Varmt välkomna till en riktigt fräck gaveltrea. Ta hissen högst upp till våning 5 och kliv in via säkerhetsdörren till denna fantastiska bostad som badar i ljus. Stor balkong i gavelläge med sol från tidig dag till sen kväll. Kökssnickerierna går i en snygg grå ton från välrenommerade Vedum. Vardagsrummet ligger i öppen och social planlösning mot köket. Perfekt disponerat för stora och sociala sammanhang. Den ljusa känslan förstärks av fönsterpartierna i olika väderstreck. Härifrån når ni den stora och möblerbara balkongen. Master bedroom ligger högt och lugnt beläget och erbjuder gott om förvaring i skjutdörrsgarderob. Badrum med tvättmaskin och torktumlare. I hallen ligger klinker som övergår i ek-parkett som löper genom hela bostaden. Nöjer ni er inte med förvaring i flertalet skjutdörrsgarderober och klädkammare så följer ett förråd i källaren. Garage under huset med el-platser (separat kö). Fiber från Telia.
I Brf Murgrönan bor ni tryggt i stor och stabil Riksbyggen-förening. Goda hyresintäkter från flertalet lokaler. För er som pendlar är det nya resecentrumet vid Kongahälla perfekt och fungerar som den nya knutpunkten i den lokala kollektivtrafiken. För den shoppingsugne är det stora och nya shoppingcentrumet "Kongahälla center" fantastiskt. Här hittas välsorterade butiker och riktigt trevliga restauranger.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Ta hissen till våning fem och kliv in via säkerhetsdörren till denna trevliga trea i gavel. På golvet ligger till en början klinker som sedan övergår i ekparkett. Ytterkläderna hängs smidigt av i stor skjutdörrsgarderoben med Elfa-inredning.
Vardagsrum
Ligger i öppen och social planlösning mot köket. Perfekt disponerat för stora och sociala sammanhang. Storleken gör det lättmöblerat med plats för soffa, bord och TV. Den ljusa känslan förstärks av fönsterpartierna som löper från golv till tak. Härifrån når ni den stora och möblerbara balkongen med sol större delen av dagen. Möjlighet till inglasning.
Kök
Snickerierna går i trendigt grått och är från välrenommerade Vedum. Grå bänkskiva och ett ljust kakel. Gedigen maskinpark bestående av diskmaskin, ugn och micro i bekväm arbetshöjd, underlimmad diskho, fläkt, induktionshäll samt kyl och frys i fullhöjd.
Sovrum
Ligger högt och insynsfritt. Här rymmer ni dubbelsängen och nattduksbord med enkelhet. Nöjer ni er inte med förvaringen i skjutdörrsgarderoben (Elfa-inredning) som löper längs med hela väggen så kan ni möblera med byråer.
Badrum
Ljust kaklade väggar och på golvet ligger en mörk klinker. Bekvämt med golvvärme. Utrustat med dusch, dusväggar i glas, tvättmaskin, torktumlare, handdukstork, kommod och wc.
Sovrum
Det andra sovrummet ligger även det högt beläge. Lättmöblerat med plats för både säng och skrivbord.
Välkommen hem.
NamnBrf Murgrönan
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Allmänt om föreningen
Brf Murgrönan är en stabil förening med 61 st. bostadsrätter och 3 st. lokaler. Här bor du så nära du kan komma till Kongahällas köpcentrum där det finns allt man kan behöva.
Byggår2021
Beskrivning
Byggnaden har fått ett miljöbyggnadscertifikat Silver. Den fantastiska arkitekturen gör att du kan bo både högst upp på våning 4, 5 och 7. Fastigheten har 61 st bostadsrätter och 3 st lokaler. Arkitekterna från Contekton har lagt mycket tid på att studera ljuset för att se till att fastigheten har ett magiskt ljusinsläpp i alla bostäder.
Har hissJa, Hissen tar dig upp och ner till både garage, förråd och lägenheterna.
Värme och ventilation
Vattenburet radiatorsystem med uppvärmning av fjärrvärme. Från-och tilluftsventilation med återvinning.
TV och internet
Föreningen har ett förmånligt avtal med Telia. Med en obligatorisk fast kostnad om 229:- i månaden får man både bredband och tv med fiber igenom Telia Triple Play.
Uteplats
Balkong - Väster
EnergideklarationUtförd 2020-10-29
EnergiklassB
Övriga utrymmen
Bostadsrättsföreningen har en stor gemensamhetslokal/gästlägenhet som man enkelt bokar på sin digitala anslagstavla i varje trappuppgång. Det finns även cykelutrymmen, barnvagns-/rullstolsförråd med el-kontakter i alla trapphusen.
Parkering
33 st. parkeringsplatser i garagevåningen varav 5 st. är utrustade för el-laddning. Föreningen planerar att utöka med ytterligare ladd stolpar.
Utanför huset på Vendergatan finns även en bil-pool.
Kommande renoveringar
Inga planerade renoveringar.
Pris3 995 000 kr (Utgångspris)
Månadsavgift3 468 kr
Kommentar månadsavgift
värme och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg för bredband och TV tillkommer på 229 kr/månad och vattenavgift tillkommer på 160 kr/månad.
AndelstalAndel i föreningen: 1.65713 % Andel av årsavgift: 1.65713 %
Överlåtelseavgift1232, betalas av köparen
PantsattJa
Driftskostnad389 kr/månad
Driftkostnad fördelas påBredband och TV: 229 kr/månad Vattenavgift: 160 kr/månad
Områdesbeskrivning
Mitt i Kungälvs hjärta så finner du Brf Murgrönan på den absolut bästa platsen. Inom ett stenkasts avstånd har du Kongahällas köpcentrum, matbutiker, förskola, skola, resecentrum, sjukhus och massor av lekplatser.
Kommunikationer
Ett stenkast ifrån fastigheten finner ni Kungälvs resecentrum där bussarna går väldigt ofta till exempelvis Göteborg.
