råsunda!

I hjärtat av Råsunda finner ni denna ljusa och fina tvåa med ett stort vardagsrum och balkong i i väst med eftermiddags- och kvällssol. Modernt och renoverat kök med funktionell maskinell utrustning så diskmaskin och induktionshäll. Insynsskyddat sovrum med plats för dubbelsäng och god förvaring i garderobsvägg med skjutdörrar. Rymlig entré med goda förvaringsmöjligheter samt ett helkaklat badrum med dusch. Till lägenheten hör två st källarförråd på källarplan i samma byggnad.

FÖRENING
Brf Enen 7 är en äkta och ekonomisk stabil förening som äger marken och består av 51 bostadsrätter och 10 hyresrätter samt 4 lokaler. Medlemmar i föreningen har möjlighet att nyttja både tvättstuga och cykelförråd. Föreningen har betyg "A" på klassificeringshemsidan allabrf.se.

OMRÅDE
På Hasselstigen erbjuds ett boende mitt bland charmiga promenadstråk och mysiga caféer, butiker och restauranger samt med flertalet kommunikationer inom kort gångavstånd. Buss 515 med kort restid till Odenplan går just utanför porten och tunnelbana nås närmast från Näckrosens nedgång endast ett fåtal minuter bort. Solna Centrum har, förutom över 120 butiker, tunnelbana, tvärbana och bussar samt pendeltåg nås från Solna Station, också det bara en promenad bort. För mer shopping och upplevelser finns såväl Westfield Mall of Scandinavia och natursköna områden som Råstasjön, Lötsjön och Hagaparken i närheten.

Vänligen kontakta mäklaren för att hålla dig uppdaterad i processen och bli inbjuden till visningar.

Julian Andersson - Skandiamäklarna

Rumsbeskrivning

Vardagsrum

Stort och lättmöblerat vardagsrum med sina största tillgångar i det insynsfria läget med grönskande utsikt som bonus. Nymålade väggar i behagliga toner kombineras med ett klassiskt trägolv i original.

Kök

Praktiskt kök med smakfulla materialval och funktionella vitvaror. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, diskmaskin, fläkt samt kyl/frys. Trevlig utsikt ut mot den grönskande parken precis utanför byggnaden.

Sovrum

Stort och insynsskyddat sovrum med plats för dubbelsäng. Goda förvaringsmöjligheter även med vägg av snygg garderobvägg med skjutdörrar.

Badrum

Stort badrum i original med potential att förändra efter sitt egna tyckte och smak. Vita kakelplattor på väggarna och plastmatta på golvet.

Hall

Entré till hall där du möts av mörkt stengolv och väggar i vitt. Goda förvaringsmöjligheter i garderob och avhängning av ytterkläder direkt till vänster innanför dörren.

Dokument (pdf)

Planlösningar

Länkar

Film

Allmän information

Pris

Utgångspris

Antal rum

2 varav 1 Sovrum

Boarea (BOA)

52 kvm

Areauppgift enligt

Ek. Förvaltaren

Gatuadress

Hasselstigen 2

Ort

Solna

Kommun

Solna

Lägenhetsnummer BRF

21104

Våningsplan

1 av 5

Markägare

Föreningen äger marken

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Uteplatser

Balkong

Trevlig balkong i väst med lummiga omgivningar!

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

Enen 7

Organisationsnummer

769613-8291

Allmän information

Bostadsrättsföreningen bildades år 2006 och fastigheten ombildades år 2013. Fastigheten består av ett flerbostadshus om 5 våningar med 61st lägenheter och 4st lokaler. Fastigheten uppfördes år 1945. Tillhörande mark runt fastigheten ägs av föreningen och är på 2111 m2.

Brf bildades

2006

Juridisk person kan accepteras

Nej

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

TV/internet

Kabel-TV och internet via Com Hem. Kabel-TV tecknas och debiteras enskilt. Obligatorisk avgift för bredband 100/10 tillkommer utöver månadsavgiften.

Uppvärmning och ventilation

Fjärrvärme och frånluft med återvinning

Utförda renoveringar

2019 OVK
2019 Anläggning av 5st parkeringsplatser
2019 Automatisering av belysning
2019 Hissmodernisering
2018 Byte av portar
2017 Spolning av stammar
2017 Fönsterrenovering
2016 Relining liggande stammar
2016 Byte av 2 tvättmaskiner
2014 Bergvärmeinstallation
2014 OVK
2011 Avloppsstammarna spolades
2003 Byte av undercentral
1992 Hissarna renoverades, stammarna byttes, badrummen renoverades, elektriska installationer
moderniserades och ventilationen byggdes om med fläktaggregat på vindarna.

Övriga utrymmen i föreningen

Cykelförråd, vinds- och källarförråd och tvättstuga.

Antal lokaler

4

Antal hyresrätter

10

Antal lägenheter

61

Byggnader

Byggår

1945

Hiss finns

Ja

Ekonomi

Månadsavgift

3 256 SEK/månad. I avgiften ingår Uppvärmning, Vatten, Bostadsrättstillägg

Beskrivning månadsavgift

Obligatorisk avgift för bredband på 120kr/mån.

Avgiftsförändringar

Inga avgiftsförändringar per 2020-03-01.

Andelstal

1,64766 %

Överlåtelseavgift

1 190 SEK

Överlåtelseavgift betalas av

Köpare

Pantsättningsavgift

476 SEK

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Parkering

Parkeringsbeskrivning

Föreningen har 14st parkeringsplatser och två garageplatser. Ca. 10 personer i kö.

Typ

Garage

Har separat kö

Ja

Fast kostnad

Ja

Kostnad

1 500 SEK/månad

Typ

P-plats

Har separat kö

Ja

Fast kostnad

Ja

Kostnad

500 SEK/månad

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration är utförd

Specifik energianvändning

78 kWh/m²

Energiprestanda, primärenergital

113 kWh/m²

Energiklass

D

Besiktningsman

Håkan Kindström

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy