Visningar
Rumsbeskrivning
Hall
Bakom den gröna säkerhetsdörren välkomnas man in till en rymlig hall med gott om förvaring och avhängningsmöjligheter. Väggarna är gråputsade och på golvet en vacker parkett.
Kök
Här kombineras ett stilrent kök med vitt kakel och stenskiva. Gott om förvaring och utrustat med gasspis från Smeg, fläkt, inbyggd mikro, kyl/frys, vask samt integrerad diskmaskin. Fönster mot norr. Renoverat från 2014 med omsorgsfulla materialval.
Vardagsrum
Vardagsrummet är smakligt inrett med vitmålade väggar, parkettgolv och här ryms enkelt större möblemang för sociala sammanhang. Den fina söderbalkongen och fönsterpartierna mot söder och öster släpper in rikligt med ljus som ger rummet en luftig känsla som bara en gavellägenhet kan erbjuda.
Sovrum 1
Från hallen kommer man till sovrummet, eller arbetsrum som det används som idag, med vitmålade väggar och vackert brädgolv. Fönster mot öster där man kan njuta av morgonsolen.
Sovrum 2
Från hallen når man även det större sovrummet med härligt gröna väggar, brädgolv och fönster mot söder. Sovrummet har tidigare haft en dörr till vardagsrummet men är i dagsläget en hel vägg men kan öppnas upp igen för den som önskar.
Badrum
Ett stilrent badrum med gråmelerat kakel och klinkergolv (vitmålat). I dagsläget har nuvarande ägare tagit bort detta och istället vilar ett fint blått klinkergolv.
Utrustat med WC, handfat med mörk kommod, spegelskåp, förvaring och dusch.
Balkong
Mysig balkong där man enkelt får plats med bord och stolar med en fin vy som vetter mot innergårdens vackra trädkronor och härliga grönska.
Dokument (pdf)
Planlösningar Energideklaration Stadgar Ronnebygatan 39 Årsredovisning 2020Länkar
FilmAllmän information
1 895 000 SEK (Högstbjudande)
3 varav 2 Sovrum
71.1 kvm
Bodekullsgatan 39B
Malmö
Malmö
15
3 av 4
Bostadsrätt
Lägenhet
Information om bostadsrättsförening
Ronnebygatan 39
746000-2152
ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Brf Ronnebygatan 39 är en äkta förening som registrerades 1947. Fastigheten bebyggdes 1947 och upplåter 20 lägenheter med bostadsrätt. Föreningen följer en underhållsplan som årligen revideras med Riksbyggens hjälp.
EKONOMI
Riksbyggen sköter den ekonomiska förvaltningen. Engångsavgifter i samband med en överlåtelse;
- Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, köparen betalar (1 208 kr år 2022).
- Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp per pant betalas av pantsättaren (483 kr år 2022).
Senaste avgiftshöjning: 2021-01-01 med 2 %.
Innan dess var avgiftshöjningen 2012-04-01.
Planerad avgiftshöjning:
UNDERHÅLL OCH RENOVERINGAR
2000: Utbyte av lägenhetsdörrar
2001: Förbättringar i tvättstuga
2002: Utbyte av fjärrvärmecentralen
2003: Miljöhus
2004: Utbyte vatten-,avlopp- och elstammar samt renovering av samtliga badrum
2010: Nytt staket, balkongtak och förbättringar fasad
2014: Spolning avloppsledningar, nya ståldörrar samt diverse utvändigt underhåll
2015: Källarförråden
2016: Låssystem gård/port, OVK och byteytterdörr i källare
2017: Renovering av innergården, uteplats och pergola. Tak över cykelplats och miljöhus
2018: Tvättstuga (tvättmaskin och ventilationsåtgärd). Renovering trappa, kantsten och ny utegrill
2019: Installationer
Planerade renoveringar:
2022: Nya utemöbler
PARKERING
I området finns boendeparkering.
För mer info se www.malmo.se
TV OCH BREDBAND
Föreningen är ansluten till kabel-tv via Canal Digital och fiberoptiskt bredband via Bredbandsbolaget.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
I föreningen finns en tvättstuga som är belägen i källaren utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkrum. Det finns även ett cykelrum i källaren och barnvagnar kan uppehållas i förrum till torkrummet.
Innergård med pergola, odlingslådor och gemensamma utemöbler. På gården finns även ett cykelhus och ett sophus.
ÖVRIGT
Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.
1947
Byggnader
Nej
Ekonomi
4 580 SEK/månad. I avgiften ingår Vatten, Kabel-TV, Bostadsrättstillägg
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i formuläret så kontaktar vi dig.
