Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
Kontakta Mäklaren
Adress
Dannemoragatan 18, Vasastan, Stockholm
Typ
Bostadsrätt
KVM
57 kvm
Avgift
2 843 SEK / mån
Rum
2 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Ljus och hemtrevlig funkistvåa i lugnt gårdsläge med öppna sociala ytor och stora fönsterpartier

Detta är en kommande försäljning.
Fyll i en intresseanmälan på sidan för att hålla dig uppdaterad i processen. Kontakta mäklaren för visning!

Varmt välkommen till lugna och mycket trivsamma Dannemoragatan 18.
Denna välplanerade funkistvåa har en öppen planlösning med luftiga sociala ytor, ingen direkt insyn och stora härliga fönsterpartier som vetter mot föreningens lugna och trevliga innergård och skänker bostaden ett fantastiskt naturligt ljus.
Här bor man på det perfekta läget i Vasastan mellan Odenplans puls och Hagaparkens härliga grönska.
Bostadsrättsföreningen är en äkta och välskött BRF med god ekonomi, innehar marken med äganderätt samt erbjuder en underbar takterrass samt en arkitektritad trevlig innergård.

Rumsbeskrivning

Bostaden har en mycket trevlig, social och välplanerad planlösning som i dagsläget disponerats enligt följande:

HALL
Härligt välkomnande hall med plats för både skoställ och hatthylla. En härligt trevlig tapet pryder väggarna och på golvet ligger ett fint valnötsfärgat parkettgolv, som även ligger genomgående i hela lägenheten.

VARDAGSRUM
Trivsamt och socialt vardagsrum med öppen planlösning mot kök. Rummet har stora härliga fönsterpartier som vetter mot den lugna innergården och skänker fint ljusflöde som gör att lägenheten upplevs luftig och ljus. Här ges en naturlig möblering för soffa med tillhörande soffbord och mediemöbel samt ett stort matsalsbord som inbjuder till härliga middagsbjudningar.

KÖK
Stilfullt välutrustat kök i svart högglans med fina detaljer. Här finns goda förvaringsutrymmen i ovan- och underskåp samt vid köksön som även blir en perfekt avlastningsyta vid matlagningen. Vitkaklad vägg mot skåpsluckor i svart högglans och en snygg bänkskiva i trä. Köket har god maskinellutrustning i form av kyl/frys, spishäll, ugn och spisfläkt samt diskmaskin. Samtliga vitvaror är i rostfritt stål, vilket snyggt bryter av mot de svarta skåpluckorna. Det stora fönstret skänker ett underbart ljus, som i kombination av den öppna planlösningen mot vardagsrummet gör att köket upplevs luftigt och socialt.

SOVRUM
Stort och rofyllt sovrum med gott om utrymme för dubbelsäng, tillhörande sängbord och övrig möblering efter smak och tycke. Även detta rum får ett härligt naturligt ljus tack vare det väl tilltagna fönsterpartiet som vetter ut mot den lugna och mysiga innergården. Här finns en garderobsvägg som sväljer en mängd kläder och förvaring. Sovrummets väggar är målade i en ljus sober kulör.

BADRUM
Rymligt, väldisponerat badrum med vitkaklade väggar och klinkers i grå ton. Här finns ett härligt badkar, wc, handfat, handdukstork samt tvättmaskin. Goda förvaringsutrymmen finns i det stora väggskåpet. I anslutning till badrummet finns även en rymlig garderob med plats för ytterligare förvaring.

Dokument (pdf)

Planlösningar Energideklaration Årsredovisning 2020 Stadgar

Länkar

Film

Allmän information

Antal rum

2 varav 1 Sovrum

Boarea (BOA)

57 kvm

Areauppgift enligt

Bostadsrättsföreningen

Gatuadress

Dannemoragatan 18

Ort

Stockholm

Kommun

Stockholm

Beskrivning av förråd m.m.

Källarförråd.

Lägenhetsnummer BRF

1072-0051

Våningsplan

0,5tr.

Markägare

Föreningen äger marken

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

Brf Sländan 5

Organisationsnummer

769607-4090

Allmän information

Brf Sländan 5 är en välskött äkta bostadsrättsförening som bildades 2002 och som består av 97 bostäder totalt 4611 kvm, på Norrtullsgatan 63 och Dannemoragatan 18, varav en hyresrätt, 37 kvm. Ett garageutrymme och kontor finns som hyrs av Freys Hyrverk, totalt 1923 kvm.
Föreningen äger marken.

Brf Sländan 5 har ordnad ekonomi med låg belåning (ca 4 092 kr /kvm) och de stora renoveringarna genomförda. Föreningen äger marken.
Det finns i dagsläget inga planerade avgiftsändringar.
Föreningen godkänner delat ägande. Minsta ägarandel 10%, föreningen kräver att boende är mantalsskriven på adressen.
Juridisk person godkänns ej som köpare.

Juridisk person kan accepteras

Nej

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

TV/internet

Föreningen är anslutna till Tele2
Fibernätverk levereras via Bravo Internet Services. Även Tele2 kan fås som leverantör.
Gruppavtal med Tele2 gällande kabel-TV och bredband (250/50), för detta utgår ett obligatoriskt tillägg om 180 kr/mån.

Uppvärmning och ventilation

Fjärrvärme

Utförda renoveringar

2018 Spolning av stammar
2017 Fönsterrenovering
2013 Ny maskinutrustning i tvättstuga
2010 Spolning av stammar
2009 Renovering av hiss
2008 Installation av säkerhetsdörrar
2007 Renovering av innergård samt byggnation av vindslägenheter på Dannemoragatan 18.
2006 Renovering av tak, fasad och balkonger
2004 Byte av stammar och elstigar. Renovering av tvättstuga samt målning av trapphus och fönster.

Kommande renoveringar

Renovering av källarlokal mot Dannemoragatan.
OVK

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningen har en stor, fin innergård med planteringar, grillplats, sittplatser, pergola, spaljéer och belysning.
Föreningen har även en trevlig gemensam takterrass med sydvästläge (Norrtullsgatan 63), bokningsbar.
I källaren finns två tvättstugor samt cykel- och barnvagnsförråd.
Grovsoprum och källsortering/återvinning finns att tillgå i källaren på Norrtullsgatan 63.
Förråd finns tillhörande bostäderna.

Antal lokaler

1

Antal hyresrätter

1

Antal lägenheter

97

Lån i BRF per kvm

4 092

Byggnader

Byggår

1947

Hiss finns

Ja

Ekonomi

Månadsavgift

2 843 SEK/månad

Beskrivning månadsavgift

I avgiften ingår värme och vatten.
Obligatorisk tillägg för bredband om 180 kr/mån.

Överlåtelseavgift

1 183 SEK

Överlåtelseavgift betalas av

Köpare

Pantsättningsavgift

473 SEK

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Driftskostnad

Hushållsel

500 SEK/månad

Försäkringskostnad

180 SEK/månad

Summa driftkostnad

680 SEK/månad

Parkering

Parkeringsbeskrivning

Föreningen har ingen egen parkering. Boendeparkering tillämpas i området. Folkbokförd kan söka tillstånd hos Stockholms Stad, www.stockholm.se. Avgiften för periodbetalning är 1 100 kronor per månad. Avgiften för dygnsbiljett är 75 kronor. En administrativ avgift om 300 kronor tas ut vid nyansökan, områdesbyte eller fordonsbyte.
Det finns flera garage i närområdet.

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration är utförd

Energiprestanda, primärenergital

168 kWh/m²

Energiklass

F

Beskrivning

Områdesbeskrivning

I Vasastan finns närhet till såväl innerstadspulsen som lugnet. Området är känt för sina många parker såsom bl.a. Vasaparken, Observatorielunden, Tegnérlunden och Vanadislunden med fina promenadstråk och motionsspår. Grönska och lummighet i parker kan alltså smidigt kontrasteras med mer puls ifrån flertalet barer, restauranger och caféer. På Rörstrandsgatan finns många populära restauranger och vid Odenplan finns goda shoppingmöjligheter och önskar man ett ännu större utbud av butiker är det bara en kort promenad till Drottninggatan och City.

KOMMUNIKATIONER
Med bostadens adress tillkommer ypperliga kommunikationer med flertalet innerstadsbussar med knytpunkter vid bl.a. Sankt Eriksplan, Odenplan och Tekniska högskolan. Dessa bussar går frekvent. Tunnelbanans gröna linje stannar vid flera stationer i Vasastan och vid Odenplan finns även pendeltåg. Även flygbussen stannar vid Sankt Eriksplan.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy